اگر شما یک منطقه زندگی دارید، و به سادگی بیکار است، ارزش دارد در مورد کسب و کار برای اجاره آپارتمان. نوع اجاره را انتخاب کنید و کسب کنید!

♦ سرمایه گذاری های سرمایه: از 20،000 روبل. (اگر یک آپارتمان وجود دارد).
♦ بازپرداخت: 8-12٪ عملکرد در سال (به طور کلی - از 10 سال).

اگر شما منطقه زندگی خود را دارید یا شما در حال بررسی گزینه ای با خرید وام مسکن هستید، ارزش آن را دارد کسب و کار در تحویل آپارتمان.

این به شما این امکان را می دهد که هزینه خرید را جبران کنید، و همچنین "بالا" کسب کنید.

دو گزینه برای تحویل وجود دارد - کوتاه مدت (اجاره روزانه) و بلند مدت.

هر یک از آنها مزایا و مشکلات خود را دارد.

به صراحت می گویند، غیرممکن است که بگوییم ترجیح داده می شود.

شما باید خودتان را با قدردانی تمام استدلال ها انتخاب کنید.

اجاره اجاره یا بلند مدت: چه چیزی را انتخاب کنید؟

ایده کسب و کار در اجاره مسکن بلند مدت قدیمی به عنوان جهان است.

علاوه بر این، متر مربع را می توان نه تنها برای محل اقامت، بلکه همچنین برای دفاتر اهدا کرد.

باقی مانده برای مدت کوتاهی نیز تنها به دست آوردن حرکت است. اول از همه، با توجه به قیمت های بالا در هتل ها.

در برخی موارد، محل اقامت، به نظر می رسد، خوابگاه های ارزان قیمت هنوز هزینه اعلامیه آپارتمان را هزینه می کنند.

اما در عین حال یک فرد فرصتی را به طور مستقل از فضا، برنامه ریزی می کند، خود را آماده غذای معمولی در آشپزخانه می کند. و به طور کلی، شما می توانید در خانه احساس کنید.

جنبه های مثبت کسب و کار

لحظات کسب و کار منفی

چگونه برای شروع یک آپارتمان اجاره کسب و کار؟

اگر تمام استدلال ها را تجزیه و تحلیل کردید و تصمیم گرفتم که تحویل آپارتمان بلند مدت یا روزانه باشد - این گزینه کسب و کار شماست، باید محل اقامت را برای انطباق با الزامات بررسی کنید.

1. هزینه آپارتمان، بالاتر از همه، محل آن است.
   نزدیک به ایستگاه های مترو، مرکز، گره های اصلی حمل و نقل - بیشتر شما می توانید از آن بپرسید.
2. محل در طبقه اول، زمانی که اجاره متر برای اقامت در نظر گرفته می شود، یک معایب در نظر گرفته شده است.
   اما برای دفاتر، این مزیت اصلی است.
3. کیت که باید با یک آپارتمان برای اجاره مجهز شود، گسترده است.
   این شامل حوله ها، مجموعه ای اولیه از ظروف، خشک کن مو، مایکروویو، آهن، ماشین لباسشویی از تکنولوژی استقبال می شود.
   اگر مردم برای مدت طولانی حل و فصل شوند، فرض می شود که راحتی آنها خود را ترتیب می دهند.
4. آپارتمان برای اجاره کوتاه مدت باید به طور مداوم تحت کنترل شما باشد.
   شما موظف به نظارت بر پاکیزگی سفارش قبل از هر نژاد، به طور منظم پاک کردن منسوجات، لوازم مصرفی (بسته بندی چای، شکر، کیسه های زباله، کاغذ توالت).
5. اجاره برای دفاتر اغلب فرض می شود که شما نیاز به حداقل مطلق - دیوارها، پنجره ها، درب ها و لوله کشی و فاضلاب.

تجزیه و تحلیل مشتریان بالقوه

حقیقت جالب:
کلاس های موسیقی برای بیش از دو ساعت در روز در رابطه با مستاجران همسایه غیر قابل قبول نیستند - کسانی که در قوانین آلمان قوانین مسکن را تنظیم می کنند.

برای اجاره بلند مدت، دایره مشتریان بالقوه کسب و کار بسیار گسترده است. به طور کلی، می توان آن را به عنوان مردم حلال 18-30 سال نشان داد.

در مورد حذف متر مربع برای دفاتر، جمعیت شناختی نیز گسترده است.

در واقع، طبقه و سن از بین بردن در این مورد اهمیت زیادی نخواهد داشت. نکته اصلی این است که جنس کلاس های آنها - فعالیت کارآفرینی است.

اما این مربوط به کسب و کار برای اجاره برای اجاره، شما می توانید چهار دسته اصلی را برجسته کنید:

چه سنگ های زیردریایی یک آپارتمان تجاری برای اجاره دارند؟

• به عنوان یک قاعده، هنگام امضای قرارداد اجاره نامه، حذف اطلاعات پاسپورت داده می شود - آنها از یک فتوکپی درخواست می کنند یا به سادگی تصاویری از صفحات (با اجاره کوتاه مدت) را می گیرند.
  اما این قانون می گوید که چه کاری باید انجام دهد ممنوع است.
  و اگر شما یکی دیگر از سند های مهم کمتر، ریسک فریب خورده یا با اموال آسیب دیده حتی بیشتر افزایش می یابد.
• برای کسب شهرت خوب و یک جریان به طور منظم مشتری، شما به طور مداوم باید سرمایه گذاری کنید.
  در تمیز کردن، شستشو، بهبود شرایط مسکن و حل مشکلات مختلف.
  این باید حتی در هنگام تصمیم گیری در تحویل متر مربع مورد توجه قرار گیرد.
• کنترل آن دشوار است که چگونه مستاجران شایسته باشند.
  پر سر و صدا "Gulyanka" می تواند به مشکلات با همسایگان و هزینه های تمیز کردن اضافی و حتی تعمیرات تبدیل شود.
  به طور کلی، مستاجرین خانه های قدیمی معمولا برای آپارتمان هایی که در آن افراد جدید به طور مداوم ظاهر می شوند بسیار حیاتی هستند.
  این به ویژه خطرناک است اگر مسکن را برای شرایط واقعا قانونی اجاره کنید.
• اگر تصمیم بگیرید که به خدمات یک آژانس واسطه نپردازید، احتمال افزایش یک آپارتمان افزایش می یابد.
  اما حتی مسکن، که به شما می پردازد به طور متوسط \u200b\u200b20 درصد کمیسیون را پرداخت می کنید، تضمین منظم خانه نیست.
  علاوه بر این، شما باید تبلیغ کنید، و این هزینه دیگر هزینه ها است.
• بزرگترین سنگ زیرزمینی خطر تقلب است.
  البته، آن را در هر حوزه وجود دارد.
  اما زمانی که اجاره مسکن به ویژه بالا است.
  با این وجود، شما نباید بر بدترین شرایط تمرکز کنید.
  کافی است که هوشیاری و احتیاط را حفظ کند.

اگر شما فقط قصد خرید یک آپارتمان برای گرفتن آن و پول بر روی آن،

برای خرید موفق و سودآور:

1. کسب و کار نیاز به دانستن از داخل.
   اگر شما هرگز یک آپارتمان را اجاره نکرده اید، دشوار است بدانید که چگونه به طور موثر برخورد کنید.
   شما می توانید مسکن را برای یک یا دو روز در شهر خود اجاره کنید و نقش "خریدار مخفی" را بازی کنید.
   ارزیابی آنچه که قیمت ها متوسط \u200b\u200bو چگونگی رفتار است.
2. اگر شما در حال برنامه ریزی برای گرفتن یک آپارتمان در یک وام مسکن به طور خاص برای اجاره آپارتمان، بهتر است از این فکر رد کنید. شرایط فعلی بی ثباتی اقتصادی می تواند شوخی با شما باشد.
   علاوه بر این، بیش از حد پرداخت بیش از حد بزرگ است.
3. بدون بیمه، آپارتمان ارزش شروع نیست.
   این به ویژه در مورد اجاره کوتاه مدت اجاره است.
4. اگر بوت آپارتمان به طور منظم تبدیل شده باشد، منطقی است که شستشوی شستشو را در لباسشویی یا.
   این هزینه های اضافی است، اما صرفه جویی در زمان زیادی است.
5. احساس رایگان به سؤالات به مستاجران بالقوه، با آنها صحبت کنید، با دقت نگاه کنید.
   برای چند مکالمه، دشوار است بدانیم چه نوع مردی در مقابل شما.
   اما اغلب معلوم می شود که پر از مشکوک ترین و ناکافی است.
6. خودتان را به این واقعیت تنظیم کنید که به زمان "ناخوشایند" تماس می گیرد، هنجار برای شما خواهد بود.
   و شانس وجود دارد که شما بارها و بارها باید به درخواست مستاجران به منظور حل برخی از مشکلات وارد شوید.
   اگر شما برای این آماده نیستید، وظایف آژانس "بر روی شانه" را ایجاد کنید.

