آپارتمان ها تاشو تایمر در اسپانیا: داستان از زندگی واقعی

Timeshare Timescher، Letters. "تقسیم زمان" مالکیت مشترک املاک و مستغلات (آپارتمان) در کسب و کار توریستی است، با توانایی استفاده از آن برای یک زمان خاص، نسبت به هزینه پولی. این معمولا به عنوان "اموال در تعطیلات" نامیده می شود و برای مدت 10 سال قبل از استفاده روزمره خریداری می شود. به طور سنتی، آپارتمان از 4 تا 6 نفر فروخته می شود. زمان استفاده در هفته ها اندازه گیری می شود بخش زمان, که توسط B گروه بندی می شوند سه رنگ " (قرمز قرمز - فصل، گران ترین و معتبر، سفید سفید - خاموش فصل و آبی آبی - بدون فصل) و منعکس کننده پویایی تقاضا برای فصول است. صاحب، یا به جای آن، صاحب مالک آپارتمان (یعنی مالکیت مشترک)، می تواند در آپارتمان های خریداری شده در "هفته های خود"، یا برای تبادل یک مکان برای تفریح \u200b\u200bبه طور مشابه، آرام شود. علاوه بر این، قرمز تغییر به قرمز، سفید و آبی - به درخواست مشتری، سفید تنها در سفید و آبی، آبی - تنها در آبی، به ترتیب. علاوه بر این، ممکن است مناطق را تغییر دهید. در عین حال، منطقه فوق العاده جمعیت و تغییرات معتبر به کمتر معتبر با افزایش زمان تعطیلات است.

در سال 1971 یک سیستم جهانی ایجاد کرد RCI - Resort Condominiums Internationalکه در ارائه مالکیت مشترک املاک و مستغلات در استراحتگاه های بالا و "تبادل تعطیلات" مشغول به کار است. این سیستم شامل بیش از 2300 مجتمع واقع در استراحتگاه 70 کشور جهان است. در پایان سال 1992. صاحبان Taimscher در سیستم rci حدود 3 میلیون خانواده وجود داشت. در سال 1996 rci دفتر نمایندگی خود را در مسکو باز کرد و در حال حاضر خدمات Timescher را در بازار توریستی روسیه ترویج می کند.

خدمات مشابه ارائه می دهد یک سیستم معتبر از باشگاه های زمانی فاصله بین المللی, که شامل بیش از 1000 هتل از کلاس بالا (به عنوان یک قانون، نه کمتر از 5 ستاره). قوانین مبادله دریافتند که می توان آن را تغییر داد RCI، اما هیچ عقب نیست با ساختن حدود 22000 دلار، هر کسی، بدون توجه به شهروندی، می تواند مالک همکار شود - برای یک هفته سالانه در عرض 25 سال - یک کلبه مد روز در جزایر قناری یا در ساحل فلوریدا، به عنوان مثال، در محل معروف - Cypress Bay (Cypress Hartbour) در اورلاندو. برخلاف rci - سیستم کلاس L بالاتر، کلبه ها با مساحت 160 متر مربع ارائه می شود. و بهتر مجهز؛ دو اتاق خواب، سالن، آشپزخانه، تلویزیون رنگی ویدئو، و همچنین جرم سایر امکانات و سرگرمی ها. در همان زمان در کلبه (تا حدودی در حال حرکت) می تواند تا هشت نفر بدون هزینه اضافی به هشت نفر برسد. برای استراحت شما می توانید هر هفته را در طول سال انتخاب کنید، این را پیش از آن بیان کنید. اگر این رفت و آمد مکرر خسته باشد، مشتری می تواند اعمال شود و به راحتی آن را در هر سیستم یا سیستم دیگری مبادله کند RCI، مشتریان تخفیف های تخفیف را تا 20٪ یا بیشتر دریافت می کنند.

حقوق تعطیلات - اعمال شده به timeshare - حق استفاده موقت یا حق ارائه اشخاص ثالث به حق استفاده از کلبه، ویلا که در گواهینامه مالکیت برای یک دوره خاص مشخص شده است (به عنوان مثال، به عنوان مثال، برای 25 سال). ویژگی های کلاسیک تایمز در دسترس بودن یک گواهی مالکیت برای یک دوره خاص استراحت است و این حقوق به ارث برده می شود، ممکن است به تعهد، امتیازات، اعتبار و سایر علائم (همه نشانه های حقوق مالکیت) مورد توجه قرار گیرد.

بار فروش پرونده کاملا ظریف است، بنابراین شرکت هایی که در بازاریابی شرکت می کنند و کار می کنند با مشتریان از تاکتیک های کار با یک مشتری فردی، به اصطلاح ارائه های فردی استفاده می کنند. در چاپ، البته، اطلاعات انتقال داده نمی شود، اطلاعات اساسی به مشتری خصوصی گزارش شده است، تمام مذاکرات و موافقت نامه ها به شدت محرمانه هستند. برخی از شرکت های بازاریابی از عملیات تهاجمی از فروش Timescher استفاده می کنند که اختلافات و ادعاهای مصرف کننده است.

SpaceBank - باشگاه باشگاه باشگاه rci برای دوره های بانک استراحت، که در آن یک هفته برای هر صاحب عضو رزرو شده است RCI

دوتا برای یکی - عضو باشگاه حق rci یک هفته استراحت در جزایر قناری را برای دو هفته استراحت در ایالات متحده یا کانادا یا سه هفته در استرالیا یا نیوزیلند تغییر دهید. حقوق بورس نیز برای توانایی "صرفه جویی" زمان استراحت فراهم می کند، اگر این سال مالک از زمان استراحت استفاده نکند، پس می توانید دو هفته استراحت را برای سال آینده رزرو کنید.

تقریبا در هر کشوری باشگاه های زمان ملی وجود دارد.

سیستم مالکیت تعطیلات بخش سریع رشد گردشگری جهان است:

او توسعه خود را در 81 کشور؛

در این سیستم بیش از 4500 استراحتگاه وجود دارد.

صاحبان تعطیلات در 174 کشور جهان زندگی می کنند؛

بیش از 3.14 میلیون خانواده در جهان یک سیستم تفریحی دارند؛

فروش تقریبا 4.76 میلیارد دلار بود (1994).

خریداران در سیستم مانع یک فرد با درآمد نسبتا بالا و افزایش کیفیت و موقعیت محل اقامت هستند. سیستم مالکیت استراحت و تنوع آن - نمایشگاه، تعطیلات باشگاه، نقاط نشان دادن یکی از روش های پرداخت و استفاده در طی یک دوره مشخص از ابزار اقامت با کیفیت بالا، که، به صورت اختیاری، می تواند برای استراحت در مکان دیگری مبادله شود (در 4350 استراحتگاه در سراسر جهان یا 1289 استراحتگاه در اروپا). مالکیت تعطیلات یک محصول توریستی است که به عنوان نیازهای خریدار سازگار است.

از تحقیقات انجام شده توسط انجمن تحقیقات Ragatz در اروپا، آسیا و استرالیا، به این معنی است که شاخص های اجتماعی-اقتصادی بالا از خریداران سیستم مالکیت در بسیاری از کشورهای جهان مشاهده می شود. سن بیش از نیمی از صاحبان تفریح \u200b\u200bدر آمریکای شمالی از 35 تا 55 سال تردید داشت. اکثر صاحبان (85٪) خانواده هستند، تنها 33٪ از آنها کودکان دارند. میانگین درآمد سالانه صاحبان بیش از 80،000 دلار است؛ آنها معمولا دارای یک آموزش معتبر هستند (54٪ از سران خانواده های فارغ التحصیل از کالج یا دانشگاه).

بنابراین، صاحب تایمز تایمز در انگلستان، بیش از 35 سال متاهل است، فرزندانی را که نیاز به مراقبت دارند، ندارد. Motifs خرید Taimsher متفاوت است. طبق گفته های ragatz، اعتقاد بر این است که تقریبا 72 درصد از صاحبان توموشر، امکان تبادل محل تفریحی یکی از دلایل مهم خرید یک تعطیلات باشگاه را در نظر گرفتند. دلایل دیگر برای خرید اعتماد به نفس به عنوان ارائه شده توسط آپارتمان (62٪)؛ عادت آرامش بخش در این رفت و آمد مکرر (58٪) و صرفه جویی در پول برای هزینه های تعطیلات آینده (56٪).

مفهوم تفریحی صاحبان حق استفاده از مدت زمان خاصی از زمان (فصل و فاصله) را با یک عدد، آپارتمان یا سایر نوع مسکن استفاده می کنند که به نوبه خود بخشی از مجتمع توریستی (باشگاه) مجهز به ارائه خدمات مختلف هستند. خریدار مقدار مشخصی را برای به دست آوردن حق عضویت در یک باشگاه تفریحی می پردازد و پس از آن او مشارکت سالانه را انجام می دهد: مالکیت باشگاه نگهداری می شود (پرداخت های محلی)؛ برای تبادل استراحت در باشگاه دیگر. مدت زمان فروش معمولا بر اساس هفتگی (فواصل زمانی) است و نمی تواند به عنوان یک قاعده، بیش از 51 هفته در سال باشد.

زمان اقامت در آپارتمان ها (ماژول ها) به تعدادی از موارد در فصول قرمز، سفید و آبی (فصل، خارج از فصل و بدون فصل) تقسیم می شود. بنابراین، فاصله، ماژول و فصل خریداری می شود. به تازگی، مشارکت در باشگاه، تخمین زده شده در قالب نقاط (نقاط اعتباری)، توزیع شد.

راحتی محل اقامت و ابعاد ماژول ها متفاوت است:

یک استودیو، اتاق سوئیت (2 صندلی) - T-0؛

یک عدد با یک اتاق خواب و اتاق نشیمن (برای 4 صندلی) - T-2؛

یک عدد با دو اتاق خواب و اتاق نشیمن (برای 6 صندلی) - T-2؛

یک اتاق با سه اتاق خواب و اتاق نشیمن (برای 8 صندلی) - T-3، و غیره

ماژول های مسکن به طور خاص تشکیل شده اغلب شامل عناصر مانند تراس، بالکن، استخر، جکوزی، سیستم های ویدئویی، و غیره، و همچنین آشپزخانه (کامل، ناقص، جدا، و غیره). دومی، به عنوان یک قاعده، مجهز به مجموعه ای از ظروف، یخچال و فریزر، مایکروویو، ترکیبی، شستشو و ماشین ظرفشویی و غیره است.

میانگین اندازه مجتمع (مجتمع) 50 عدد است. استراحتگاهواقع در مکان های نمایندگی بزرگترین علاقه به مشتریان فرق داشتن در: ساحل دریا (اسپانیا، پرتغال)، شهری (لندن، پاریس، وین)، معدن (اتریش)، موضع استراحت پارک ها (ایالات متحده آمریکا: اورلاندو، فلوریدا و کالیفرنیا، شمال شرقی اسپانیا). استراحتگاه ها به یک سیستم برنامه ویژه تایید شده است. میانگین قیمت ماژول از 6.500 دلار به 9.5 دلار متغیر است. بنابراین، در اسپانیا، تعداد دو اتاق خواب متوسط \u200b\u200bحدود 7،500 دلار هزینه می شود، اما میانگین 8000 دلار در هر فصل است؛ 5،200 و 3800 دلار - با اطمینان در خارج از کشور و بدون فصل.

روس ها به این واقعیت عادت کرده اند که ممکن است تنها بر اساس اصل استراحت دسته ای بماند. اوقات فراغت دسته ای یک سیستم است که در آن شما یک دور کامل همراه با پرواز، غذا، محل اقامت و انتقال را خریداری می کنید. و بسیاری حتی تصور نمی کنند که برخی از انواع دیگر مدیریت بازیابی وجود داشته باشد. برای به نظر می رسد راحتی استفاده، بیش از حد پرداخت های بزرگ در واقع است. اگر کسی تور را برای شما در حال توسعه است، او به طور طبیعی می خواهد پول را برای آن بپردازد. برای این کار شما باید پرداخت کنید، و ما برای راحتی پول پرداخت می کنیم. بله این است و چقدر برای این راحتی پرداخت می کنید؟ آیا تا به حال این سوال را تنظیم کرده اید؟ و به خودتان اعتراف کنید صادقانه: بازار تفریحی دسته ای را می توان راحت نامید، اما دقیقا نمی توان آن را امن کرد. چرا؟

پاسخ به این سوال شما بر روی صفحه نمایش تلویزیون های کانال های روسی دریافت خواهید کرد. اگر آنها شرکت های ورشکسته ای شوند که در اتحاد جماهیر شوروی کار می کنند، پس چه چیزی در مورد آژانس های مسافرتی کوچک صحبت می کنند که حتی در روسیه نیز مجاز نیستند. هنگامی که ما در مورد اپراتورهای غربی صحبت می کنیم، این شورای سازمان های دیگر است: آنها هتل های خود را، هواپیماهای خود، پارک وسایل نقلیه انتقال دارند، بنابراین آنها از زیرساخت های سفر خود سود می برند. همانطور که برای مدل کار بازار گردشگری داخلی توریستی، این یک اپراتورهای تور و بانک است.