از موارد فوق، می توان نتیجه گرفت که مشخصه آپارتمان تحویل تجاری برای اجاره - این یک بلیط "طلایی" نیست.

در هر صورت، شما باید تلاش خود را در توسعه خود سرمایه گذاری کنید. سپس درآمد بیشتر یا کمتر جامد خواهد بود.

یا تصمیم همه مسائل را به آژانس املاک و مستغلات منتقل کنید.

در این مورد، شما باید در مورد درآمد بالا فراموش کنید، زیرا شما باید کمی کمیسیون کمی را ارائه دهید.

اما اگر متر مربع وجود داشته باشد و به دلایلی شما مورد نیاز نیستید، بسیار عاقلانه تر است که آنها را برای حل و فصل یا دفاتر منتقل کنید و به سادگی آن را ترک نکنید.

مقاله مفید؟ از دست ندهید!
ایمیل را وارد کنید و مقالات جدیدی را در ایمیل دریافت کنید

• نحوه باز کردن یک شرکت حمل و نقل: پیاده سازی گام به گام
• تولید بالکن: مراحل و تجهیزات
• طرح کسب و کار مینی AZS: نظر + این مالی مالی است؟

دیمیتری فوکین - درباره آنچه که می تواند اجاره شود، و به عنوان عصر فعالیت مصرف کننده، دوره های نورد را جایگزین می کند

یک کارآفرین از امسک دیمیتری فوکین معتقد است که اصول بحران اقتصادی فعلی رفتار مصرف کننده روس ها را تغییر خواهد داد: به نظر وی، تعداد بیشتری از مردم، چیزهای لازم را برای اجاره می گیرند و آنها را خریداری نمی کنند و در صف ها خریداری نمی کنند. دیمیتری با شرکا اجاره داران را راه اندازی کرد - سایت عبور و اجاره تقریبا هر چیز. مردم می توانند انتخاب و اجاره گزینه های مختلف خوب - از اسباب بازی به ماشین. مزیت اصلی مشتری، هزینه خدمات و سازمان - درآمد دائمی و کالا در اموال است. دیمیتری فوكین به پورتال BIZ360 گفت که در مورد چه سود می تواند به دست آید، چگونه برای باز کردن یک کسب و کار، پیدا کردن اتاق و تجهیزات، به پورتال BIZ360 گفت.

دیمیتری فوکین، کارآفرین، صاحب خدمات اجاره آنلاین Rentalist.me.. متولد 1979 در Omsk. او فارغ التحصیل از دانشگاه دانشگاه صنعتی مسکو و موسسه املاک و مستغلات و کسب و کار ساخت و ساز. من تجربه در زمینه های مختلف - مشاوره، اقتصاد، تجارت، فقه، تجارت الکترونیک، و غیره دریافت کردم از سال 2015 - یکی از بنیانگذاران و رئیس خدمات اجاره Rentalist.me.

دیمیتری فوکین

روس ها به دقت به اجاره می پردازند

این اولین کسب و کار ما نیست. پس از اتمام پروژه بعدی شروع به فکر کردن به جایی که حرکت می کرد. تا زمانی که دلار شروع به سوار شدن کرد.

من و همکار در همان زمان این ایده به سر من آمد - یک سرویس اجاره ای را ایجاد کنید، تعداد زیادی از پیشنهادات را در یک سایت ترکیب کنید. در آن زمان، ما اعتقاد داشتیم که تمام خدمات مورد نیاز بود، که در آن شما می توانید به اجاره تسلیم شوید، و به محض اینکه مردم متوجه می شوند که چنین جایی وجود دارد، ما تمام سرورها را به طور فزاینده ای می کنیم.

در حقیقت، اجاره مردم مورد نیاز است، اما بسیاری از آنها در مورد او فکر نمی کنند، آنها به سادگی به افکار اجازه نمی دهند که شما فقط می توانید با دیگر افراد تماس بگیرید تا نیمی از روز، به عنوان مثال، یک دید یا دوچرخه برای یک تعطیلات آخر هفته. یک کلیشه ای وجود دارد که اگر چیزی نیاز داشته باشد، می توانید آشنا، یا خرید را پیدا کنید یا برای مدتی کار کنید

پس از تعطیلات سال نو 2015، ما همه متشکل از، و در ماه آوریل آغاز شد. به سرعت، ما متوجه شدیم که مردم خود آماده نیستند که بیشتر بر روی آن چیزهایی که بر روی بالکن ها دروغ می گویند، بیشتر درآمد کسب کنند. خدمات حرفه ای وجود دارد که در ارائه کارها برای استخدام مشغول هستند، برخی از صاحبان این کسب و کارها مایل به همکاری با ما هستند، اما همچنین کسانی هستند که می گویند - چرا ما وب سایت خودمان داریم، چرا شما هنوز در جایی تکرار می کنید.

ضخامت سنج برای اجاره.

اگر پروژه ما با چیزی مقایسه شود، پس از آن می توان آن را با "Avito" - البته، از لحاظ ساختار، و نه از لحاظ مقیاس مقایسه کرد. در Avito و مجله خودکار می توانند خودروهای خود را قرار دهند و شخص عادی "Zhiguli" را به فروش می رساند. بنابراین در اینجا: ممکن است طیف وسیعی از کسب و کار اجاره خود را قرار دهید، و هر کسی می تواند اسکیت خود را از طریق ما برای اجاره، که او 20 ساله در بالکن داشته باشد عبور می کند. بر این اساس، شما می توانید هر چیزی را اجاره کنید - اعم از میکسر و بازی های دسکتاپ، پایان دادن به قالب ساخت، جرثقیل، ماشین آلات سنگین.

محدوده بسیار گسترده است، ما تقریبا تمام مجموعه کالاها را شامل می کنیم، کاتالوگ ها را شامل می شود - شما می توانید همه چیز را از سرقت به Vörtolet پیدا کنید. به عنوان مثال، اجاره قلیان در روز - 300 روبل. یا در اینجا ضخامت سنج است - تماشای ماشین نقاشی شده یا نه، 300 روبل در روز. SOAP ژنراتور حباب برای رویدادها - 400 روبل در روز. دوربین Gou-Pro - 500 روبل. از اصل - مجموعه ای از کلیدهای هگز، 5 روبل در روز. کتاب ها، بازی های تخته ای، اسکیت های غلتکی، عکاسی، لنزها، سه پایه، لباس های کارناوال، لوازم جانبی عروسی، لباس های تاریخی، عروسک های رشد، کلاه گیس، لباس های شبانه، لباس های کوکتل، و غیره

در ابتدا، مقدار زیادی از زمان ما برای ایجاد یک دایرکتوری قابل هضم به طوری که فرد می تواند چیزی را که نیاز دارد پیدا کند. ما این همه را در 11 بخش عمده به اشتراک گذاشتیم و هنوز بخش هایی وجود دارد که شامل دسته های بیشتری می شوند.

بازاریابی و ارتقاء

همانطور که برای ارتقاء، در اینجا، شاید، ما هیچ چیز، ارتقاء SEO، بازاریابی محتوا و غیره را اختراع نکردیم این پروژه فدرال است، ما جغرافیایی را اجرا کرده ایم، یعنی اگر فردی از Yekaterinburg، او پیشنهادات را برای Yekaterinburg می بیند. در حالی که برنامه نویسان این خدمات را تکمیل کردند، ما یک نوار برای شرکت های اجاره ای جمع آوری کردیم که این کار را به عنوان یک کسب و کار انجام می دهند. ما حدود 2 هزار شرکت در کشور جمع آوری کردیم و خبرنامه را تهیه کردیم. نتیجه این بود: حضور سایت افزایش یافت، اما محوری بودن محتوا در ابتدا انتظارات ما را توجیه نکرد. به این ترتیب، خدمات اجاره ای تصمیم گرفتند که اکنون واقعا به آن نیاز ندارند.

ما به دور دوم ارتقاء رفتیم، انتشارات مطبوعاتی را در رسانه های محلی و فدرال فرستادیم. اخبار بازیگری اینترنتی پاسخ داد، ما مصاحبه ها را ثبت کردیم. سپس کانال تلویزیونی محلی، سپس روزنامه "مترو". حضور در هر بیست ساله افزایش یافته است.