اپراتورهای تور در هزینه وام های بانکی تلاش می کنند هزینه های خود را جبران کنند و از سال به سال به طور فزاینده ای به پسران اعتباری صعود می کنند. و بعد از آن چه اتفاقی می افتد، شما بارها و بارها در تلویزیون دیده اید. همانطور که برای راحتی استراحت دسته ای، باید این واقعیت را ذکر کرد. یک تعطیلات دسته ای راحت بود، اما نه در حال حاضر. پس از آن راحت بود، زمانی که ارتباطات مدرن هنوز توسعه نیافته، مانند اینترنت. با یک گوشی هوشمند و کارت اعتباری شما می توانید یک اپراتور تور خود را تبدیل به یک اپراتور تور، و شما نیازی به پرداخت پول اضافی به کسی برای آنچه شما می توانید آن را به راحتی انجام دهید، و شریک زندگی شما یک شرکت داخلی نیست، بلکه یک هتل که دارای دارایی های دارایی است، زیرا بازار توریستی جمع کننده است شروع به شرکت ها این شرکت هایی هستند که بدهی ها را از دست می دهند. گردآورنده در این مورد از کلمه - جمع آوری، جمع آوری. اینها انواع سایت هایی هستند که رزرو را در هتل ها یا بلیط های خرید ارائه می دهند. شما در مورد آنها رزرو، Airbnb شنیده اید. در حال حاضر این تا کنون گراتم گردشگری Gourmet است که خودشان مایل به مدیریت استراحت خود هستند و اولین مراحل را از بازار تعطیلات دسته ای انجام می دهند. هر کسی که این ایده را رد کند که اپراتور تور امن است، این ایده پوچ است، متوجه خواهد شد که بازار تفریحی دسته ای به گذشته ادامه خواهد یافت.

و در برابر پس زمینه این دو مدل، بازار گردآورنده و بازار تفریحی دسته ای، تاشو، در واقع، جزیره ثبات و قابلیت اطمینان در اقیانوس گردشگری جهانی است. و این جزیره از سال 1964 مدرن باقی می ماند، جایی که اولین گام ها رزرو و Airbnb را می سازد. Twatchcher Hivey با سرعت بالا را در سال 1974 ایجاد کرد. پایداری و قابلیت اطمینان این سیستم در اصل یک مدل اقتصادی است که بر اساس تایمز است. Timesher خیلی خوب است؟ این یک سیستم است که قادر به برآورده ساختن منافع همه مخاطبان هدف مورد علاقه در گردشگری است و کسانی که نمی خواهند حرکات بیشتری را در هنگام رزرو تعطیلات و گورستان هایی که مایل به صعود به بیشتر هستند، برآورده کنند گوشه های بلند جهان

چنین شوخی وجود دارد که Timesher یک خانه بر روی چرخ است. و اگر شما به معنای واقعی کلمه این عبارت را بخوانید، این درست است. از آنجا که این یک خانه درست است، و چرا او در چرخ ها است، ما کمی بعدا خواهیم گفت، اما در حال حاضر اجازه دهید با این که چرا این یک خانه است، مقابله کنیم. تصور کنید که کلبه ای را که با بستگان یا دوستانتان به اشتراک می گذارید تصور کنید و در برخی از زمان ها از آن استفاده کنید: به عنوان مثال، از یک هفته استفاده می کنید، و دوستانتان متفاوت هستند. اما در اینجا این سوال است: چه کسی صاحب این تابستان است، اگر هر کس در حال استراحت است؟ شما ممکن است استدلال کنید: تفاوت چیست، چه کسی مالک است، اگر ما به این کشور دسترسی داشته باشیم؟ تفاوت این است که شما می توانید به نحوی به کلبه بروید، و به سادگی وجود ندارد، زیرا مالک، به عنوان مثال، تصمیم به تخریب خانه و یا فروش آن را به شخص دیگری که دیگر تمایل به شما را در این کلبه نیست ، و سپس لازم است که یک کلبه جدید را جستجو کنید.

و این خوب خواهد بود یا نه - این یک سوال دیگر است. و اگر شما صاحب کلبه هستید، مشکلات دیگری وجود دارد: باید نگهداری شود، تمیز، تعمیر شود. بنابراین، آن را به بسیاری از مشکلات ارائه می دهد، اما در واقع ما از آن در تابستان دو بار در هفته استفاده می کنیم. تمام بقیه زمان آن بیکار است. و چقدر خوب خواهد بود که کلبه تنها در اموال بود، تنها زمانی که شما استراحت، و تمام بقیه زمان آن را نمی خواهد شما. نسخه جادویی حقوق مالکیت. و این سحر و جادو بر اساس تایمز است. شما پیشنهاد می دهید که در اموال خود خریداری کنید نه کشور خود، و زمان آن، بگذارید بگوییم، دو هفته یک سال - به اموال. بسیاری فکر می کنند: چه نوع اموال برای اجاره است. و ما را مطرح خواهیم کرد محل اجاره نمی تواند به فروش برسد، اهدا، روشن و کلیه اجاره نامه ها: شما آن را اجاره کنید، ما فقط می توانیم از هدف املاک و مستغلات استفاده کنیم.

سیستم Teatchercher اجازه می دهد تا شما را انجام دهید. Word Tagscher خود انگلیسی است و زمان، زمان، به اشتراک گذاری، به اشتراک گذاری، به اشتراک بگذارید، سهم زمان. شما در اموال در برخی از انواع سهم اموال از زمان خرید، و این سهم معمولا یک هفته تقویم است. در مجموع، از نقطه نظر The Thatescher 52 هفته در سال، و 53، فنی، زمانی که دولت رفت و آمد مکرر کار پیشگیرانه در اتاق وجود دارد. و این بار به هر دلیلی به اشتراک می گذارد: از 1 سال تا 79 سال. ظرف 79 سال شما می توانید یک هفته در سال استفاده کنید، و شاید دو یا چند یا بیشتر 52 هفته در سال خریداری کنید و سپس کلبه خود را در اموال خود قرار دهید سال گرد. مهمترین عامل: خرید زمان در اموال، و این امکان وجود دارد که از این زمان به عنوان دوست دارید: برای دادن، تماس، اجاره و دریافت پول برای آن، فروش و سود. در صورتی که این اتاق را اجاره کنید، نمی توانید این کار را انجام دهید. فکر می کنم در مورد آنچه: شما Timesher خرید، پنج سال پیش ما از آنها استفاده کردیم، و سپس فروخته شد. به نظر می رسد که همه آن زمان شما بر روی آن استراحت می کنید، شما آن را به صورت رایگان انجام دادید.

موافقم، غیر منطقی، در هتل زندگی می کنم، از او بخواهید که برای بازگشت به پول بپردازد. در مدل اقتصادی Tweetcher، این امکان پذیر است. و مهمتر از همه: همه کسانی که با شما در آپارتمان های خود در آپارتمان های خود قرار دارند، آن را می گیرند، زیرا همه آنها مانند شما، صاحبان، و صاحب خوب همیشه از اموال خود محافظت می کنند. برخی از عوامل مهم دیگر وجود دارد - این خطرات است. ما اغلب در هتل های هتل مشاهده می کنیم تصاویر زیبا اتاق ها، اما با ورود ما کشف می کنیم که همه چیز واقعا بسیار زیبا نیست، و نه تعداد زیادی از اتاق ها. این هتل همیشه یک رولت روسی است: ما نمی دانیم کجا سقوط می کنند: در یک هتل خوب یا نه، تعداد قابل توجهی وجود خواهد داشت یا نه.

داشتن یک فاصله زمانی Tweetcher، شما همیشه می دانید که در آن شما می روید و چه آپارتمان ها به نظر می رسد، و هیچ شگفتی وجود نخواهد داشت. و آنها واقعا کیفیت خوبی خواهند داشت. این هتل می تواند 200 دلار در هر شب پرداخت کند و برخی از ناراحتی ها را بپذیرد. اما زمانی که شما نیاز به پرداخت 20،000 دلار برای بازپرداخت theatchercher، خریدار با کیفیت پایین آپارتمان قرار نمی گیرد. قیمت Tweetcher کلید کیفیت آن است. برخی از صاحبان Timesher شکایت می کنند که استراحتگاه های اروپایی به اندازه آسیایی یا خاورمیانه نیستند. اما شما به یاد داشته باشید، در چه سال ها آنها ساخته شد. جایی که Timesher-Resorts جدید ساخته می شود، مانند دبی، کاخ ها ساخته می شوند. با این حال، تایمرهای اروپایی نیروی تجاری بیشتری دارند.

نیروی تجاری "وزن" گواهینامه در بازار جهانی Thechcher، بر اساس تقاضا از مصرف کننده است. نیروی تجاری یک نام مشروط است که ارزش هر زمانبندی خاص را تعیین می کند. و با تکیه بر تقاضای مصرف کننده، مقدار نیروی تجاری هر زمانبندی را تعیین می کند که چگونه این بارگیری می تواند مبادله، اجاره یا فروش در بازار ثانویه را تغییر دهد . اما مهمترین چیز این است که آپارتمان استراحتگاه Timesher اتاق هتل نیست، این یک آپارتمان، یک آپارتمان کامل است، آشپزخانه مجهز به آخرین فن آوری، اتاق های خانگی، حمام و بسیاری از اتاق خواب وجود دارد . این نه تنها یک زیرساخت خانگی مناسب است، این در مقایسه با اتاق در هتل - فضا، فضای زیادی است. به این ترتیب، همیشه جایی است که شما می توانید بازنشسته شوید و یک قاشق چایخوری بخورید. بسیاری نگران هستند: آیا واقعا باید خودتان را طبخ کنید؟ اما، اول، شاید خیلی بد نیست.

علاوه بر صرفه جویی در تغذیه، شما فرصتی برای خوردن دارید، شما می خواهید، و توانایی آماده سازی کودکان کوچک که در اتاق هتل در اصل غیر ممکن است. و گاهی اوقات این می تواند یک عامل تعیین کننده برای یک خانواده با کودکان جوان باشد. این نیز موضوع انتخاب است. البته، رفت و آمد مکرر دارای رستوران ها است، و اگر شما نمی خواهید خود را طبخ، شما می توانید غذا را در رستوران ها، یک سوال در انتخاب. هتل شما هیچ انتخابی ندارید، طبخ یا نه. در آپارتمان این انتخاب وجود دارد، زیرا یک آشپزخانه وجود دارد. اما هنوز شکاری وجود دارد که می گویند که برای رانندگی به همان مکان جالب نیست، من می خواهم جهان را ببینم. و درست خواهد بود: گردشگری یک مرد برای تماشای جهان است. اما، اگر به یاد داشته باشید، در همان ابتدا گفتیم: Teatchcher یک خانه در چرخ است، وقت آن است که این چرخ ها به این ترتیب بگویند.

در مورد مشارکت های مدیریتی، آنها چندین نوع هستند:

هزینه مدیریت سالانه، که در اکثر باشگاه ها به عنوان یک بار مالی اجباری رایج است، باید هر ساله پرداخت کنید، از زمانبندی استفاده می کنید یا نه، و این یک جنبه مهم است. برای عدم پرداخت محتوای سالانه عضویت حتی می تواند محروم شود. این یک آنالوگ از هزینه ها برای پرداخت های ابزار است، I.E. این حتی آنالوگ نیست، هزینه ای برای صورتحساب های ابزار است.

برای برخی، ممکن است عامل منفی، استخوان باشد. اما اگر از Timesher استفاده می کنید، 300 یورو در سال، پول زیادی برای صرفه جویی واقعی در تعطیلات وجود ندارد. اگر شما به دقت پرداخت را به همان شیوه ای که اجاره را دنبال می کنید دنبال کنید، هیچ مشکلی وجود نخواهد داشت.

برای استفاده از پرداخت هزینه مدیریت، در سال استفاده از فاصله زمانی متهم شده است. این یک سیستم نسبتا جدید از مشارکت های مدیریت شارژ است، قطعا جالب تر از دیدگاه اقتصاد است، اما در تمام سیستم های رفت و آمد، اما تنها در حال حاضر به تدریج در استراحتگاه معرفی می شود.

برای نمره چنین سیستم های تایمز وجود دارد که در آن سیستم نقاطی وجود دارد که می توانید صندوق مسکونی مورد نیاز خود را تشکیل دهید. ما بعدا درباره آن خواهیم گفت. در حال حاضر مهم است بدانید که چنین مجموعه ای وجود دارد و اگر شما یک سیستم نمره دهی دارید، برای هر نمره ای که باید این مجموعه را پرداخت کنید، و همچنین یک سالانه است.

Timeshors Timeshors کامل نیز دارای انواع مختلفی از مالکیت است. این فرم ها فرکانس دسترسی به بنیاد اتاق استراحت را تنظیم می کنند.

"درست شد"

در ابتدا، اکثر توسعه دهندگان فواصل زمانی ثابت "ثابت" را به فروش می رسانند، به این معنی که صاحب آپارتمان های خاصی را برای یک هفته خاص اشغال می کند، به عنوان مثال، آپارتمان شماره 103، هفته 27. این ساده ترین نوع Tweetcher است. این حق را به یک هفته خاص و یک آپارتمان خاص، به عنوان یک قاعده، در یک راه حل خاص، که صاحب آن دوباره و دوباره باز می گردد، می دهد، اگر مبادله ای را در یک شرکت مبادله وابسته به آن نپردازد. چنین رفت و آمد مکرر "خانه رفت و آمد مکرر" نامیده می شود. اولین مزیت ثابت Tweetcher این است که اگر شما می دانید که از سال تا سال در یک هفته خاص از منزل استفاده می کنید، همیشه بدون نیاز به رزرو چیزی در دسترس خواهد بود.

یکی دیگر از مزایای این این است که اگر صاحب یک دوره بسیار پیشین پس از آن هستید (یک هفته مسابقه مسابقه در فلوریدا، هفته کارناوال در ونیز و غیره)، Timesher شما بالاترین نیروی تجاری را خواهد داشت. همه چیزهایی که باید انجام شود، زمان بندی خود را در استخر تبادل قرار دهید و احتمالا یک جایگزین عالی دریافت کنید. یک تصور غلط در مورد فاصله ثابت وجود دارد. برخی معتقدند که با خرید چنین محصولی، شما باید از سال به سال به همان محل بروید. معمولا اینطور نیست. اما صرف نظر از آن محصول: ثابت، شناور یا نمره دهی، مکان مهمترین معیار است که نیروی تجاری هر دو بار خاص را تعیین می کند.

"شناور"

محصول (یا همچنین "انعطاف پذیر" نامیده می شود) به صاحبان اجازه می دهد تا هفته های خود را در سال تا سال انتخاب کنند، اما به عنوان یک قاعده، در یک فصل خاص. صاحبان سالانه زمان ورود به استراحت را در اصل "که اولین و انتخاب" است، رزرو کنید. در برخی از استراحتگاه ها، آپارتمان ها بدون تغییر باقی می مانند، اما تنها تاریخ اقامت در حال تغییر است، دیگران می توانند "شنا" و تاریخ ها و اعداد را "شنا" کنند. چنین محصولی از لحاظ استفاده انعطاف پذیر تر است. شناور، مانند یک محصول ثابت، هر هفته در هر سال می دهد، اما در عین حال زمان بازدید از رفت و آمد مکرر را می توان در یک فصل تنظیم کرد. ضرر این محصول نیاز به رزرو هفته خود را برای پیشبرد برای دریافت مورد نظر است.

"دوسالانه" ("یک بار هر دو سال")

این مالکیت هر ساله نیست، اما بعد از یک سال. اساسا، هزینه چنین محصولی 50٪ نیست، اما 60٪ از ارزش سالانه سالانه سالانه سنتی است. 10٪ در این مورد هزینه های مدیریت کمک به توسعه دهندگان توسعه دهندگان را پوشش می دهد. برخی از استراحتگاه ها حتی "بار در سه سال" ("Triennale") را ارائه می دهند.

"کسری" ("کسری")

محصول گران ترین است. بخش کسب و کار Timesher مرتبط با محصول "کسری" سریعترین صنعت رشد است. "کسری" به معنای داشتن یک دوره طولانی تر از یک هفته در سال است. به عنوان یک قاعده، این مالکیت 4 هفته در سال تا 3 ماه است. به عنوان مثال، 12/12، مالک خود را به حق استفاده از محل یک هفته در هر یک از 12 ماه یا استفاده از سه هفته داخلی در هر یک از 4 بار از سال می دهد. انواع دیگر محصول کسری: 1/4، 1/8، 1/18. همچنین، محصول کسری می تواند به صاحبان اجازه دهد تا فاصله خود را در بخش های 2، 3 یا 4 روز به منظور تشکیل مینی راه های کوتاه مدت در طول سال به اشتراک بگذارند. اکثر "شهر زمان" چنین فرصت هایی را به یک درجه یا دیگر فراهم می کند. با توجه به این واقعیت که محصول کسری عمدتا توسط شرکت های مدیریتی اداره می شود، به این معنی است که پرداخت های مدیریت چشمگیر و اغلب هزینه های عضویت قابل توجه است.

با توجه به این واقعیت که قیمت محصولات کسری با 100000 دلار شروع می شود و ممکن است بیش از 500000 دلار باشد و پرداخت های مدیریتی ممکن است بیش از 10،000 دلار در سال باشد، آن را با یک زمانبندی سنتی مقایسه کنید. برای مصرف کننده که مایل به بهترین بهترین، می خواهد چیزی خاص، و او پول، یک محصول کسری است که مفهوم بقیه آینده را ارائه می دهد. "استراحتگاه" استراحتگاه، "هتل های آپارتمانی"، "اقامتگاه های هتل" و "باشگاه های خصوصی" (PRC) به طور جدی بر دو حوزه تاثیر می گذارد: تفریح \u200b\u200bو حوزه املاک و مستغلات.

هتل های آپارتمانی در حال تبدیل شدن به یک جایگزین محبوب برای استراحت سنتی و در واقع، خانه دوم برای خانواده ها. مصرف کننده شماره آپارتمان لوکس را با قیمت ثابت به دست می آورد، پرداخت های ماهانه را برای حفظ اعداد و زیرساخت ها پرداخت می کند و از آن استفاده می کند زمانی که بدون نیاز به رزرو می خواهد.

اقامتگاه های هتل و PRCS، مانند Trump International در شیکاگو و "هتل ماندارین شرقی شرقی در نیویورک" دشوار به تماس با زمانبندی، آنها خانه دوم هستند.

هتل های آپارتمانی، اقامتگاه های هتل و اقامتگاه های خصوصی، سرمایه گذاری در املاک و مستغلات در میزان بسیار بیشتری نسبت به خرید یک تایمز سنتی است. آنها به عنوان پیوست به استراحت قرار می گیرند، و نه در املاک و مستغلات. اگر چه محصول کسری به شما اجازه می دهد مبادله را بسازید، اکثر صاحبان ترجیح می دهند مکان هایی را که می خواهند به طور مداوم متوقف کنند، بر خلاف صاحبان زمان، که این فرصت را برای به اشتراک گذاشتن تعطیلات خود یکی از مزایای اصلی این سیستم را در نظر می گیرند، به دست می آورند.

بر اساس گزارش سال 2005، رضایت مصرف کننده با یک محصول زمانبندی سنتی 85 درصد است، رضایت جناحی 96 درصد برآورد شده است.

محصول کسری ممکن است با حقوق مالکیت و بدون چنین حقوقی باشد.

محل اقامت در یک محصول کسری می تواند هر دو در زمان آپارتمان مجهز به امکانات بزرگ و اتاق های فوق العاده لوکس از هتل های بزرگ، که عمدتا در بزرگ Megalopolis (Timesher شهری) واقع شده است.

طبق گفته های سال 2004، 151 تن از توچال در جهان وجود دارد، ارائه یک محصول کسری، 132 استراحتگاه در ایالات متحده آمریکا وجود دارد. این شماره شامل خانه های فردی و آپارتمان های کوچک نیست، همچنین مقرون به صرفه بودن به صورت کسری است.

تقریبا 50 درصد از استراحتگاه های کسری اسکی، 30 درصد از استراحتگاه ها - ساحل، 20 درصد باقی مانده به استراحتگاه گلف و "شهر تایمز" می آیند.

"باشگاه اقامت عمومی" (PRC).

این محصول محصول کسری "فوق العاده لوکس". این استراحتگاه ها در مکان های مطلوب قرار دارد. اغلب این محصول نشان می دهد حضور یک ماشین شخصی، سرآشپز شخصی و خدمات شخصی دور ساعت. مصرف کنندگان محصولات PRC مردم را امن می کنند که حداقل به نوعی به نحوی صرفه جویی نمی کنند.

میانگین هزینه محصول کسری (2005):

جدول تطبیقی \u200b\u200bتسهیلات سنتی و محصول کسری برای سال 2005:

تاخیر سنتی	محصول کسر
میانگین هزینه 13،500 دلار، هزینه متوسط \u200b\u200bکمک های مدیریت 500 دلار است.	این از 100،000 دلار شروع می شود، مشارکت مدیریتی ممکن است بیش از 10،000 دلار باشد.
تقسیم املاک با 51 مالک مالک.	جدایی اموال معمولا با 11 صاحب همکاران است.
راحت تر از اتاق هتل، با فضای بزرگ و آشپزخانه.	آپارتمان لوکس، شبیه به یک خانه خصوصی است.
مالکیت 1 یا 2 هفته فواصل در سال.	داشتن 4 هفته و تا 4 ماه در سال.
بیش از 6000 تن از طمسار در سراسر جهان.	تعداد محدودی از استراحتگاه ها به صورت انحصاری ترکیب شده است.
بانک ها به نرخ وام مسکن اعتبار نمی دهند، مصرف کننده باید توسط برنامه های اعتباری مورد استفاده قرار گیرد که شامل نرخ های بهره بالا است، به طور متوسط \u200b\u200b16٪ در سال (ایالات متحده) بانک ها در نرخ وام مسکن اعتبار نمی دهند، مصرف کننده باید از برنامه های اعتباری استفاده کند نرخ بهره بالا، به طور متوسط \u200b\u200b16٪ سالانه (ایالات متحده آمریکا)	بانک های بیشتر و بیشتر شروع به درک ماهیت محصول کسری به عنوان خانه دوم می کنند و شرایط وام های جذاب را به دست می آورند.
Timesher می تواند در طول زمان رشد کند. توانایی فروش Timesher خود را پس از 10 سال به همان قیمت که برای آن پرداخت شد، وجود دارد.	از لحاظ سرمایه گذاری در املاک و مستغلات به طور قابل توجهی جذاب تر از Timesher، اما هنوز به عنوان خانه اصلی نیست.
امکانات تفریحی ورزشی محدود، غذا در چند رستوران، شاتل به جاذبه ها، مراکز خرید و غیره	دسترسی نامحدود به سرویس موجود. از روانکاری اولیه اسکی به استفاده از هواپیماهای خصوصی و قایق بادبانی.
به عنوان یک قاعده خریداری شده، با توجه به امکان مبادله برای مکان های دیگر و توانایی بازدید	خریداری شده، به عنوان یک قاعده، برای استفاده در یک مکان مورد نظر خاص.

"نکته ها"

استفاده می شود به عنوان "ارز" برای انتخاب قرار دادن در استراحتگاه. بعضی از نکات به استفاده از یک رفت و آمد مکرر محدود می شوند، دیگران به شما اجازه می دهند در داخل شبکه باشگاه یا شبکه توسعه دهنده از طریق برنامه های تبادل داخلی انتخاب کنید.

هدف از توسعه یک محصول به ثمر رساند این است که اجازه می دهد مصرف کننده انعطاف پذیری بیشتر در استفاده از رفت و آمد مکرر از زمانی که خرید یک هفته ثابت سنتی. امتیازات مورد استفاده قرار می گیرد برای پرداخت محل اقامت مطابق با محل رفت و آمد مکرر، اندازه آپارتمان و تقاضا، که بر اساس روزهای هفته و فصلی است. به عنوان مثال، صاحب تعداد معینی از نقاط می تواند به عنوان یک استودیوی تقاضای بزرگ در برخی از آخر هفته سه روزه، اختصاص داده شده به تعطیلات و آپارتمان های سه خوابه و تا 2 هفته در زمان "آرام" زمانی که هیچ هیجان وجود دارد برای اقامت، با همان هزینه. بسیاری از باشگاه ها از نقاط استفاده می کنند و برخی از توسعه دهندگان Timesher برنامه های به ثمر رسانده اند که به ارزش اساسی محصول ثابت سنتی متصل شده اند.