بخش عمده ای از بازدید کنندگان افرادی هستند که می خواهند چیزی را بگیرند، زیرا تقاضا اکنون از خرید به مصرف چیزها در اجاره تمایل دارد. اما برای اجاره مردم عادی نمی خواهید استخدام شود.

هنگامی که ما این پروژه را راه اندازی کردیم، آنها مطالعه کردند که چگونه همه چیز با اجاره ساخته شده بود، به عنوان مثال، در دوران شوروی. یک سیستم از نقاط نورد وجود داشت، بسیاری از تلویزیون های تلویزیونی از چندین سال لذت می بردند، اما با کسری بودجه همراه بود. در دهه 90 هیچ چیز در سال 2000 وجود نداشت - افزایش فعالیت های مصرف کننده، مردم به سادگی در مورد اجاره را فراموش کرده اند. در حال حاضر، در ارتباط با وضعیت در اقتصاد، مردم کمی درباره او به یاد خواهند آورد.

هنگامی که ما راه اندازی کردیم، ما گزارش خود را ارائه دادیم که این فرهنگ باید توسعه یابد - و مردم مصرف کننده رول، و افرادی که کارهایی را برای استخدام فراهم می کنند.

این یک داستان فراموش شده است، اما اگر شما در مورد آن به یاد داشته باشید، مردم شروع به استفاده می کنند. چند ماه پیش من در یک مصاحبه تطبیقی \u200b\u200bشرکت کردم، بچه ها مورد مطالعه قرار گرفتند که چگونه همه چیز در روسیه و امریکا مورد رسیدگی قرار می گیرد. آنها گفتند که در آمریکا چیزهای زیادی وجود دارد و بسیار محبوب است. هنگامی که آنها دیپلم را دریافت می کنند، این گوشته با کلاه با یک تاسل مشهور است، به عنوان مثال، همچنین یک متر را می گیرد. یک صنعت کامل وجود دارد، چیزهایی وجود دارد که نیاز به یک بار در زندگی دارند و آنها را بی معنی خریداری می کنند. این ایده نه یک سال است، به طوری که این موضوع به نحوی فشرده شده است.

"شما باید به گردش بزرگ بروید"

در حال حاضر بیش از 1.5 هزار کالا در سایت وجود دارد. شهرهای اصلی - Omsk، مسکو، Krasnodar، Irkutsk، Krasnoyarsk، پیتر. در عین حال، مردم از نزدیک به خارج از کشور به ما پیوسته اند - اوکراین، بلاروس، قزاقستان.

در حالی که فقط سرمایه گذاری در خدمات. این سهم در آینده است، آن را در بعضی موارد کسب خواهد کرد. هنگامی که برخی از حد کمی گذشت، پول را به ارمغان می آورد.

سیستم تعامل مستاجر و صاحبخانه از طریق خدمات ما، محاسبات نیز از طریق ما کار می کند تا مردم پول را عوض نکنند. رزرو Colderals در سایت، امضای قرارداد اجاره نامه، ارائه برخی از خدمات پرداخت شده، تبلیغات. درصد کمیسیون 5 تا 10 درصد، مسئله انقلاب است. در حال حاضر این سوال در خودکفایی نیست، یعنی، در خروج به برخی از چرخش های بزرگ. ما زمان را گذاشته ایم - یک یا دو. سرمایه گذاری در سایت در منطقه 100 هزار روبل سرمایه گذاری شد.

در حال حاضر ما در حال توسعه یک سیستم برای به طور خودکار اضافه کردن کالا به خدمات برای گسترش دامنه. من می بینم که درخواست های زیادی برای کالاها در شهرهایی وجود دارد که در آن ما نمایندگی نمی کنیم. به این ترتیب، مردم وارد موتورهای جستجو می شوند، ما آنها را می بینند، وارد بیشتر می شوند و آنچه را که دنبال می کنند پیدا نمی کنند. به نظر می رسد، تقاضا وجود دارد، اما ما هنوز نمی توانیم آن را برآورده کنیم. به محض این که ما او را برآورده می کنیم، جریان مشتری رشد خواهد کرد، شناخت گسترش خواهد یافت. هنگامی که مردم شروع به مصرف اجاره می کنند، آنها قادر به عبور خواهند بود.

تیم پروژه اجاره دهندگان.

اجاره کسب و کار یک جهت عالی برای کسب و کار کوچک است. اجاره اجازه می دهد تا مصرف کننده برای صرفه جویی، و خدمات اجاره امروز در روند به اصطلاح "اقتصاد مشارکت" که جایگزین اقتصاد مالکیت شد.

برای شهرهای بزرگ، خدمات اجاره به مدت طولانی وارد زندگی روزمره شده است. برای اجاره برای اجاره اتومبیل، دفاتر، ابزار، لباس، و غیره و همه این مصرف کنندگان آن را پیدا می کند. تقاضای بالا برای این سرویس توسط محبوبیت مصرف معقول و تمایل مردم برای نجات توضیح داده شده است. فعالیت خدمات در طول بحران افزایش می یابد. که برای اکثر صنایع - زمان های سنگین، سپس برای رشد رشد کسب و کار نورد.

ایده برای ارائه چیزها برای اجاره معمولا توسط کارآفرینان تازه کار اجرا می شود که سعی می کنند با حداقل هزینه ها و یک طرح ساده کار شروع کنند. در واقع، این فعالیت را می توان به عنوان یک نوع سود منفعل نامحدود نامید، زیرا هنوز هم باید از چیزهایی که برای اجاره پیشنهاد می دهید مراقبت کنید. این تکنیک باید تعمیر شود، لباس - در تمیز کردن خشک. اما همه اینها چیزهای کمی هستند. می توان فرض کرد که کسب و کار در دارنده یکی از رایج ترین ها از نظر سازمان و نگهداری است.

در خارج از کشور، این نوع خدمات به مدت طولانی تقاضا کرده است. بازار در حال توسعه با ایده اقتصاد مشترک - به اصطلاح "اقتصاد مشارکت"، زمانی که مصرف کنندگان ترجیح می دهند خود را ندارند، بلکه از چیزها استفاده می کنند.

مردم به طور مثبت به چنین آینده ای اشاره می کنند. در روسیه، این ایده به طور فعال به دست آوردن حرکت، کارآفرینان خدمات اجاره جدید را اختراع می کنند. بر اساس نظرسنجی اجتماعی، 45 درصد از روس ها آماده هستند تا چیزهای مختلفی از دیگران را بگیرند.

برای باز کردن کسب و کار در دفتر جعبه، سرمایه راه اندازی مورد نیاز است - حجم آن بستگی به هزینه چیزهایی است که شما قصد اجاره را دارید. مقدار می تواند از 10 هزار روبل تا 3 میلیون روبل و بالاتر متفاوت باشد. این همه به ایده و بودجه شما بستگی دارد.

چگونه یک ایده مناسب برای تولید خانه را انتخاب کنید

برای انجام این کار، شما باید به چند سوال پاسخ دهید:

کدام محصولات به طور فعال اجاره می کنند؟

سطح رقابت در طاقچه چیست؟

چند سرمایه گذاری نیاز دارید؟

چقدر واقعا آن را به دست آورید؟

آیا این ایده یک چشم انداز توسعه دارد؟

کسب درآمد
200 000 روبل یک ماه، داشتن سرگرم کننده!

روند 2020. کسب و کار فکری در زمینه سرگرمی. حداقل پیوست ها بدون کمک و پرداخت اضافی. آموزش کلید به دست آوردن

پس از پاسخ به این سوالات، می توانید هر ایده کسب و کار را از نقطه نظر فرصت های کارآفرینی، سودآوری و چشم انداز ارزیابی کنید.

سرمایه گذاری: 220 هزار روبل.

ماهیت ایده این است که یک کانال عکس را برای رویدادهای مختلف اجاره کنید. در سال های اخیر، عکس های کاغذی ساخته شده در Photobuds در میان روس ها محبوب شده اند. به نظر جوانان مدرن "Oldskul". این توسط توسعه نمایش مشخصات عمومی و استفاده از عکاسی به عنوان سرگرمی برای تعطیلات تحت تاثیر قرار گرفت. فتوکابین با مجموعه ای از چیزهای کمیک عرضه می شود و در جشن های عروسی، کشورهای شرکتی و غیره استفاده می شود.