در محصول نمره، هر هفته، که در اموال شخصی است، به تعداد مشخصی از نقاط مربوط می شود. این شماره بر اساس معیارها تعیین می شود: نوع آپارتمان ها، امتیاز رفت و آمد، فصل و غیره در اغلب موارد، مالکیت ظرفیت های رفت و آمد مکرر نشان دهنده محصول نمره در مدیریت اعتماد توسعه دهنده، و نه صاحب است.

بزرگترین مزیت محصول نمره، توانایی استفاده از آن در هفته استاندارد است. شما می توانید فواصل 2-3 روز برای تفریح \u200b\u200bاستفاده کنید. گاهی اوقات نقاط می تواند مورد استفاده قرار گیرد برای پرداخت پرواز، اجاره ماشین، کروز، هتل ها و حتی پارک های موضوعی.

بزرگترین معایب این است که محصول نمره بر خلاف کلاس های کلاسیک است، اغلب از تورم محافظت نمی شود.

"باشگاه"

باشگاه تعطیلات عضویت است، اما بدون مالکیت. معمولا این امکان را در اختیار چندین مکان قرار می دهد و ممکن است شامل سایر محصولات اوقات فراغت و خدمات باشد. باشگاه ها مشتریان را ارائه می دهند که در آینده انتظار دارند تا تعطیلات را با قیمت های جذاب، امکان خرید و دیدار با نیازهای توریستی "در یک پنجره" ارائه دهند.

برای بسیاری از مصرف کنندگان، محصول "باشگاه" یک جایگزین برای اقامت در هتل است، اما بدون هیچ زحمتی و تعهدات، از جمله مالی، که معمولا شامل مالکیت یک زمانبندی کلاسیک است. و این مزیت اصلی این است که "باشگاه ها" برای اجرای محصول خود استفاده می شود، ارائه اقامت مصرف کننده در آپارتمان های زمانی، اما بدون تعهدات بلند مدت برای پرداخت هزینه های مدیریت و بسیاری از سال ها استثمار با تمام محاصره. همچنین عضویت در باشگاه در قیمت در دسترس است از قیمت گواهی Timesher، که چندین بار به دلایل واضح بالاتر است. در واقع، پرداخت یک عضو عضو یکپارچه به معنای مسکن برای یک، دو، سه یا چهار هفته در سال با قیمت جذاب است. به عنوان یک قانون، خرید عضویت امکان استفاده از خدمات را فراهم می کند آژانس مسافرتیارائه تخفیف در پروازها، محل اقامت در هتل ها، کروز، استراحت دسته ای و موارد دیگر برای اعضای باشگاه. عضویت باشگاه به اعضای خانواده اعمال می شود و همچنین می تواند ارائه شود.

مثال: در سال 2005، فلوریدا می تواند عضویت "باشگاه" را به مدت 10 سال به دست آورد و امکان پذیرش در آپارتمان های TimeShere:

برای 4 هفته در سال برای 4995 دلار.

برای 2 هفته سال برای 3995 دلار.

برای 1 هفته در سال برای $ 2،995.

در عین حال، در همه موارد یک هزینه عضویت سالانه - 149 دلار،

میانگین هزینه اقامت هفتگی در خرید عضویت 500 دلار، و همچنین مصرف کننده دریافت تخفیف در سایر محصولات توریستی است.

هزینه مقایسهای هزینه های اقتصادی برای اقامت در هتل ها هنگام خرید یک محصول باشگاه برای 10 سال.

تورم سالانه 10٪ است. مبنای هزینه اساسی اقامت در هتل 100 دلار در روز با 8 درصد تاکسی است. به عنوان مثال، 2 هفته استراحت در سال 2005 در فلوریدا.

هتل / تاکسی	"باشگاه" تعطیلات
سال 1 $ 1 400/112 دلار	$3 995/$1 000
سال 2 $ 1 540/123 دلار	0/$1 100
سال $ 3 $ 1،694 / 135 دلار	0/$1 210
سال 4 $ 1 863/149 دلار	0/$1 331
سال 5 $ 2،049 / 163 دلار	0/$1 464
سال 6 $ 2 253/180 دلار	0/$1 464
سال 7 $ 2 478/198 دلار	0/$1 771
سال 8 $ 2 725/218 دلار	0/$1 948
سال 9 $ 2 997/239 دلار	0/$2 143
سال 10 $ 3 296/263 دلار	0/$2 357
مجموع: 22 دلار 295 / $ 1 780	$3 995/$15 934
مجموع: 24،075 دلار	$19 929

مهمترین استاندارد بعدی فصل است. بسته به اینکه شما فصل را انتخاب می کنید، در چنین زمانی می توانید به رفت و آمد مکرر بروید و بسیار مهم است. از آنجا که ب صنعت گردشگری به عنوان مثال، تاریخ های پیک، مانند کریسمس، می تواند دو برابر گران قیمت باشد. در Theatcher برای صاحب، این قیمت تغییر نمی کند. فصول دیگر وجود دارد - متوسط \u200b\u200bو کم، همه آنها سه نفر: "فصل پیک"، "فصل فصل"، "فصل کم" وجود دارد. و تابستان در درک ما، یعنی ژوئن، ژوئیه و اوت دور از همه کشورها، "فصل اوج" را تشکیل می دهند. در تایلند، ویتنام و هند، "فصل اوج" برای دوره از دسامبر تا مارس کاهش می یابد. مکان هایی وجود دارد که در آن آب و هوا در تمام طول سال مطلوب است: جزایر قناری (جزیره تنریف) - یک مکان منحصر به فرد در معنای آب و هوایی وجود دارد. تقریبا همیشه درجه حرارت در تمام طول سال وجود دارد - در 25 درجه سانتیگراد. بنابراین، وجود دارد و "فصل اوج" در تمام طول سال. برعکس، فنلاند، برای استراحتگاه های زمستانی معروف است، به این معنی که "فصل اوج" آن برای زمستان سقوط می کند.

اغلب، "فصل های پیک" به هر دو تعطیلات فراملی وابسته است: کریسمس، سال نوو تعطیلات ملی و مذهبی محلی. کسب و کار توریستی برای خودم، این مشکل به سادگی تصمیم گرفت به سادگی: هر توریستی، ترک در یک کشور یا یک کشور دیگر، آگاهانه می داند که چه فصل او سوار می شود، و به همین ترتیب تور خود را از قیمت که به یک فصل خاص مرتبط است، پرداخت می کند. Twatchcher چنین امتیازات محروم، مفهوم Taimscher - اموال، آن را یک بار خریداری شده است. برای حل این وظایف، یک سیستم استاندارد سازی سیستم معرفی شد. به طور شرطی، آنها به سه موقعیت اصلی تقسیم می شوند: "بالا"، "متوسط"، "کم". علاوه بر این، اگر عضو باشگاه در یک گواهی یک "فصل بالا" باشد، حتی نشان نمی دهد که این می تواند از عضویت خود تنها در "فصل های پیک" استفاده کند. "فصل بالا" به معنای استفاده از TETHESTERCHER در تمام طول سال، صرف نظر از زمان سال و تعطیلات است. "فصل متوسط"، به عنوان یک قاعده، هر زمان از سال، که اوج نیست. و آخرین "فصل کم" فصل زمان بسیار نامطلوب سال است، زمانی که فعالیت توریستی منطقه رفت و آمد در شرایط آب و هوایی یا به دلایل مذهبی بسیار کوچک است. اگر ما این را به طور شرطی برای فصل ها ترجمه کنیم فدراسیون روسیهاین را می توان به صورت قانونی تعیین کرد که "فصل کم" زمستان است. سیستم های مبادله از مفهوم فصل "بالا"، "متوسط" و "کم" استفاده نمی کنند. آنها این دوره ها را دارند: "قرمز"، "زرد"، "سبز"، "آبی" و "سفید". اگر چه غیر معمول نیست، زمانی که فصول در گواهینامه ها توسط طبقه بندی نشان داده شده است: "بالا"، "متوسط" و "کم" فصول. به عنوان یک قاعده، این به عضویت شناور اشاره دارد که تعداد سریال سال را ندارد. به عبارت دیگر، مدت زمان انتخاب تاریخ تفریحی تنها در فصل محدود است، نه تعداد هفته ها.

فوق العاده بالا - (فوق العاده بالا) قرمز

یکی از فصول بازدید شده و گران قیمت در قرمز مشخص شده است. نشان می دهد احتمال بازدید از استراحتگاه ها در تمام طول سال، بلکه در هفته های جشن، کریسمس. این بالاترین سطح قیمت گذاری عضویت است، بالاترین قیمت فصل.

بالا (بالا) قرمز

بیشترین بازدید و گران قیمت در یک تایمر قرمز تعیین شده است. همچنین به این معنی است که کاربر می تواند در تمام طول سال در عضویت خود، صرف نظر از زمان سال و سایر اجزای مؤثر بر حضور در مورد حضور: تعطیلات سکولار یا مذهبی، ویژگی های استراحتگاه (اسکی، باشگاه های گلف و غیره). بالا (بالا) قرمز (قرمز) - توانایی بازدید از استراحتگاه ها در تمام طول سال، از جمله در تعطیلات. و این بالاترین مرحله از قیمت گذاری عضویت و یکی از بالاترین نوع فصول است.

وسط - (اکسترودین) زرد، سفید (زرد، سفید).

اگر این طبقه بندی را بر اساس نقشه آب و هوا فدراسیون روسیه تغییر دهید، می توان گفت که این بهار، پاییز و زمستان است، زیرا تابستان فصل مطلوب ترین در روسیه است. در Theatcher، آن را در دو رنگ نشان داده شده است: در زرد و سفید. آنها کاملا یکسان هستند و هیچ چیز متفاوت نیستند، فقط برخی از استراحتگاه ها به صورت یک یا چند مورد تعیین شده اند. اما آنها به صورت قانونی وجود دارند و در گواهینامه ها شرح داده شده اند: میانه - (متوسط) زرد، سفید - (زرد، سفید) (توانایی بازدید از استراحتگاه ها در هر زمان، به جز اوج فصل و هفته های تعطیلات، تعیین شرایط آب و هوایی مشروط: پاییز، زمستان، بهار) دو گل را نشان می دهد - زرد و سفید، تفاوت ندارند. و این مرحله متوسط \u200b\u200bقیمت گذاری عضویت است، یعنی قیمت متوسط \u200b\u200bفصل.

کم - (کم) آبی (آبی)

پایین ترین فصل با حداقل مسافران در منطقه - بازدید از فصل اوج حذف می شود. اگر این طبقه بندی را در نقشه آب و هوا فدراسیون روسیه تغییر دهید، می توان گفت که پاییز و زمستان است، زیرا تابستان فصل مطلوب ترین در روسیه است. در Theatcher، آن را توسط آبی نشان داده شده است. آنها کاملا یکسان هستند و هیچ چیز متفاوت نیستند، فقط برخی از استراحتگاه ها فصل خود را در یک یا چند راه دیگر دارند. اما آنها به صورت قانونی وجود دارند و در گواهینامه ها شرح داده شده اند. کم - (کم) آبی (آبی)، توانایی بازدید از استراحتگاه ها در کمترین فعالیت توریستی، بازدید از فصل اوج حذف شده است، تعیین شرایط آب و هوایی مشروط: پاییز، زمستان توسط آبی نشان داده شده است. و این پایین ترین مرحله از قیمت گذاری عضویت، پایین ترین اندازه فصل است.

طبقه بندی مهم بعدی طبقه بندی شده، نوع آپارتمان ها است. آپارتمان ها در سیستم The Tweetcher اتاق های هتل در فهم معمول نیستند و آپارتمان های کامل، که بسیار زیاد هستند: آشپزخانه مجهز به لوازم خانگی، و همچنین تمام ویژگی های دیگر یک آپارتمان خانه، در این، در واقع، و ایدئولوژی Taimscher. در گردشگری کلاسیک، اقامت برای هر فرد پرداخت می شود، و این برای Timeshera از نقطه نظر مناسب نیست که تور از فروش در اینجا وجود ندارد، یعنی اموال برای خانواده، اما خانواده ممکن است دو نفر باشد، و چهار، و ده. بنابراین، در تعدادی از استانداردهای پسزمینه، علاوه بر سیاست های قیمت گذاری، محدودیت کاربران نیز در یک دوره زمانی در آپارتمان معرفی شده است. طبقه بندی زیر آپارتمان ها وجود دارد:

(استودیو)، "استودیو" (آپارتمان یک خوابه) - اتاق یک آشپزخانه همراه با سالن است (با نوع آپارتمان یک خوابه روسی، تنها بدون دیوار بین آشپزخانه و اتاق). در Theatchcher، علاوه بر تعریف نوع اتاق، آن را نیز نشان می دهد که در همان زمان در اتاق در طول دوره استراحت می تواند تا دو نفر زندگی می کنند. اگر گواهینامه مالک نوشته شده است که نوع آپارتمان ها T0 - (استودیو)، به این معنی است که می تواند تنها از یک تا دو نفر باشد. اگر سه نفر از مسافران به چنین گواهینامه می آیند، سپس سوم یا محل اقامت را رد می کند، یا برای پرداخت هزینه سوم شخص پرداخت می شود.

T0 - (استودیو) "استودیو" (یک اتاق آپارتمان) - اقامت فقط از یک تا دو نفر. و این پایین ترین مرحله قیمت قیمت، ارزان ترین نوع آپارتمان است.

(یک خوابه)، "ون هپ" (آپارتمان یک خوابه) - اتاق یک آشپزخانه، سالن و یک اتاق خواب (با نوع آپارتمان دو خوابه روسیه) است. در The Twatchcher، علاوه بر تعریف نوع اتاق، به این معنی است که در همان زمان در اتاق در طول بقیه می تواند از یک تا چهار نفر زندگی کند. اگر گواهینامه مالک نوشته شده است که نوع آپارتمان ها دارای T1 - (یک \u200b\u200bخوابه) است، به این معنی است که تنها می تواند از یک تا چهار نفر باشد. اگر یک - چهار تعطیلات برای چنین گواهینامه آمده باشند، آنها به راحتی در رفت و آمد مکرر حل و فصل خواهند شد، اما اگر پنج نفر از آنها وجود داشته باشند، پنجمین نفر از آنها امتناع می یابند یا برای اقامت در محل اقامت پنجم پیشنهاد می شود.

T1 - (یک \u200b\u200bخوابه) "Van Herp" (آپارتمان دو خوابه) - اقامت فقط از یک تا چهار نفر. و این مرحله میانگین قیمت گذاری عضویت است، قیمت میانگین قیمت آپارتمان ها.

(دو اتاق خواب)، "Tu Bedum" (آپارتمان دو خوابه) - اتاق یک آشپزخانه، سالن و دو اتاق خواب (توسط نوع آپارتمان سه خوابه روسیه) است. در The Twatchcher، علاوه بر تعیین نوع اتاق، این بدان معنی است که در همان زمان در اتاق در طول دوره استراحت می تواند از یک تا شش نفر زندگی کند. اگر گواهینامه مالک نوشته شده است که نوع آپارتمان ها T2 - (دو اتاق خواب)، به این معنی است که می تواند تنها از یک تا شش نفر باشد. اگر یک نفر - شش تعطیلات به چنین گواهی می آیند، آنها به راحتی در رفت و آمد مکرر حل و فصل خواهند شد، اما اگر هفتم وجود داشته باشد، هفتم یا حاضر به پذیرش، یا حاضر به پرداخت هزینه برای فرد هفتم ارائه می شود.

(رئیس جمهور) "رئیس جمهور". پیشوند "P"، به عنوان یک قاعده، همراه با نوع آپارتمان ها و صحبت از کیفیت آنها و نه بیشتر از، و نوع T1 و T0 نمی تواند با پیشوند "P" باشد. به عنوان یک قانون، چنین کیفیت آپارتمان ها تنها در T2 است، بنابراین اگر گواهی با T2P نوشته شود، باید درک شود که این آپارتمان با ویژگی های T2، اما در عین حال بهبود راحتی و به پایان رساندن کیفیت. این تعداد شخص را تحت تاثیر قرار نمی دهد - به طور همزمان بازدید از یک تا شش نفر می تواند.

P - (رئیس جمهور) "رئیس جمهور". پیشوند به نوع آپارتمان های بالاترین قیمت با راحتی بهبود یافته است. و این بالاترین سطح قیمت گذاری قیمت، بالاترین نوع آپارتمان است.

و آخرین طبقه بندی ستاره های رفت و آمد مکرر، با این که شما قبلا بیش از یک بار با شما مواجه شده است، به احتمال زیاد به شما شناخته خواهد شد. طبقه بندی هتل (Resort) محل هتل را در بازار خدمات هتل تعیین می کند، مشتریان و متخصصان را آسان تر می کند تا یک ایده از مجموعه تضمین شده خدماتی را که می تواند توسط یک هتل از یک کلاس خاص ارائه شود، آسان تر می کند . هتل ها بر اساس گواهینامه خود طبقه بندی می شوند، که می تواند در سطح ملی و بین المللی انجام شود.

5

کلاس ترکیه هرگز در گواهینامه توضیح داده نمی شود، اطلاعات مربوط به این را می توان تنها در منشور رفت و آمد مکرر به دست آورد، این ویژگی به طور مستقیم به خود رفت و آمد، همچنین سطح رفت و آمد مکرر هرگز در هنگام مبادله به حساب نمی آید. این پارامتر نیست که مبادله ساخته شده است، این ویژگی تنها زمانی اتفاق می افتد که عضویت در قیمت گذاری باشد.

سیستم های طبقه بندی زیر رایج ترین هستند:

سیستم طبقه بندی اروپا بر اساس سیستم طبقه بندی ملی فرانسه، که بر اساس تقسیم هتل ها در یک دسته برای یکی از پنج ستاره است. سطح ستاره به طور مستقیم متناسب با حداکثر سطح راحتی است، که هتل قادر به ارائه مشتریان خود است. چنین سیستمی در فرانسه، اتریش، مجارستان، مصر، چین، روسیه، برزیل و تعدادی از کشورهای دیگر مورد استفاده قرار می گیرد:

هتل سه ستاره.

این شایع ترین انواع هتل ها است. در اتاق چنین هتل باید تمام امکانات را داشته باشد: تلفن، تلویزیون، شاید مینی نوار. اتاق ها تک و دو برابر هر دو با یک تخت بزرگ و جداگانه. اتاق های سه گانه برای والدین با یک کودک وجود دارد: معمولا آن را اتاق دو نفره با یک تخت اضافی یا یک مبل تاشو. خدمات هتل ها در کشورهای مختلف جهان می تواند به طور قابل توجهی از یکدیگر متفاوت باشد. به عنوان مثال، در اروپا، هتل دارای سه ستاره کمتر از سه ستاره یونانی است. آنها الگوهای خاصی دارند: معمولا راحت تر و بیشتر خدمات اضافی ارائه شده، دورتر از مرکز هتل وجود دارد.

هتل چهار ستاره.

هتل ها با سطح بالایی از خدمات طراحی شده برای افرادی که درآمد آنها در استانداردهای اروپایی متوسط \u200b\u200bو بالاتر از حد متوسط \u200b\u200bاست. یک هتل چهار ستاره دارای سطح بالایی از راحتی و مکان خوبی است، می توان آن را در مرکز شهر یا در خط اول ساحل قرار داد. مطمئن باشید پارکینگ محافظت شده است. هتل های بزرگ تاکسی و مینی بوس خود را دارند. این دسته به بسیاری از خدمات رایگان اضافی، توانایی استفاده می پردازد سالن ورزش، کورتیس، و استخر ها و نمایش های هتل های مختلف مانند دیسکو. در یک هتل چهار ستاره، اتاق به عنوان اتاق نشیمن معمولی با لوازم استاندارد مبله شده است: تلویزیون رنگی با کنترل از راه دور، یخچال و فریزر، مینی نوار، تهویه مطبوع، سیستم امنیتی، مینی ایمن، مطمئن شوید که با دسترسی به بین نژادی تلفن کنید. برخی از هتل ها یک ترموپراژ را برای اتو کردن ارائه می دهند و یک سیستم کنترل از راه دور وجود دارد. در چنین هتل هایی، شما می توانید هر دو اتاق استاندارد یا دو نفره و اتاق را با طرح بهبود یافته، که شامل نه تنها یک اتاق خواب، بلکه یک اتاق نشیمن یا آشپزخانه است، سفارش دهید.

هتل پنج ستاره.

شهر کوچک با تمام زیرساخت های لازم چندین رستوران در هتل ها وجود دارد (با اروپایی و آشپزخانه ملی)، میله ها، کلوپ شبانه و مغازه ها همچنین آرایشگاه ها و لباس های لباسشویی، مراکز تناسب اندام و کسب و کار، استخرهای شنا و اتاق های لوازم آرایشی و بهداشتی. اتاق ها در آنها متفاوت هستند: از تخت های تک تک آپارتمان چند اتاق. متوسط \u200b\u200bترین تعداد در یک هتل پنج ستاره یک تخت دو نفره است. این به دنبال دو برابر است، آنها دو نوع هستند: با دو تخت یا یک بزرگ. بالاتر از رتبه یک اتاق دو نفره است که می تواند دو طبقه باشد، معمولا با یک اتاق خواب یا اتاق خواب طبقه بالا. وجود دارد شماره های دو طرفهکه شامل 2-3 اتاق خواب، چند اتاق نشیمن و دفاتر و اتاق ها برای خدمتکاران یا امنیت است. برای افراد کسب و کار در برخی از هتل های پنج ستاره، اتاق های تجاری با ارتباطات تلفن چند کاناله، کامپیوتر، فکس و اتاق مذاکره وجود دارد. در هر اتاق یک هتل پنج ستاره، باید مجموعه ای کامل از لوازم آرایشی لازم در حمام، دمپایی در مقابل تخت، مینی بار، تلفن، تلویزیون رنگی، تهویه مطبوع و سایر اقلام لوکس را تسهیل کنید.

سیستم طبقه بندی الفبا در یونان استفاده می شود (هرچند شما می توانید ستاره های آشنا را در نمای های هتل ها ببینید.) بر اساس این سیستم، تمام هتل ها به چهار دسته تقسیم می شوند: A، B، C، D. بالاترین دسته از هتل ها تعیین شده توسط de luxe و مربوط به سطح پنج ستاره، هتل های رده A - سطح چهار ستاره، B - سه ستاره، C - دو ستاره، D - سطح هتل "یک ستاره".

سیستم رده مشخصه ایتالیا و اسپانیا است. در ایتالیا، هتل ها به سه دسته تقسیم می شوند: اولین رده می تواند به صورت شرطی به چهار ستاره، دوم - به سه ستاره، سوم - به دو ستاره تقسیم شود.

سیستم تاج در انگلستان رایج است. برای رفتن به ستاره های استاندارد، شما باید یک تاج را بر روی تعداد کل، I.E. در مقایسه با ستاره تاج پانل اروپایی در واحد بالا:

تاج نقره ای "تاج نقره" - SC.

استراحتگاه "تاج نقره" استراحتگاه از میانگین سطح مطلوب خدمات است. این سطح متوسط \u200b\u200bقیمت گذاری قیمت، سطح متوسط \u200b\u200bقیمت رفت و آمد مکرر است.

تاج برنز "برنز تاج" - BC

استراحتگاه "تاج برنز" استراحتگاه پایین ترین سطح است. این پایین ترین مرحله از قیمت گذاری عضویت، سطح کم عمق است.

معرفی

ویژگی های خدمات در سیستم The Theatcher در روسیه و خارج از کشور

نتیجه

معرفی

ماهیت The Tweetcher، که املاک و مستغلات را به طور کامل خریداری نکرده است، بلکه هفته های باشگاه بتنی، زمان مشخصی از سال، به عنوان یک قاعده، در استفاده از زندگی، خریداری شده است. این موجب صرفه جویی در کل قیمت می شود و همچنین هزینه های حفظ املاک و مستغلات و پرداخت مالیات را کاهش می دهد.

صنعت Timescher بیش از 40 سال. درآمد سالانه آن بیش از 9.46 میلیارد دلار در سال است. در دهه آینده، رشد جهانی به دلیل رشد گسترده سفر و گردشگری دو بار پیش بینی شده است. امروزه 6.74 میلیون خانواده وجود دارد - صاحبان توموشر در سراسر جهان. از آن بیش از یک و نیم میلیون نفر در اروپا زندگی می کنند. با این وجود، لازم است گزارش در سهم گسترده The The The The Equest Eurocel، در حصول اطمینان از گردشگری و اشتغال در سال گذشته، پرداخت شود.

مفهوم مدرن Tweetcher یک ترکیبی منحصر به فرد از امنیت و انتخاب را فراهم می کند. امنیت به دلیل این واقعیت است که شما می توانید یک تعطیلات دوست داشتنی را برای آینده خریداری کنید. انتخاب توسط فرصت برای مبادله استراحت خرید، از طریق شرکت های مبادله بین المللی، به دیگر تعطیلات با کیفیت بالا در سراسر جهان، و یا از طریق باشگاه های Timeshex عینک تضمین شده است.

محبوبیت مبادلات منجر به ظهور یک محصول جدید، اغلب به نام باشگاه های تفریحی، که مصرف کنندگان می توانند عینک را به جای کسری در یک استراحت خاص خریداری کنند. چنین عینک ها به عنوان یک ارز رفت و آمد مکرر عمل می کنند. هر بار مسافران می خواهند از تعطیلات خود استفاده کنند، آنها اندازه مورد نظر آپارتمان ها، مدت زمان، محل سکونت را انتخاب می کنند و برای انتخاب خود پرداخت می کنند.