برای راه اندازی یک کسب و کار، شما به اندازه کافی: خرید تجهیزات، اجاره یک منطقه، خرید مواد مصرفی و اجرای تبلیغات. فتوکابین با تجهیزات عکاسی با کیفیت بالا حدود 200 هزار روبل هزینه خواهد داشت. در بقیه حدود 15 هزار روبل را ترک خواهد کرد. شما می توانید حدود 50 هزار روبل سود خالص کسب کنید. درباره این نوع کسب و کار بیشتر بخوانید.

سرمایه گذاری: از 20 هزار روبل

ارائه لباس های اجاره ای یک سرویس نسبتا محبوب و سودآور است، زیرا بسیاری از نمایندگان جنس عادلانه در پشت آن ظاهر می شوند. در هر رویداد مهم، هر زن می خواهد بی عیب و نقص نگاه کند. با این حال، هیچ وسیله ای برای خرید لباس های گران قیمت وجود ندارد. اجاره لباس یک جایگزین معقول برای صرفه جویی است. و برای کارآفرین ایده خوبی از درآمد است.

برای پیاده سازی این ایده، شما نیازی به پول و قدرت زیادی ندارید. نکته اصلی این است که ورید کارآفرینی و احساس طعم و مزه: به لطف این شما می توانید سودآور و موفقیت کسب درآمد کسب کنید. مقدار سرمایه در اینجا نقش جدی ایفا نمی کند. کارآفرینان با تجربه ادعا می کنند که ممکن است یک کسب و کار برای اجاره لباس ها حتی با بودجه 20 هزار روبل باز شود. در مورد چگونگی انجام این کار، جزئیات را بخوانید. چنین خدماتی فقط برای شهرهای بزرگ با جمعیت حداقل 500 هزار نفر مرتبط است.

سرمایه گذاری: از 50 هزار روبل

یک ایده جالب از یک سرویس که کتابخانه های عادی را جایگزین می کند. ماهیت ایده این است که یک کتاب برای اجاره ارائه دهد. مشتری به اندازه کافی برای رفتن به سایت، کتاب کتاب ها - و سرویس ایمیل خود را (یا با پیک) ارسال می کند. شما می توانید یک کتاب برای اجاره در هر زمان (پرداخت تعرفه روز)، و سپس بازگشت به ایمیل. با توجه به محبوبیت خواندن و قیمت های بالا برای کتاب های کاغذی، این ایده را می توان با موفقیت در بازار اجرا کرد.

سرمایه گذاری: از 300 هزار روبل

خدمات اجاره جواهرات به دست آوردن محبوبیت است. این برای عروس ها، فارغ التحصیلان و دختران دیگر که دکوراسیون را برای خروج شبانه انتخاب می کنند، مناسب خواهد بود. درآمد حاصل از دریافت اجاره روزانه و ساعتی برای استخدام جواهرات تشکیل شده است. این روش درآمد در رده اطمینان متوسط \u200b\u200bاست، زیرا برآورد شده است که سودآوری کسب و کار تا 30٪ است.

سرمایه گذاری: از 50 هزار روبل

ماهیت ایده کسب درآمد، اجاره یک کنسول بازی است. اما قبل از اینکه چنین کسب و کار را امتحان کنید، تقاضا را بررسی کنید. برای انجام این کار، یک آگهی در سایت های Avito، Yula، "از دست به دست" قرار دهید، به گروه های شهری در شبکه های اجتماعی ارسال کنید. و سپس قدردانی می کنم که چند نفر به آگهی شما پاسخ دادند یا حداقل آن را مشاهده کنید.

اگر تقاضا باشد، می توانید یک کنسول بازی خریداری کنید. محبوب ترین ایکس باکس و پلی استیشن. میانگین هزینه آنها 30 هزار روبل است. شما همچنین نیاز به خرید دیسک ها با بازی ها دارید. چنین خدماتی در میان جوانان مرتبط خواهد بود. شما همچنین می توانید یک کنسول بازی را به عنوان سرگرمی در حوادث ارائه دهید.

سرمایه گذاری: از 100 هزار روبل

محبوبیت یک شیوه زندگی سالم و ظهور دوچرخه ها در خیابان های شهری تقاضا برای اجاره دوچرخه را افزایش می دهد. مردم شروع به دوچرخه سواری کردند و اغلب آنها را به دست آوردند. و کسانی که هیچ فرصتی برای خرید یک دوچرخه ندارند یا به سادگی هیچ جایی برای ذخیره آن ندارند، به خدمات اجاره مراجعه کنید.

ایده های آماده برای کسب و کار شما

برای شروع کسب و کار، لازم است توافقنامه ای با شهردار شهر در اجاره یک نقطه ترافیک و تجهیزات خرید - برای شروع به اندازه کافی 10-15 دوچرخه وجود دارد. این حدود 100 هزار روبل خواهد بود. اجاره دوچرخه مربوط به فصل گرم است - از ماه مه تا اکتبر. اما برای دوره زمستان، شما می توانید یک نقطه اجاره SLED، Icebreakers، و غیره را بازنویسی و سازماندهی کنید، بنابراین از دست دادن محل نیست.

کسب و کار سودآور و کم هزینه. سودآوری کسب و کار می تواند تا 300٪ برسد - این به شما اجازه می دهد تا سرمایه گذاری های اولیه را در چند ماه باز کنید. درباره باز کردن اجاره دوچرخه بیشتر بخوانید

سرمایه گذاری: از 10 هزار روبل

ایده کسب و کار این است که اسباب بازی را در کنترل رادیویی ارائه دهید. بهتر است برای این که قلمرو مرکز خرید مناسب است، جایی که منطقه بازی کودکان واقع شده است. چنین اسباب بازی ها توجه نه تنها کودکان، بلکه بزرگسالان را جلب می کنند.

شما می توانید یک ماشین تحریر، هلیکوپتر، روبات، ماهی پرواز با هلیوم، و غیره اجاره کنید. چنین نقطه اجاره فقط یک زن و شوهر از متر مربع طول می کشد. با حداقل سرمایه گذاری، شما می توانید یک پرونده سودآور را اجرا کنید، که 2 تا 3 هزار روبل روزی را به ارمغان می آورد. مینی کسب و کار برای هفته اول پرداخت می شود و قادر به آوردن حدود 50 هزار روبل در هر ماه است.

سرمایه گذاری: از 200 هزار روبل

ماهیت کسب و کار: ارائه ابزار موسیقی و نور در استفاده موقت. تمام این تجهیزات برای سازمان دهندگان رویدادها مورد نیاز است: مراسم عروسی، رویدادهای شرکتی، سخنرانی ها، کنسرت ها و غیره

ایده های آماده برای کسب و کار شما

تجهیزات حرفه ای گران است، بنابراین حجم سرمایه شروع ممکن است از 200 هزار روبل تا چند میلیون متغیر باشد. برای خرید یک کنسول مخلوط و چند سخنران فعال، شما حداقل 200،000 روبل نیاز دارید. شما می توانید 50-150 هزار روبل در هر ماه کسب کنید.

سرمایه گذاری: از 200 هزار روبل

ایده مناسب برای کارآفرینان تازه کار با حداقل بودجه است. این در مدیریت و کسب و کار سودآور ساده است. این سرویس با کودکان مدرسه جوانتر و سن پیش دبستانی محبوب است. بنابراین حتی با قیمت پایین اجاره، شما می توانید به خوبی انجام دهید. به یاد داشته باشید که اجاره اتومبیل های کودکان یک کسب و کار فصلی است، به طوری که در یک مکان شلوغ، به عنوان مثال، در پارک برای بازجویی سرمایه گذاری اولیه است.

برای شروع، حدود 200 هزار روبل ضروری است. البته، شما می توانید با مقدار کمیاب ملاقات کنید، اما همچنین برای کسب درآمد شما به طور قابل توجهی کمتر خواهد بود. سود ماهانه اجاره اتومبیل کودکان حدود 70 تا 120 هزار روبل خواهد بود. شما می توانید سرمایه گذاری اولیه را در 2-3 ماه جبران کنید.

در فصل زمستان، شما می توانید اجاره Sanok و Igebakes را اجرا کنید. یکی دیگر از گزینه های کسب و کار سال کسب و کار - اجاره باز در یک مرکز خرید بزرگ. بنابراین شما دو مشکل را در یک بار تصمیم خواهید گرفت: با فصلی بودن و ذخیره موجودی. اطلاعات بیشتر در مورد باز شدن اجاره اتومبیل های کودکان را می توان یافت.