1. محتوا، محتوا و مقررات قانونی Tweetchcher

فعال، گاهی اوقات حتی تهاجمی، فعالیت های شرکت های مسافرتی ارائه دهنده مصرف کنندگان روسی "خدمات توریستی در سیستم تایمز، بسیاری از شرایط درگیری را ایجاد کرد. برخی از این درگیری ها به پرونده های دادگاه ریختند. اختلافات مربوط به مشروعیت استفاده از روش های بازاریابی تهاجمی و بودجه های موجود برای حفاظت قانونی از منافع مشتریان، منافع قانون اساسی را به ماهیت قانونی روابط که بین شرکت کنندگان از سیستم تایمز توسعه یافته است، ایجاد کرد.

کلمه "Tweetcher" تجارت با "به اشتراک گذاری زمان" انگلیسی است، که می تواند به عنوان "استفاده به طور متناوب" ترجمه شود.

به تازگی - از دهه 1970 به یک فرم محبوب یک سازمان استراحت طبقه متوسط \u200b\u200bدر غرب تبدیل شده است. بر این اساس، مقررات قانونی روابط مرتبط با زمانبندی در حال توسعه است. Typsher معمولا توسط یک شرکت توسعه دهنده ایجاد می شود، یعنی یک سازمان متخصص در اجرای پروژه های یکپارچه املاک و مستغلات. چنین شرکتی از صندوق های قرض گرفته شده، آنها را در ساخت و ساز یا بازسازی خانه های شبانه روزی سرمایه گذاری می کند. تایمر ها در مناطق رفت و آمد سنتی سازماندهی شده اند.

سپس شرکت توسعه دهنده یک باشگاه را ایجاد می کند - یک سازمان غیر انتفاعی است که شرکت کنندگان در صاحبان املاک و مستغلات را متحد می کند. مقدماتی (متقابل) سهم این شرکت کنندگان در باشگاه در واقع به پرداخت املاک و مستغلات، که توسط باشگاه از شرکت توسعه دهنده خریداری شده است، هدایت می شود. اندازه چنین مشارکتی به طور قابل توجهی پایین تر از کل هزینه اتاق است، زیرا همان اتاق به چندین صاحب محلی منتقل می شود که به طور متناوب آن را به طور متناوب مطابق با موافقت نامه عضویت باشگاه بهره برداری می کند. هر یک از آنها هزینه کامل اتاق را پرداخت نمی کند، بلکه تنها حدود 1/50 این هزینه در هفته تفریح \u200b\u200bسالانه است. کسب حق استفاده از محل به فصل محبوب بیشتر است، و در "فصل مرده" - کمتر.

اغلب، روابط حقوقی احزاب به گونه ای ساخته شده است که خریداران نه تنها عضو باشگاه هستند، بلکه سهم خود را در حق مالکیت املاک و مستغلات به دست می آورند، یعنی تبدیل شدن به نهادهای املاک و مستغلات.

برای عملیات مالکیت عمومی، باشگاه توافقنامه ای با شرکت مدیریت را به دست می دهد، که فراهم می کند تا امکانات، تمیز کردن محل، جریان و تعمیرات اساسی. برای این خدمات، شرکت مدیریت یک پاداش پرداخت می شود، منبع آن کمک های سالانه اعضای باشگاه است.

به منظور به حداقل رساندن پرداخت های مالیاتی، املاک و مستغلات باشگاه و / یا اعضای آن می تواند به مالکیت اعتماد شرکت اعتماد که در منطقه دریایی با رژیم مالیاتی مطلوب برگزار می شود، منتقل شود.

در نهایت، به منظور جذب مصرف کنندگان - شرکت کنندگان در باشگاه و تحقق حقوق به محل، یک شرکت بازاریابی سازمان یافته است، I.E. کمپین تخصصی برای فروش حقوق در محل در The The The The The The The The The The Theatcher به منظور اطمینان از حداکثر پوشش قلمرو، کمپین بازاریابی شبکه آژانس را از کمیسیون ها سازماندهی می کند. در این مورد، چنین کمیسر CJSC Tropican SPB است.

ساختار رابطه باشگاه زمانبندی و مشارکت آن از راه دور توسط قانون شناخته شده روسیه و مشارکت صاحبان مسکن یادآوری می شود. تفاوت اصلی بین این فرم ها از Teatchcher در این واقعیت است که اعضای مسکن و مشارکت صاحبان مسکن به طور مداوم در طول سال به طور مداوم از محل های مسکونی لذت می برند و اعضای Tweetcher تنها به طور موقت هستند. روش اجرای قانون اعضای Tweetcher برای استفاده از محل های مسکونی، با توافق بین باشگاه و اعضای آن، تلفیق شده است.

از آنجایی که روسیه قوانینی تخصصی ندارد که رابطه بین مصرف کنندگان و شرکت کنندگان حرفه ای بازار The The The The The The The The The The The The The The The The The The The The The The The The The The The The The The The The The The The The The The The Thatscher کشورهای غربی.

یک مثال در اینجا این دستورالعمل اتحادیه اروپا شماره 94/47 / CE است که در 24 اکتبر 1994 تصویب شد و از ماه مه 1997 به اجرا گذاشته شد. این قانون حقوقی برتر روابط بین مصرف کنندگان و شرکت کنندگان حرفه ای را در بازار تایمز تنظیم می کند و در تمام کشورهای عضو اتحادیه اروپا شرکت می کند. Leitmotif این دستورالعمل حفاظت از منافع خریدار از اقدامات بی پروا کارآفرینان متخصص در کسب و کار "Timeshery" است. مقررات این دستورالعمل به قراردادهایی که بیش از سه سال و مدت زمان مالکیت املاک را برای حداقل یک هفته انجام می دهند، اعمال می شود.

سند تنظیم رابطه بین فروشنده و خریدار قرارداد انتقال حق استفاده از املاک و مستغلات "برای دوره تعطیلات" (TETHESCRY) است. در همان زمان، سهم در حق مالکیت این اموال نیز اغلب به خریدار منتقل می شود. این قرارداد در دو زبان طراحی شده است - زبان ایالت که در آن خریدار زندگی می کند و زبان دولت، جایی که املاک واقع شده است. قرارداد باید در نوشتن تمام شرایط اموال، روش ها و روش برای خاتمه آن، و همچنین سنگ، که در آن مصرف کننده حق دارد قرارداد را به طور یک جانبه بدون مشخص کردن دلایل (به عنوان یک قاعده، آن را تعریف کند، شرح داده شده است. 10 روز اول پس از امضای).

لازم به ذکر است که از آنجا که اموال غیر منقول، که موضوع چنین قراردادی است، معمولا در خارج از کشور است، با نتیجه گیری و اجرای قرارداد، لازم است که هنجارهای قانون خصوصی بین المللی را در نظر بگیریم. به عنوان یک قاعده، قرارداد در قلمرو فدراسیون روسیه است، خریدار ساکن روسیه است، و صاحب املاک و مستغلات یک نهاد قانونی خارجی است. گاهی اوقات قانون مادی قابل اجرا به روابط طرفین در قرارداد خود از طریق رزرو مربوطه تعیین می شود. اگر احزاب این سوال را نپذیرند، قانون مادی بر مبنای هنجارهای مخفی مربوط به قانون خصوصی بین المللی تعیین می شود. در فدراسیون روسیه، استانداردهای جنگ در بخش ثابت شده است. بر اساس VII قانون مدنی. با توجه به هنر. 166 اصول حقوق و تعهدات طرفین در مورد چنین معاملات توسط حق کشور تعیین می شود که تاسیس شده است، محل اقامت یا بخش اصلی حزب وجود دارد که فروشنده است. بنابراین، اگر فروشنده یک نهاد قانونی خارجی باشد و قرارداد رزرو در مورد قانون قابل اجرا نداشته باشد، خریدار ممکن است تعجب نکند که، برای محافظت از حقوق خود، او باید با قوانین آشنا روسیه (قانون مدنی) تماس بگیرد ، قانون حفاظت از حقوق مصرف کننده) و قانون خارجی. در نتیجه، گنجاندن رزرو در مورد حق مواد قابل اجرا همیشه مطلوب است. انتخاب قانون روسیه برای بینش جذاب است، زیرا این سیستم حقوقی به خریدار آشناست، مانند وکلای او. از سوی دیگر، قوانین روسیه هنوز قوانینی را که به طور خاص هدف قرار گرفته اند، هدف قرار داده اند تا از حقوق تایمز محافظت کنند. بنابراین، قانون مالی کشور اتحادیه اروپا را تحت تأثیر قرار می دهد، مصرف کننده قادر به دریافت حفاظت اضافی بر اساس مقررات دستورالعمل اتحادیه اروپا №94 / 47 / CE است که در بالا توضیح داده شده است.

لازم به ذکر است که حتی یک توافق ویژه طرفین نمی تواند کاربرد یک هنجار خاص را در سمت راست، قابل اجرا به شکل یک معامله را رد کند. چنین هنجار قانون خصوصی بین المللی در هنر منعکس شد. 165 پایه های قانون مدنی (و همچنین در هنر. 1252 چ. 70 از پیش نویس بخش GKRF سوم). با توجه به این اصل قانون برخورد، شکل یک معامله املاک و مستغلات باید با قانون محل املاک و مستغلات مطابقت داشته باشد. بنابراین فرم قرارداد همیشه باید با قانون دولت که در آن مجتمع رفت و آمد مکرر - تایمز واقع شده است، مطابقت داشته باشد.

هنگام تهیه یک قرارداد، باید برخی از هنجارهای دیگر قوانین روسیه باید مورد توجه قرار گیرد، که به روابط طرفین در مورد چگونگی حل مسئله ماده مادی قابل حل خواهد شد. این در درجه اول به استانداردهای قانون ارز اشاره دارد.

به دست آوردن حقوق املاک و مستغلات در خارج از کشور (و همچنین خرید سهام برای ارز خارجی، سهامداران، مشارکت در اشخاص حقوقی خارجی) مطابق با بند 10 هنر. 1 و پاراگراف 2 هنر. 5 قانون فدراسیون روسیه "در مقررات ارز و کنترل ارز" یک معامله ارز مربوط به تغییر سرمایه است. چنین عملیاتی باید به نحوی که توسط بانک مرکزی روسیه تجویز شود انجام شود.

بانک مرکزی فدراسیون روسیه (بانک مرکزی روسیه) لازم است که یک بار دیگر توجه شرکت ها و شهروندان را جلب کند که امکان این اقدامات را بر اساس الزامات قانون فدراسیون روسیه در این زمینه می دانند. بنابراین، مطابق با پاراگراف 10 هنر. 1 و پاراگراف 2 هنر. 5 قانون فدراسیون روسیه "در مورد مقررات ارز و کنترل ارز"، این عملیات مربوط به عملیات مربوط به حرکت سرمایه است و باید به شیوه ای که توسط بانک روسیه تاسیس شده است، انجام شود.

به منظور محدود کردن صادرات سرمایه از کشور، بانک روسیه دارای مجوز مجوز برای انجام عملیات مشخص شده است.

2. ویژگی های خدمات در سیستم theatcher در روسیه و خارج از کشور

نمایشگاه خدمات گردشگری

مفهوم Thatescher در اروپا در دهه 1960 به عنوان یک راه پیشرفته برای گسترش انتخاب سفر ظاهر شد. به جای رزرو یک یا دو هفته در یک یا دو هفته از سال به سال، یا به جای دستیابی به املاک و مستغلات برای تفریح، Tweetchcher مسافران را فرصتی برای به دست آوردن حق مسکن برای مدت یک یا چند هفته سالانه به میزان قابل توجهی محدود می کند دوره بی نهایت سال. بنابراین، استراحت در خانه به یک واقعیت برای میلیون ها نفر تبدیل شده است که از طریق املاک و مستغلات به دست نیامده اند.