سرمایه گذاری: از 300 هزار روبل

امروزه بسیاری از آنها در مورد سلامت فکر می کنند و یک شیوه زندگی فعال را هدایت می کنند. در این رابطه، تقاضا برای تجهیزات ورزشی و گردشگری در حال رشد است. چادر، قایق، اسکی، اسکیت، غلطک، اسکیت بورد، و غیره - تعداد کمی از مردم همه موارد لازم را دارند. برای چنین افرادی و اجرای تجهیزات ورزشی. هر سال این مسیر به طور فزاینده ای محبوب می شود.

سرمایه گذاری: از 20 هزار روبل

Freelancers، کارآفرینان فردی که در خانه کار می کنند، دفتر خود را ندارند. اما گاهی اوقات آنها باید جلسات را با مشتریان برگزار کنند. برای چنین مواردی، یک سرویس ارائه شده برای تصویب دفتر به اجاره کوتاه مدت وجود دارد.

در ارائه چنین خدماتی که می توانید کسب و کار سودآور را سازماندهی کنید. سرمایه اولیه حداقل خواهد بود - حدود 20 هزار روبل. یک کارآفرین نیاز به پیدا کردن یک فضای اداری مناسب با شرایط خوب، با تجهیزات اداری و اجاره آن را با حق عبور به اجاره به اجاره.

ایده های آماده برای کسب و کار شما

مطلوب است که دفتر در مرکز قرار دارد، زیرا اغلب فعالیت های تجاری وجود دارد. شما می توانید یک دفتر را برای یک ساعت توسط وکلا، معلمان، روانشناسان، عکاسان، کارآفرینانی که کالاهای مختلف را به فروش می رسانند، اجاره کنید. مشتریان بالقوه زیادی. در طول روز، چنین دفتر می تواند 2-3 هزار روبل کسب کند. سپس درآمد ماهانه 50 تا 90 هزار روبل خواهد بود.

سرمایه گذاری: از 10 هزار روبل

حیوانات چه می توانند اجاره کنند؟ اول برای عکس های عکس. به عنوان مثال، Husky، Samoyloov، Labradors به \u200b\u200bجلسات عکس سال نو دعوت شده است. ثانیا، این سرویس به تازگی ظاهر شد زمانی که حیوانات مختلف به رویدادهای کودکان منتقل شدند. پونها، خرگوش ها، راکون ها، نظارت، Minipigations، و غیره محبوب هستند. ثالثا، در ژاپن، هنگامی که یک حیوان را می توان برای تصمیم گیری استخدام کرد، خدماتی را به دست آورد، چه باید آن را آغاز کرد. پس از همه، اغلب کودکان از والدین درخواست می کنند که خرگوش، هامستر، چینچیلا و غیره را شروع کنند چنین تصمیمی پیدا کرد. با این حال، توصیه نمی شود که گربه ها و سگ ها را اجاره کنید - این حیوانات برای زنده ماندن از تغییر مالک بسیار دشوار است.

البته، در چنین کسب و کار، تفاوت های زیادی وجود دارد. نه همه می توانند این کار را انجام دهند. اما با توجه به سازمان، این مورد می تواند درآمد خوبی داشته باشد. به عنوان مثال، هزینه اجاره یک حیوان در جشن های جشن از 7 هزار روبل در ساعت، همراه با مربی.

سرمایه گذاری: 50 هزار روبل

ایده کسب و کار این است که فواره های شکلات را برای اجاره به جشن ها، مراسم عروسی، احزاب شرکتی و غیره اجاره کنید چشمه شکلات یک ساختار چند لایه ای از فلز است که از شبکه ها سوخت می شود. اما به جای آب، شکلات مذاب با آبشارها روبرو می شود. میوه ها در آن - و نه تنها دیدنی، بلکه یک دسر خوشمزه است.

اندازه چشمه ها می تواند از نیم متر تا دو متر باشد، شامل 3-7 سطح است. هزینه تجهیزات بستگی به اندازه دارد. دستگاه خود را از فولاد ضد زنگ و قوی ساخته شده است، بنابراین ارزش نگرانی در مورد تعمیر نیست.

برای شروع پول برای اجاره، آن را به اندازه کافی برای خرید چند چشمه شکلات و مواد مصرفی مربوطه. سرمایه اولیه 50 هزار روبل خواهد بود. برای یک رویداد، چشمه به ارمغان می آورد 12-15 هزار روبل. این به این معنی است که به اندازه کافی برای انجام 3 سفارش به طوری که پیوست ها پرداخت می شود. اگر قصد دارید این کار را انجام دهید، پس از آن از این استفاده خواهید کرد.

سرمایه گذاری: از 50 هزار روبل

ابزارهای مختلف برای تعمیر یا کار ساخت و ساز مورد نیاز است. بسیاری از آنها گران هستند یا به تنهایی و دو بار استفاده می شوند و آنها را غیر منطقی خریداری می کنند. در چنین مواردی، یک فرد می تواند بیفتد و ابزار مناسب برای اجاره را بگیرد. تخلیه، سوراخ ها، مورس چمن در تقاضا و غیره استفاده می شود سازماندهی چنین کسب و کار دشوار نیست. وظیفه شما این است که ابزار را خریداری کنید و کانال های فروش را تنظیم کنید. به عنوان "دفتر" شما می توانید از گاراژ استفاده کنید.

سرمایه گذاری: از 10 هزار روبل

بسیاری از رویدادها باید فضا را صادر کنند و از پروکسی استفاده کنند. به عنوان مثال، مراسم عروسی، سخنرانی ها، خروج عکس ها، و غیره برای به دست آوردن همراهان و جو، انواع مختلفی برای اجاره در دسترس هستند. گلدان ها، نقاشی ها، آرک ها، صندلی ها، چیزهای کوچک پرنعمت، شیرما - بله، هر چیزی! لازم نیست یک دکور یا پروکسی جدید خریداری کنید. اگر شما یک شخص خلاق هستید، می توانید چیزهایی را در بازارهای کک و بازسازی آنها بخرید.

سرمایه گذاری: از 50 هزار روبل

کسب و کار اجاره Quadcopters برای فیلمبرداری است. در حال حاضر این سرویس بسیار در تقاضا است. عکاسان و فیلمبرداران، آژانس های تبلیغاتی، سازندگان و مهندسان می توانند به شما درخواست دهند - پس از همه، تیراندازی از ارتفاع 30-40 متر، نه تنها برای زیبایی و سرگرمی، بلکه برای کار نیز مورد نیاز است.

برای شروع کسب و کار، به اندازه کافی برای خرید تجهیزات و توزیع تبلیغات کافی است. هزینه اولیه هواپیمای بدون سرنشین 15 هزار روبل است. اما توصیه نمی شود که ارزان ترین گزینه را خریداری کنید. به خصوص اقتصاددانان ناامید می توانند از جزئیات آماده ساخته شده در سایت های چینی فروخته شوند. بنابراین ارزان تر خواهد بود، حقیقت این واقعیت نیست که بهتر است. در حال حاضر در اینجا نگاه می کنید.

چقدر می توانید این را کسب کنید؟ بستگی به شما! از چگونگی فعالانه شما برای سفارشات، چگونگی سازماندهی کار، چه تجهیزات دریافت خواهید کرد. حداقل، پیشنهادات مشابه در بازارها در حال تقاضا هستند و درآمد پایدار را به کارآفرینان می رسانند.

سرمایه گذاری: 200 هزار روبل

بسیاری از تعطیلات نیاز به لباس های کارناوال دارند. در عین حال، کالاها مربوط به کودکان و بزرگسالان هستند. خرید در یک رویداد یک بار لباس مناسب غیر عملی است. اول، گران است ثانیا، چنین کت و شلوار بعید است که دوباره مفید باشد. بنابراین، بسیاری از لباس های کارناوال کشیده شده اند.

هیجان ویژه قبل از سال نو مشاهده می شود، بنابراین شما باید به زودی در پاییز شروع کنید، به منظور "غار" به اوج فروش. در مورد چگونگی باز کردن لباس های کارناوال، خواندن.

سرمایه گذاری: از 100 هزار روبل

امروزه بازار کالاهای کودکان به اندازه کافی زیاد است. اما خدمات برای اجاره دادن به چیزهای کودکان کمک خواهد کرد. آیتم های زیر کودکان معمولا به اجاره می پردازند: کالسکه، صندلی ها، اتومبیل ها و اسباب بازی ها، لباس ها، واکرها و نوسانات، لباس های کارناوال، کارناوال، گجت های مفید نوع رادیویا، گهواره اتوماتیک و غیره

شما می توانید تمام این محصولات را در کمیسیون ها خریداری کنید، از طریق وب سایت Avito، و غیره بخشی از کالاها را می توان جدید خریداری کرد. به طور کلی، برای باز کردن یک کسب و کار برای اجاره کالاهای کودکان بسیار ساده است. اما مشکلات می تواند برای شما در طول کار صبر کند. لازم است به دقت بر روی خلوص، بسته بندی، سلامت همه چیز نظارت شود.

سرمایه گذاری: از 200 هزار روبل

لوازم خانگی و مبلمان مربوط به افرادی هستند که مسکن یا دفتر را اجاره می دهند. آنها تجهیزات اجاره را بسیار ساده تر می کنند، نه اینکه آن را در اتاق شخص دیگری خریداری کنید، و سپس هنگام حرکت به حل مشکل با آنها.

برای این جهت، موافقت نامه های طولانی مدت اجاره نامه مشخص می شود - معمولا برای یک سال به پایان رسید. بیشترین موقعیت های مورد نظر عبارتند از: ماشین لباسشویی، تلویزیون، یخچال و فریزر. از مبلمان در تقاضا، جداول و صندلی ها استفاده می شود (شما همچنین می توانید برای رویدادهای یک بار)، مبل و کابینت ها را انجام دهید.

اگر ما در نظر بگیریم که چگونه بسیاری از مردم مسکن را خاموش می کنند و تعداد کارآفرینان دفاتر اجاره ای دارند - پس از آن پتانسیل درآمد بی حد و حصر! علاوه بر این، نوع خاصی از تکنولوژی وجود دارد - تجهیزات تمیز کردن حرفه ای: جارو برقی، بخار، ضد عفونی کننده هوا و غیره همه این تکنیک گران است، بنابراین همه آماده خرید آن نیستند. اما اجاره برای انجام تمیز کردن عمومی - نه در برابر.

سرمایه گذاری: از 250 هزار روبل

Sigwei، Gyrorrocurists، Giillers - ابزار جنبش، که در حال حاضر در میان جوانان محبوب است. باز کردن نقطه اجاره یک ایده سودآور است. لازم است 2-3 واحد فناوری خریداری شود. در مرحله اولیه کافی خواهد بود. کسب تجهیزات الکتریکی - هزینه اصلی هزینه ها. اما اگر شما خریداری SIGWEI استفاده می کنید، ممکن است تا 50٪ صرفه جویی شود.

برای یک نقطه اجاره، هر برگ مناسب است: پارک، خاکریزی، میدان شهر و سایر فعالیت های در فضای باز. در شرایط مطلوب، درآمد روزانه H ممکن است 10 هزار روبل باشد و درآمد برای یک ماه به 150 هزار روبل برسد. اما فراموش نکنید که این یک کسب و کار فصلی است که حداکثر آوریل تا اکتبر را ادامه می دهد.

سنگ های زیرزمینی زیردریایی

قبل از سازماندهی یک کسب و کار در دفتر جعبه، توصیه می شود به وکلا مراجعه کنید و یک قرارداد صالح را کامپایل کنید که با مشتریان امضا کنید، در صورت آسیب به اموال یا سرقت. این پیوست های شما را محافظت می کند. همچنین، فراموش نکنید که بیمه را برای تمام اموال ایجاد کنید. چنین اقدامات حمایت قانونی، هرچند آنها نیاز به سرمایه گذاری کوچک از بودجه دارند، اما در آینده شما می توانید جبران خسارت در قالب پرداخت از شرکت بیمه یا مشتری دریافت کنید.

در این مورد، بسیاری از ظرافت ها و ظرافت ها، اما معمولا به جهت کار بستگی دارد.

چگونه برای جستجو برای مشتریان

در این کسب و کار، کانال های فروش را بسیار مهم است، زیرا عملکرد بستگی به جریان پایدار مشتریان دارد. در حالت ایده آل، چیزی باید به طور مداوم کار کند و درآمد تولید کند.

تبلیغات اجاره را در منابع مختلف آیتو قرار دهید. یک عکس از چیزها را با توضیحات دقیق و هزینه اجاره قرار دهید؛

در مورد خدمات خود در SoC به ما بگویید. شبکه های. به عنوان مثال، اگر شما اجاره لباس را باز کردید، سپس حساب در "Instagram" مناسب خواهد بود؛

در یک شهر بزرگ و با مجموعه ای خوب، شما می توانید یک وب سایت ایجاد کنید، یک کاتالوگ را با قیمت ها، شرایط قرارداد و بررسی ها دانلود کنید.

1795 نفر امروز این کسب و کار را مطالعه می کنند.

در 30 روز، این کسب و کار به 898409 بار علاقه مند بود.

یکی از محبوب ترین موضوعات در انجمن های کسب و کار، اجاره آپارتمان روزانه است. این می تواند یک آپارتمان بزرگ مادر بزرگ، به وام مسکن مسکن و یا فقط تمایل به حذف ارزان تر و تحویل آن را در upplasease. علاقه مند به این موضوع، به عنوان یک قاعده، جوانانی که ابزار جدی برای شروع کسب و کار دیگری ندارند. در واقع، سرمایه گذاری های بزرگ نیازی نیست. اما آیا این امکان وجود دارد که کسب و کار هتل خود را بسازید؟ IQR او این سوال را مطالعه کرد.

چگونه پول را در کوتاه مدت اجاره کنیم؟

جایی که یک آپارتمان را به تصویب برسانید؟

بنابراین، در ابتدا هیچ آپارتمان آزاد وجود ندارد. کجا باید آن را بگیر؟ شما گزینه های کمی دارید:

• آپارتمان کسی را به صورت ماهانه حذف کنید و اجاره اجاره کنید؛
• یک وام مسکن بگیرید
• یک شی از آپارتمان خود را، از بین بردن خود را ارزان تر در حومه.

این است که چگونه دیمیتری Filimonov انجام می دهد، که کسب و کار در این منطقه از ابتدا ساخته شده است. او هنوز از سی سال است. دیمیتری چند سال پیش به Ekaterinburg وارد شد، از ابتدا، آن را شغلی گرفت و سال به دست آورد. سپس او اولین آپارتمان را در وام مسکن گرفت، در حال حاضر دانستن آنچه که آن را برای اجاره تحویل می دهد، و او خود را ادامه داد در حذف. امروز او دارای 3 آپارتمان در وام مسکن است، که از آن او یک هتل مینی شبکه ساخته شده است. درآمد حاصل از 180 تا 400 هزار روبل در هر ماه است که به شما اجازه می دهد آزادانه وام مسکن را پرداخت کنید، و در چند سال، املاک و مستغلات زیادی در اموال بدون محدودیت داشته باشید.

چگونه شروع به کسب و کار اجاره خود را؟

ابتدا باید بازار اجاره منطقه انتخاب شده را کاملا بدانید. لازم است تماس با تبلیغات، راه رفتن در اطراف آپارتمان، نوشتن قیمت ها و درک آنچه آنها ارائه می دهند. بهتر است که صاحب باز شود، شما به دنبال یک آپارتمان برای اجاره به دنبال برای جلوگیری از مشکلات در آینده هستید. نه همه موافق نیستند، اما بسیاری از آن جالب خواهد بود، با توجه به اینکه شما کمی بالاتر از قیمت بازار ارائه می دهید.

چه آپارتمان برای اجاره روزانه مناسب است؟

نکته اصلی این است که محل، آن را باید راحت، نزدیک مترو، ایستگاه راه آهن و زیرساخت. اغلب مشتریان از ایستگاه یا فرودگاه خسته می شوند، ناشناخته است که پا را که چند نفر بخواهند، ناشناخته باشند.

آپارتمان خود باید مدرن و دلپذیر باشد. به این ترتیب، هر دو آپارتمان خوب را دریافت می کنید یا در "کشته" تعمیرات می کنید. "آپارتمان به خودتان" - بدترین گزینه. در عین حال، نباید از "خروشچف" بترسید، می توانید یک تعمیر نسبتا مناسب داشته باشید.

به طور طبیعی، نه طبقه اول - چنین هیچ کس آن را دوست ندارد. دیدگاه از پنجره اساسی نیست، اما بهتر است به زباله. مهمترین عنصر فقدان بوی تیز و صمیمی در آپارتمان است - چنین هیچ کس حذف نخواهد شد.

در منطقه، DV های کوچک ترجیح داده می شوند (لازم است که دیوارها را بشویید) یا Odnushki بزرگ. این به خاطر نوع مشتری است.

مشتری برای اجاره کوتاه مدت - چه کسی است؟

اکثر مشتریان، این است:

• زوج های جوان؛
• کارمندان و بازرگانان فرماندهی که در شهر سفر هستند؛
• همسران ستایش شده؛
• گردشگران.