پس از خرید زمان برای استراحت، شما می توانید از خودتان استفاده کنید، اجازه دهید ما از دوستان و خویشاوندان یا اجاره استفاده کنیم. اما در آن زمان، انعطاف پذیری کامل در آن کسی که از استراحت لذت می برد، به دست آمد، در ابتدا فاقد انعطاف پذیری زمانی و جایی که شما می توانید در تعطیلات بروید. نیازهای صاحبان منجر به ظهور و رشد سیستم های مبادله و بعد از آن نه چندان دور، سیستم عینک. این به صاحبان اجازه داد تا هفته های خود را از زمان های خود در هفته های دیگر خود مبنیت کنند، یا هفته ها در یکی دیگر از رفت و آمد مکرر در سیستم مبادله، که شامل بیش از 5.400 استراحتگاه در بیش از 90 کشور است. شرکت های مبادله اغلب خدمات مرتبط با اعضای، پروازهای، اجاره اتومبیل، بیمه و غیره را ارائه می دهند. - در قیمت های رقابتی

در دهه 60 قرن بیستم، زمانی که تایمز به نظر می رسد، حق اقامت دوره ای با توجه به یک مرکز قرار دادن خاص، مانند اتاق هتل، که می تواند در طول یک دوره مشخص از هر سال استفاده شود، تاسیس شد. سپس این شرکت تاسیس شد، بزرگترین شرکت های آمریکایی RCI و International International، که خدماتی را برای تبادل حقوق معادل دوره های دوره ای در ارتباط با ابزارهای مختلف قرار داده است (ما در مورد یک جایگزین تنها برای یک دوره خاص تفریح \u200b\u200bصحبت می کنیم ، پس از بازگشت به موقعیت اصلی). سپس باشگاه هایی بودند که اعضای خود را با ویژگی های مربوط به انتخاب کاربر ارائه می دهند (مشخص شده نوع آپارتمان ها و دوره کل که در آن کاربر می تواند روزهای خاصی را برای استراحت انتخاب کند (به عنوان مثال، آپارتمان T1 در "بالا" فصل). در نهایت، باشگاه ها وجود داشت، که در آن کاربر تعداد مشخصی از نقاط، نقاط اعتباری را به دست آورد، که واحدهای محاسباتی داخلی باشگاه بود و با توجه به کوره های مورد استفاده توسط باشگاه، می تواند سطح آپارتمان را سفارش دهد مدت زمان قرار دادن و فصل در تعداد واحدهای خریداری شده به دست آمده است. در مورد دوم، نه ویژگی های وجوه در اصل تعریف نشده بود. قرار دادن و نه دوره محل اقامت. تنوع تغییرات تاخیر با تخصیص مختلف نام (تعطیلات باشگاه، سیستم تفریحی) یک ایده اشتباه از تفاوت مفهومی بین این تغییرات را از Timecher پیش از آن ایجاد می کند.

از لحاظ تاریخی باعث تفاوت در محتوای مقوله های قانونی ایالت ها شد که در آن بیشترین تاسیسات زمان زمین (اول از همه، تفاوت بین قوانین ایالات متحده از سیستم های انگلیس آمریکایی و قاره ای از حق به چنین دسته ای " اموال "، که اغلب در رابطه با حق اقامت دوره ای استفاده می شود)، شکل گیری یک مفهوم جهانی حقوق مبتنی بر زمان را به همان اندازه برای ایالت های نظام قاره ای و کلیه حقوق مناسب نیست. در ایالات متحده نظام قانون عمومی، خرید های زمانبندی صاحبان املاک و مستغلات، زمانی که حق اقامت خود را از محل اقامت دوره ای بر اساس املاک اجاره ای (اجاره) و یا از موقعیت خود را از ذینفعان در هنگام تنظیم اعتماد به املاک و مستغلات زمان. در هر دو مورد، تایمر محدود زمانی در شی Timeshore در دوره های تعریف شده در زمان ظاهر می شود. چنین حق از دیدگاه سیستم قاره ای قانون، اموال نیست.

در نتیجه، به دلیل تفاوت بین سیستم های قاره ای و آنگلو-آمریکایی قانون، وجود، در هر سیستم، مفهوم حقوق بشر مناسب برای همه ایالت ها طبیعت بسیار دشوار است که مفهوم زمان را فاش کند. در هر صورت، تماس با حق اموال مسکن دوره ای باید مطابق با قانون روشن شود، مطابق با قانون و نظم که دولت آن تاسیس شده است.

به منظور مقررات قانونی از روابط قانونی زمانی، پیشنهاد شده است که بین جنبه های مختلف پدیده ای که در حال حاضر توسط مفهوم یکپارچه تایمز نشان داده شده است، تمایز قائل شود. برای تعیین نوع خاصی از فعالیت های کارآفرینی در زمینه گردشگری، مفهوم "فعالیت زمانبندی" مناسب تر است. روش بهره برداری از قرار دادن صنعت گردشگری، که در آن اپراتورها (کاربران زمان) با حق اقامت دوره ای در محل اقامت ارائه می شوند (Resort Real Estate)، حق استفاده از محل استفاده مشترک و راحتی اقامت در آنها هدف مورد نظر، بهتر است به "عملیات timeshore" تماس بگیرید. حقوق ذهنی کاربران در استراحت املاک و مستغلات و خدمات هتل در بقیه بقیه منطقی است که به "قانون زمانبندی" مراجعه کنید. اگر قراردادها به دلیل اعدام که به دلیل اعدام آنها حقوق را برای توسل به املاک و مستغلات و خدمات هتل در بقیه بقیه دریافت می کنند، درست است که در مورد قراردادهای مربوط به کسب حقوق مربوط به زمان صحبت کنیم.

برای بازار روسیه، یک مفهوم پلورالیستی مقررات مشخص شده است، که اجازه می دهد وجود حق اقامت دوره ای گونه های مختلف. در میان چنین گونه هایی می تواند به شرح زیر باشد:

حق اقامت دوره ای در چارچوب مالکیت سهم مشترک (مزیت اصلی در اینجا، عدم وجود خطر خاتمه دادن حق اقامت دوره ای به دلیل انحلال بدهکار)؛

حق اقامت دوره ای به عنوان نوع جدیدی از قانون واقعی محدود؛

حق اقامت دوره ای به عنوان واجب است. در عین حال، شرایط لازم است که خطر عدم امکان استفاده از حق را به دلایلی که به Taimsher Acquirer وابسته نیستند، کاهش می دهد. چنین شرایطی شامل موارد زیر است: قبل از Timesher-Acquirer، صاحب املاک و مستغلات باید ملزم شود؛ حق دوره های مجازی باید املاک و مستغلات TimeShop را بارگیری کند؛ به منظور جلوگیری از معاملاتی که ممکن است حقوق خود را نقض حقوق خود را نقض حقوق خود را از دست بدهند، باید به دست آورد.

به عنوان یک نوع خاص از وجود حق واجد شرایط مسکن دوره ای، یک مدل توصیه می شود که در آن ارائه دهندگان تایمز سهامدار مالکیت املاک و مستغلات Timeshore است. در اینجا، زمان اجباری از پیمان به پایان خواهد رسید بین JSC با هر Timesher-acquirer؛ با این حال، ارائه یک سهامدار و حقوق ارائه شده توسط سهامدار با قانون در شرکت های سهام سهام، ثبات بیشتری را به همراه خواهد داشت.

محل اقامت دوره ای تنها به عنوان واجب است، ناشی از نتیجه گیری توافق در مورد استراحت در باشگاه استراحت بین خریدار (توسط مصرف کننده)، از یک طرف، و باشگاه تفریحی و یا فروشنده، از سوی دیگر. بنابراین، تضمین های جدی از حقوق بازرسان Timesher در این لایحه وجود ندارد، بنابراین، در حالی که حفظ این رویکرد، فرصت های بزرگی برای سوء استفاده از بازرگانان بی پروا ارائه می شود، زیرا فعالیت های باشگاه غیرقابل کنترل است.

تنوع فرم ها به رقابت کمک می کند، زیرا در نتیجه، مدل های قابل قبول در بازار باقی خواهند ماند. در این مورد، مقررات هر مدل باید شامل تضمین حقوق خریدار های زمان باشد.

نتیجه

در ادبیات داخلی، مفهوم "Tweetcher" در مقادیر مختلف استفاده می شود. Timesher اغلب نامیده می شود:

) یکی از انواع فعالیت های کارآفرینی در زمینه گردشگری؛

) حقوق ذهنی کاربران در املاک و مستغلات و خدمات هتل در بقیه بقیه؛

) روش بهره برداری از املاک و مستغلات Resort به صورت دوره ای در میان تعداد محدودی از کاربران؛ 4) توافقنامه بین یک خریدار وقت میزبان و یک سازمان که به دریافت خریدار کمک می کند، نتیجه گرفت.

همچنین اغلب به عنوان Theatcher، از مفاهیم "اوقات فراغت باشگاه"، "داشتن استراحت"، "سیستم تفریحی"، که از یک طرف تلاش می کنند از The Timescher استفاده کنند، استفاده می کنند (معیارهای مشخصی برای چنین جداسازی) و در دیگر - آنها از آن مترادف استفاده می کنند.

تعدادی از دلایل - هدف و ذهنی - عدم قطعیت موجود مفهوم تاموشر را تعیین می کند: تمایل شرکت کنندگان در بازار حرفه ای برای جدا شدن از نام های ناخواسته در چشم مصرف کنندگان و آگاهانه معرفی مترادف های متعدد خود را. Multivity از مفهوم Taimsher.

در قلب زمان عملیات زمان، اصل محل اقامت دوره ای است و بر این اساس تمام تظاهرات استفاده از اقامت در یک دوره زمانی در میان تعداد محدودی از کاربران زمانی که استفاده از املاک و مستغلات در عرض چند روز برای یک سال دوره 3 سال و بیشتر، باید به عنوان Timesher در نظر گرفته شود.

فهرست ادبیات مورد استفاده

1.Alexandrova a.u. گردشگری بین المللی - M: جنبه مطبوعات، 2009. - 463 p.

.Afonin G.I. گردشگری در سیستم ارزش های اوقات فراغت // بولتن دانشگاه ایالتی مسکو و هنر. - 2007 - № 2 - ص. 119-121.

.GAVRILCHAK N.I. جهت استراتژیک سازمان و توسعه گردشگری بین المللی. - SPB: Publishing House SPBGSE، 2009.

.Gavrilchak N.I.، Vilensky A.E.، Sharafanova e.e. جنبه های سازمانی استفاده از حق رای دادن در مدیریت توسعه سازمان های تفریحی. - SPB: Publishing House SpbGus، 2009

.Zelenova E.V. گردشگری به عنوان انواع فن آوری های اجتماعی فرهنگی // Sotis - فن آوری های اجتماعی، تحقیقات. - 2007 - شماره 5 - ص. 76-82.

آموزش

آیا نیاز به کمک به تحصیل در مورد زبان های زبان دارید؟

متخصصان ما توصیه می کنند و یا خدمات آموزشی را برای موضوع مورد علاقه ارائه می دهند.
ارسال یک درخواست با موضوع در حال حاضر، برای یادگیری در مورد امکان دریافت مشاوره.

به طور فزاینده ای، سایت های توریستی تبلیغات را برای فروش تایمر منتشر می کنند، اما در همه جا توضیح نداده است که این برای سیستم است، چگونه کار می کند، و از کجا آمده است. کسی از ناظران ادعا می کند که آن را به عنوان خرید تور ساده است، و کسی - به طور مساوی از گردشگران جلوگیری می کند تا با پاسخگندها تماس بگیرند.

اما، مانند هر فرمت تفریح، Thatescher دارای مزایا و معایب آن است. پورتال Vipgeo شما را به یادگیری در مورد تمام طرفین این پدیده در گردشگری جهانی می دهد.

تاریخچه و ویژگی های Taimscher

در واقع، برای اولین بار، اصطلاح ترمینال در سال 1974 در ایالات متحده ثبت شد، زمانی که یکی از شرکت های مسافرتی قراردادهای بلندمدت خود را برای اقامت سالانه در یک هتل خاص از یک راه حل خاص ارائه داد. کمی بعد، این سیستم به اروپا آمد، در یک دایره خاص از گردشگران بسیار محبوب شد.

در واقع، Tweetchcher یک اتاق اجاره کامل گردشگری در هتل است یک یا دو هفته در سال. همچنین قراردادهای ماه اقامت سالانه یا یک زمانبندی یکپارچه برای مالکیت اموال در طول سال وجود دارد. اما این گزینه های Tweetcher، که گردشگری را "برای تعطیلات" ارائه می دهند، اغلب در تاریخ های ثابت یک یا دو فصل به دست آمد.

شرایط چنین قراردادهایی هر هتل، و یا، همانطور که در غرب نامیده می شود - باشگاه - این حق دارد خودش را نصب کند. حداقل زمان Tweetchcher سه سال است، حداکثر - تا 30 سال. البته، گردشگران در این مورد "خرید" تنها اتاق با رزرو که باشگاه می تواند قوانین تسلیم را برای اختیار خود را به دلیل تورم، افزایش رتبه، و غیره تغییر دهید.