شما می توانید آپارتمان را به عنوان چند ساعت صرف کنید تا شب و چند هفته صرف شود. بسیاری از مشتریان منظم اگر آپارتمان شما برای قیمت و کیفیت مناسب باشد، مردم گزینه مناسب را به یاد می آورند و همچنین می توانند آشنا شوند یا توصیه شوند. بنابراین، مهم است که ترویج شود، پس ساده تر خواهد شد.

چقدر پول باید در این کسب و کار شروع کنید؟

انتخاب 1

معمولا کارآفرینان مبتدی شروع می شوند اجاره آپارتمان شخص دیگری. این حداقل سپرده، یک ماه از پرداخت به جلو، شاید یکی دیگر از 50 تا 100٪ از آژانس، اگر شما یک آپارتمان مناسب از صاحب پیدا نمی کنید. به عنوان یک قاعده، هیچ کس به شما اجازه نمی دهد تغییرات مختلفی در آپارتمان (تعمیرات، تغییر مبلمان) انجام دهید، اگر شما را خاموش کنید. یک استثناء این است که با صاحب "آپارتمان کشته" برای تعمیرات جزئی به پرداخت موافقت کنید. در این مورد، لازم است جزئیات را در این لحظه در قرارداد تجویز کنید تا آن را از دست ندهید. در تبلیغات در اولین بار 5 هزار روبل کافی است. به طور کلی، شما می توانید با پیوست ها تا 100 هزار روبل شروع کنید.

گزینه 2.

شما پول و تعیین بیشتری دارید شما یک وام مسکن را می گیرید. به عنوان یک قاعده، این هزینه از 30٪ است. پرداخت ماهانه می تواند متفاوت باشد، ماشین حساب های وام را ببینید. این معمولا یک و نیم برابر قیمت اجاره یک آپارتمان مشابه است، به این معنی که درآمد باید بالاتر باشد! بنابراین، در این گزینه شما باید منبع دیگری از درآمد ثابت داشته باشید، لازم نیست که مبتدیان آن را توصیه کنند، شما می توانید پول را از دست بدهید. از سوی دیگر، شما املاک گران قیمت در املاک در چند سال، در حال حاضر هزینه "ضرب و شتم"!

در این مورد، بهتر است که "آپارتمان کشته"، احتمالا "از زیر" الکل یا مادربزرگ. چنین آپارتمان ارزان تر از بازار خواهد بود، و با رویکرد مناسب شما می توانید تعمیر خوبی ایجاد کنید. هزینه تعمیر می تواند متفاوت باشد. به طور کلی، این است:

• هزینه از بین بردن مبلمان قدیمی، لوله کشی، طبقه و چیزهای دیگر، به علاوه جمع آوری زباله؛
• پرداخت کار؛
• مواد، لوله کشی و عناصر دکور؛
• جایگزینی مبلمان

دیمیتری موفق به فروش مبلمان قدیمی در Avito و خرید کمی مناسب و معقول استفاده می شود در همان محل برای یک پنی استفاده می شود. زمان زیادی طول می کشد - شما باید به دقت مطالعه تبلیغات، نیک آنها، رانندگی به تماشای زنده، اما صرفه جویی در یک دسته از پول. گاهی اوقات خراش ها و تراشه ها وجود دارد، در این مورد، به نظر می رسد که به بازسازی کننده تبدیل شود و پوشش را خریداری کنید. با این حال، و در Ikey شما می توانید مبلمان زیبا مبلمان را خریداری کنید.

دقیق تر با حل مسائل مربوط به تعمیر، شما می توانید آن را در وبلاگ خود پیدا کنید.

چگونه برای ارائه یک آپارتمان تحت مشتری؟

آپارتمان برای اجاره روزانه

برای شروع، یک آرایه مهم از عکس های آپارتمان های زیبا را یاد بگیرید و شفت های خود را برای خودتان یادداشت کنید. به عنوان یک قانون، موارد زیر در اینجا شامل می شود:

• انجمن فضای زندگی - هیچ مبلمان اضافی و سطل زباله وجود ندارد، مشتریان آپارتمان های نوع استودیو را دوست دارند؛
• آپارتمان در یک سبک مدرن مجهز شده است؛
• طراحی در رنگ های روشن ساخته شده است (در هیچ مورد "چشم ها را نمی کشند"، رنگ هماهنگ را انتخاب کنید)؛
• پاکیزگی استریل، مطمئن شوید که ویندوز را پاک کنید؛
• کمبود عناصر زرد از لوله کشی، فریم های پنجره، پله های پنجره، و غیره؛
• بدون تمرین

دیمیتری، به طوری که آپارتمان به نظر می رسد "سرد" و دوست مشتری:

• یک طراحی زیبا را جمع می کند
• قرار می دهد در همه جا بزرگ دو برابر؛
• توجه زیادی به جزئیات را پرداخت می کند؛
• اطمینان حاصل کنید که آشپزخانه جدید را با تجهیزات کامل قرار دهید.

مهمترین چیز این است که کجا مشتریان را مصرف کنید؟

در اینترنت

برای شروع، یک سایت بازدید کنید. این یک سایت ساده است که شامل 1-5 صفحه است. شما می توانید راهنمای گوگل و خود را (تا 1000 روبل)، شما می توانید سفارش (3-5 هزار) و یا در یک استودیو وب (از 5000). سایت باید لزوما تلفن و عکس های خود را از آپارتمان ها قابل مشاهده باشد. عکس ها باید با کیفیت خوب، زیبا، ساخته شده با روشنایی مناسب باشد. استخدام عکاس آماتور یا مشورت رایگان در انجمن عکاسان.

این سایت را می توان ارتقا داد، اما اگر رقبا در شهر شما وجود داشته باشد، بسیار موثر نیست. بنابراین، با تبلیغات متنی شروع کنید. بزرگترین شبکه ها به ترتیب مستقیم و adwords از Yandex و Google هستند. تمام کلمات کلیدی مناسب را انتخاب کنید و ترافیک تبلیغاتی را به سایت خود ارسال کنید. به عنوان یک قاعده، مستقیم موثرتر است، اما تبلیغات بیشتر مشتریان بیشتری است. اگر فقط یک آپارتمان داشته باشید و آن را برای یک هفته حذف کنید، تبلیغات را می توان به حالت تعلیق درآید.

آپارتمان خود را در تابلوهای بولتن اضافه کنید. بزرگترین آزاد - Avito، اما نه تنبل برای ارسال در تخته های کوچکتر - "از دست به دست،" انجمن های شهر و سایت های دیگر. بزرگترین هیئت مدیره پرداخت شده Cyan است، آن را فراموش نکنید. منابع بیشتر - مشتریان بیشتری.

پورتال بین المللی Airbnb به شما کمک خواهد کرد مشتریان بیگانگان را که به دلار و یورو پرداخت می کنند جذب کنید. نکته اصلی این است که آپارتمان نزدیک به مرکز شهر است، به زیبایی به عکس نگاه کرد و ارزان تر از هتل های محلی بود.

محلی:

اعلامیه روزانه اجاره

• تبلیغات را به روزنامه های محلی بدهید
• انواع جزوه ها را تایپ کنید و آنها را در همه جا فلپ کنید؛
• شما می توانید در ورودی های تجاری در ورودی ها قرار دهید. پرداخت می شود، اما تبلیغات شما در سراسر منطقه یا حتی شهرستان خواهد بود؛
• سعی کنید تبلیغات در آسفالت در مکان های شلوغ، بهتر است در ایستگاه های حمل و نقل عمومی بهتر است. نیاز به یک استنسیل و رنگ می تواند.

طرح کسب و کار برای اجاره روزانه

خانه آپارتمانی

اجاره فرعی دادن

در اینجا همه چیز در انگشتان قرار می گیرد و طرح کسب و کار مورد نیاز نیست. واضح است که هیچ پول اضافی وجود ندارد، ما همه چیز را حداقل در نظر می گیریم. قیمت یک آپارتمان خوب یک اتاق را در شهر خود بگیرید. شما آن را برای ماه اول، به اندازه کافی - برای سپرده. Realtors بایپس هستند برای ماه دوم، پول باید در انبار نگهداری شود. مجموع - 3 قیمت. فرض کنید 25 هزار در هر ماه قیمت اجاره، آن 75 هزار است.

وب سایت "بر روی زانو" به صورت رایگان انجام می شود. ما عناصر دکور، ورق های تمیز، حوله، ظروف و چیزهای دیگر را برای 5 هزار روبل خریداری می کنیم.