البته، زمانی که آن را به چنین دوره های طولانی می آید، پس از آن هزینه Tweetchcher لذت بردن از پیچیده ترین است. قرارداد 10 سال به یک توریست معمولی هزینه خواهد کرد $13000 و بیشتر، بسته به اعتبار هتل یا آپارتمان ها. اگر خریدار تایمز تردید، او می تواند یک قرارداد محاکمه را برای یک هفته امضا کند که هزینه آن را پرداخت می کند $200-450 برای اتاق دو.

از لحاظ اعتبار و قیمت، تیموشر ها به گل تقسیم می شوند، بسته به فصل:

"قرمز" بارچر - خرید زمان در هتل تنها در فصل بالا. Resident حق دارد نرخ های نژادها را تغییر دهد، و همچنین تبادل زمانبندی به یکی دیگر از رفت و آمد. گران ترین گزینه.

"سفید" timesher - خرید زمان برای اقامت در فصل خارج. با توجه به قوانین استفاده، خدمات شبیه به قرارداد "قرمز" است، اما به دلیل محبوبیت کمتر بسیار ارزان تر است.

"آبی" Timesher - فصل Dead Dead. ارزان ترین و به عنوان یک قانون، ارائه اقامت در هتل ها بدون دسته.

مهم: اگر اولین تایمر آمریكا تعهدات بسیار دقیقی به گردشگران داشته باشد، اکنون آنها مسئولیت خود را تضعیف کرده اند. بنابراین، گردشگران از سال به سال می توانند در هتل های مختلف حل و فصل، اما در همان منطقه رفت و آمد مکرر، زمانی که آن را در دهه 1970 غیر قابل قبول بود.

بار در روسیه در دهه 1990 در هتل های خصوصی در قلمرو کراسنودار و تعدادی از مناطق دیگر ظاهر شد. در ابتدا، این تلاش های صادقانه برای کپی کردن سیستم آمریکایی بود، اما بعدا کسب و کار به مسیر جنایی رفت و توسط کلاهبرداران دستگیر شد. در حال حاضر در واقع شرکت های حقوقی ارائه دهندگان، واحدهای باقی مانده، اما هر سال تقاضا برای "استراحت باشگاه" شروع به رشد می کند، اما در خارج از کشور ما رشد می کند.

مفاهیم پایه ای که در The Tweetcher استفاده می شود

باشگاه - هتل یا اقامت واقعی گردشگری، مانند کلبه در منطقه رفت و آمد مکرر یا آپارتمان ها در یک ساختمان مسکونی. اغلب این کلمه به معنای آن است که توسط منطقه رفت و آمد مکرر، که در آن هتل ها واقع شده اند، که در آن توریست حق دارد راه حل را داشته باشد.

چند ابی - منطقه ترکیبی چند استراحتگاه از یک منطقه یا جزیره. به تازگی این اصطلاح به عنوان تعیین قلمرو خدمات بنیانگذار Taimsher استفاده می شود.

موسس - شرکت، که صاحب هتل است، که در آن گردشگران بازماند زمان برای زندگی است.

وکیل - تنظیم قانونی قانونی بودن خرید و انطباق قوانین The The The Tweetcher. در ایالات متحده آمریکا، اروپا و شماره وجود دارد کشورهای جزیره. امروز چنین شرکت هایی در روسیه وجود ندارد.

مزایای TAIMSHER

اکثر هتل ها و آپارتمان های مجاز در سیستم The Tweetcher مدرن، اقامت راحت با تمام امکانات لازم و در فاصله پیاده روی از منطقه رفت و آمد مکرر یا گشت و گذار قرار می گیرند.

تایمر های مدرن دارای یک سیستم قابل انعطاف انعطاف پذیر بدون اتصال به تعداد مشخصی از ماه است. پس از شکایات توریستی متعدد به دلیل تعطیلات به تعویق افتاده، انجام شد.

هر زمانی که می توان به فروش برساند، اگر به دلایلی، توریست را نمی توان یا نمی خواهد به بازدید از رفت و آمد مکرر دیگر.

تمام برنامهخواب ها برنامه های تفریحی ویژه ای با کودکان دارند. اگر ما در مورد قرارداد "قرمز" صحبت می کنیم - پس از آن برای اقامت کودک، اکثر باشگاه ها هزینه نمی کنند.

باشگاه هایی که تحت نشانه های مارک های جهان کار می کنند، اطمینان حاصل می کنند که در طول کل قرارداد، گردشگران نه تنها محل اقامت، بلکه غذای منظم نیز ارائه خواهند شد.

معایب Timeshera

Timesher گرانبها در نظر گرفته شده و همیشه در غرب مفید نیست. علاوه بر پرداخت قرارداد، توریست مالیات بر املاک را افزایش خواهد داد. اگر ما در مورد مکان های معتبر استراحت صحبت می کنیم، میزان هزینه های سالانه می تواند تا 500 دلار باشد.

هتل های خارجی به ندرت به ندرت برای یک کشور روسی صحبت می کنند. در نتیجه، مانع زبان تقریبا در تمام سطوح است: از خدمات به منو در رستوران هتل. راهنمای روسی زبان یا انیماتور باید برای پول فردی استخدام شود.

بیشتر قراردادها تمدید نشده اند. صف برای حل و فصل در هتل ها معمولا برای چندین سال نقاشی شده است، بنابراین برای خرید قراردادهای بلند مدت سودآور است.

گردشگری، خرید Tweetcher، به طور کامل توسط بنیانگذار و شرکت مدیریت آن مسئول مسکن است. در مورد ورشکستگی هتل، پول تنها از طریق یک شرکت حراست بازگردانده می شود. اگر نگهبان در کشور استراحت ثبت نشده باشد، تمام اختلافات در دادگاه حل می شود.

در سال های اخیر، اکثر باشگاه های اروپایی با مفهوم "شهرت توریستی" کار کرده اند. اگر هتل به هر نحوی حاکمیت زندگی در هتل را نقض کرد، قرارداد زمانبندی او بدون حق بازپرداخت لغو شد.

آیا شاخص ها در روسیه آینده ای دارند؟

هرج و مرج دهه 90، بسیاری از کلاهبرداری در روسیه مدرن و انواع طرح های تقلبی مرتبط با خرید تایمر، دفع اکثر گردشگران از چنین پیشنهادات، بیشتر انجمن های گردشگری می گوید. اما آیا این همه با تایمر در کشور ما بد است؟

مشکل اصلی این است که برای 20 سال سن، قوانین روسیه برای کنترل بازار توریستی بسیار ضعیف آموختند. به گفته گردشگران که با "طلاق" تحت پوشش Thimeshers برخورد کردند، دادرسی مرتبط با بازگشت پول کشش برای سال ها. جنایات واضح است، اما گاهی اوقات غیرممکن است که آنها را ثابت کنیم.

در سال های اخیر، برخی از مناطق توریستی، به عنوان مثال، منطقه کراسنودار و کریمه، شروع به فعالانه اختصاص دادن هتل های صدور مجوز برای پاسخگندگان در روسیه آغاز کرد. این منجر به کاهش شدید مهاجران غیرقانونی شد، اما قیمت هایی برای چنین خدماتی به شدت پرش کرد که سهم شیر از توریست ما را ترساند.

تا کنون، سرنوشت کاشی در روسیه نامشخص است، زیرا اگر شما مرورگرهای توریستی را باور دارید، قیمت خرید قانونی زمان در هتل یا آپارتمان ها در دسترس نیست که به هیچ وجه نامیده شود. برای سال 2016، قراردادهای سه ساله Timesher در یالتا از 100 هزار روبل و در سوچی ایستاده و در سوچی، این رقم می تواند خشک شود.

بر این اساس، می توان نتیجه گرفت که گذار تایمز در بازار توریستی روسیه سال خواهد بود.

"تمام جهان به پاهای شما، مشتریان مهربان. ما یک پیشنهاد عالی برای شما داریم: شما پول هستید، و ما وعده داده ایم! " - تقریبا پس از آن گاهی اوقات باید شعار شرکت های TimeChatric، بی رحمانه "لباس" شهروندان ناخوشایند وجود داشته باشد. Twatchetcher یک نوع خاص از اموال در قلمرو تفریحی باشگاه نوع در یک قرارداد است که به حق استفاده از آپارتمان سالانه برای مدت زمان خاصی مطابق با قرارداد (به عنوان یک قاعده، ما در حال صحبت کردن هستیم هفته ها)

تایمر: پوسته خالی در یک بسته بندی زیبا

با این وجود، شرکت هایی که "شادی" مشابه را به فروش می رسانند در مورد مشکلات صحبت نمی کنند - در منافع آنها خریدار را پیدا می کنند و حداکثر مجموعه را به فروش می رسانند، بنابراین عوامل به هر ترفند می روند، فقط به شبکه های خود می روند. به عنوان مثال، زمانی که خانواده به هتل در جزیره می آید، آنها مطمئن هستند که "داشتن" یک فرد متخصص آموزش دیده است که همیشه در کنار مشتریان بالقوه است. در جریان این ارتباط، "قربانی" به طور مداوم در برخی از غم و اندوه از داستان های رنگارنگ عامل عامل در مورد مزایای این جزیره و استراحت وجود دارد. اگر عامل می بیند که کودکان بالغ در خانواده وجود دارد، پس از آن نوع دیگری از "پردازش" آغاز می شود - در مورد اشتغال رسمی و اقامت بیشتر در این بهشت \u200b\u200bسیاره ما صحبت کنید.

هفته های "فراموش شده" در قراردادها، آپارتمان ها برای دو نفر به جای وعده داده شده در چهار، عدم بازخورد پس از امضای قرارداد، تمام واقعیت هایی است که در لحظه ای که شما به یک مشتری تبدیل می شوید، واقعیت است.

بنابراین داستان های پری که شما در طول دوره "آب نبات خرید" گفته شد، بسیار به ندرت با متن قرارداد همخوانی دارد. ویراستاران ما سعی کردند در مورد "روش ها" این شرکت ها پیدا کنند: مشتریان با داستان های خود ناامید شدند.

تاریخچه №1

olga

این اتفاق نه با من، اما با والدین من. آنها احتمال بیشتری دارند که گردشگران باشند، تعداد کمی از مردم درک می کنند، و من نمی توانم کنترل مکرر بر آنها را ایجاد کنم.

و با آنها این برای اولین بار اتفاق نمی افتد. این مدت طولانی است زمانی که ما سعی کردیم به یک چیز مشابهی بپردازیم. اما پس از آن من با پدر و مادر من بودم، و ما موفق به ترک آن را با خیال راحت. ما در Salou گرفتار شدیم، دعوت به ارائه، سپس هنوز به بازرسی از جداول جداگانه پیشنهاد شده به عنوان بخشی از Timester منجر شد.

سپس والدین من به آرامش رفتند، آنها در فرودگاه "Domodedovo" ملاقات کردند، آنها صحبت کردند، او تماس گرفتند. پس از بازگشت به مسکو، پدر و مادر من "به نام" و دعوت به آمدن به دفتر در ایستگاه مترو "VDNH". در آنجا دوباره آنها را دوباره گفتند، و در نهایت آنها قرارداد را برای 180 هزار، به مدت 5 هفته اقامت در عرض 2-3 سال ساخته اند. باشگاه لاستا بود.

در طول آخرین سفر در چارچوب The Tweetcher، یکی دیگر از داستان های سرگرم کننده دیگری در تانریف رخ داد. به نحوی ما به یک روستا رفتیم تا غذاهای دریایی بخوریم. در یک رستوران، ما یک دختر را ملاقات کردیم، او به غذاها مشاوره داد و در عین حال پرسید آیا این سفر ما به جزیره یا از طریق یک بلیط بود. ما گفتیم که از طریق Timesher. بعد، او پیشنهاد کرد که پیشنهاد دیگری را پیشنهاد کند اگر ما از نوع خدمات مشابه استفاده کنیم. من گفتم که نه، بدون نیاز ... اما او را متوقف نکرد - او حداقل به رفتن به ارائه، از او خواسته شد که او دریافت "پاداش". همانطور که انتظار می رفت، والدین محرمانه من انتظار داشتند، البته، زمان، زمان و لحظه ای را به دست آوردند، با 200 یورو با آنها رفتند و به این رویداد فوق العاده رفتند.

آنها به همه چیز در رنگ های درخشان گفتند و در نهایت قراردادی را امضا کردند، بیشتر شبیه به یک گواهینامه خاص بدون یک ترجمه کامل دو جانبه به روسیه، تا سال 2022 به مدت 8000 یورو بود.

سهم اولیه که قبلا در همان روز در همان روز انجام داده اند، و سپس آنها شروع به پرداخت تعادل کردند. پرداخت ها را می توان در عرض یک و نیم سال انجام داد و تنها پس از 60٪ شروع به سفر کرد. تا دسامبر، همه چیز قبلا پرداخت شده بود. و سپس شروع شد ...