فرض کنید قیمت آن 2 هزار روبل در روز خواهد بود، در ماه اول ماه اول 40٪ است. درآمد - 24 هزار. برای ماه برای متر پرداخت کنید. اگر نمره 40٪ - تقریبا "پیشرفت" نیست. بیشتر منهای 2 هزار. در ماه دوم، شما می توانید به علاوه خارج شوید، با بررسی تمام تفاوت های ظریف و مشکلات در تجربه خود را. پس از چند ماه، هزینه ها پرداخت می شود (به علاوه سپرده به شما بازگردانده می شود، اگر چیزی را خراب کنید). دیمیتری در مورد پایدار در حدود 70-80 درصد صحبت می کند.

رهن

به عنوان مثال مسکو را بردارید با موفقیت در واقع، اما آپارتمان یک اتاق "کشته" را می توان از 5 میلیون گرفته است.

برای تعمیرات شما حداقل از 200 هزار روبل هزینه می کنید. مسکن اختیاری است، اما به همراه معامله تماس بهتر - از 30 هزار روبل. با توجه به این مبلغ و هزینه های تبلیغاتی، لازم است که یک وام مسکن را در نظر بگیرید.

شورا: در سال 2015، نرخ های وام مسکن چند درصد افزایش یافت، و در حال حاضر بهتر است با وام مسکن تماس بگیرید - پرداخت نهایی نهایی در مقایسه با سال گذشته اگر درآمد روبل شما باشد، بزرگ است. بهتر است با اجاره یا خرید یک آپارتمان برای پول نقد شروع کنید.

شما باید 1575 هزار روبل در هزینه شروع داشته باشید. مجموعی که برای شش ماه پیش پرداخت کمتر از پرداخت نیست، مطمئن باشید که به تعویق انداختن! حدود 400 هزار است.

محاسبه درآمد یکسان است. خطرات اینجا بالاتر هستند، پیش بینی بدبینانه را پیش بینی کنید: شما نمی توانید سرعت بیش از 60٪ افزایش دهید. این 35-50 هزار درصدی در ماه است (با قیمت 2-3 هزار روبل در روز)، بسته به قیمت. با نرخ فعلی، شما وام مسکن را پوشش نخواهید داد - پرداخت ماهانه با جمعی احتمالا بیش از 60 هزار نفر است، اما برای اجاره بیشتر است (حدود 28-32 هزار هزار نفر در حال حاضر برای چنین آپارتمان ها گرفته شده است). سوال این است که با سرمایه گذاری 2 میلیون، من بیشتر می خواهم!

اگر آپارتمان برای او خریداری شود، 12 درصد در سال با پیش بینی بدبینانه بسیار خوب است! اگر شما در سطح 80٪ اخراج را نگه دارید، 24 روز در هر ماه، به عنوان مثال، 3 هزار در روز، ما تقریبا 65 هزار پس از کسر دریافت می کنیم. نه در هر کار در مسکو پرداخت خیلی زیاد. امکان اقامت مشابه برای این پول وجود دارد و 35 هزار تفاوت دارد.

با این حال، این یک گزینه بدبینانه است. الکساندر Zhinkin از Krasnodar، یکی دیگر از کارآفرین کارآفرین در این منطقه، در سمینارهای خود، یک جدول بسیار امیدوار کننده از درآمد واقعی و هزینه های اشیاء خود را گذاشت:

کسب و کار در آپارتمان های زیرمجموعه

احتمالا دلیل رقابت پایین تر در مناطق و فرصت برای قرار دادن قیمت های بالاتر برای یک روز با قیمت پایین اجاره ماهانه و وام مسکن. شما می توانید یک سمینار کامل را ببینید (کاملا طولانی است).

دانشمندان به طور جدی کمد لباس زنانه را یاد می گیرند. به نظر می رسد کمد لباس نزدیک نیست، اما چیزی برای پوشیدن یک دوست یا عروسی وجود ندارد. اما در حالی که کنفرانس ها و آزمایشگاه ها به این ناهنجاری در آینده اختصاص داده شده، یک کسب و کار جدید در مورد بی حد و حصر بی حد و حصر "می خواهد"، اجاره چیزها، لباس، لباس، لباس برای شاخه های عکس ظاهر شده است.

در روسیه، هنوز در دوران کودکی خود است و بسیاری از محصولات نورد خود را به خوبی درک نمی کنند از آنها انجام می دهند و به درستی آن را انجام دهید. ما در خدمت بدهی هستیم و کار قلب را با بازیکنان بزرگ و کوچک که توانستند مخروط های کافی را پر کنند، تماس بگیرند. ما به طور منظم آنها را بازنویسی کردیم، مرتب شده ایم و امروز به شما می گویم که شما در راه خود موانع را برآورده نخواهید کرد و قطعا در اولین نوبت در گودال نشسته اید.

بدون پول - به معنای!

چه چیزهایی در تقاضا هستند؟

بسته به قابلیت های مالی و جاه طلبی ها، اجاره می تواند یک تخصص باریک را انتخاب کند یا کمد لباس کامل را برای همه موارد خریداری کند. و همان، و گزینه های دیگر حق وجود دارد و بسته به استراتژی کسب و کار شما متفاوت است. اغلب اجاره چیزها ارائه می دهند:

1. لباس های عروسی و عروسی. از طبقه متوسط \u200b\u200bبه مدل های طراحی به ارزش صدها هزار روبل.

2. لباس برای عکس های عکس. نه همیشه با کیفیت بالا، اما لزوما چیزهای زیبا که به نظر زرق و برق دار در عکس. آنها می توانند از پارچه ارزان ساخته شوند و اغلب در چنین لباس هایی دشوار است که چند ساعت طول بکشد. اما این مورد نیاز نیست.

و در واقع، آن را افزایش می دهد و باعث خارش در مکان های نامناسب 🙂

3. لباس کارناوال. یک جهت کاملا متفاوت از کار. قیمت یک لباس کوچک است، بنابراین در اینجا شما می توانید (و لازم) برای فورا یک دامنه بزرگ را بپردازید. او به شدت به فصل و تعطیلات بستگی دارد.

4. اما با مشکل کفش! واقعیت این است که مردم ترس دارند که کفش هایی را بپوشند که در آن پای کسی در حال حاضر جابجا شده بود. به طور مساوی نیاز به سرعت و ارزان کفش ضد عفونی. متأسفانه، هر زن و شوهر قادر به خدمت به مدت طولانی با تمیز کردن ثابت نیست.

شغل نیمه وقت یا کسب و کار جدی؟

در زمینه اجاره چیزها رشد سریع آغاز شد. در طول 2-3 سال گذشته، تعداد اجاره ها در مسکو ده بار افزایش یافته است و بیش از 200 شرکت از این شرکت هایی که قبلا در فضای متروپولیتن دیده اند، شمارش بسیاری از مینی اجاره های خصوصی نیست. ما تعجب آور نیستیم که باروری بازار تعجب آور نیست، زیرا آسان ساختن یک کسب و کار اجاره لباس آسان است. چیز دیگری این است که شناور نگه دارید. بنابراین به نظر می رسد که صدها کسب و کار تازه ساخته شده است، به دنبال انتخاب مسیر ساده تر، شیرجه رفتن با سر خود را در یک کسب و کار نورد، بدون مشکوک به فرصت برای شکستن اولین سنگ زیرزمینی. معلوم شد که تک شاخ های صورتی در این کسب و کار بسیار کمتر از آن است که به نظر می رسد!

به اولین تصور اعتماد نکنید!

11 مشکل مواجهه با نورد

از آنجا که کسب و کار جوان، متخصصان با تجربه عملی هنوز کوچک هستند. اغلب حقیقت در حال غرق شدن در انجمن ها است، جایی که مردم به دور از اجاره، آنها راهنمایی را از واقعیت می نویسند. در زمان نوشتن، NEXT2U با 73 محصول نورد همکاری می کند، بنابراین اطلاعاتی در مورد چگونگی انجام کارها، ما از کسانی که قبلا چیزها را به موقت استفاده می کنند و مخروط های کافی نابود شده اند، دریافت می کنیم.

1. نیرویی بر روی دست آمبولانس. ضرورت آن هیچ مشکلی را ایجاد نمی کند، اما اغلب صاحبان اجاره از شبکه خارج می شوند، اولین سند معمولی که در طول ناهار به زانو بر روی زانو کشیده می شود. در نتیجه، او عملا از شما محافظت نمی کند. اگر شما به تنهایی کار می کنید و با جمع کننده های اجاره ای همکاری نکنید، که مشکلات قانونی خود را انجام می دهند، این کار را انجام ندهید - برخی از زمان ها و پول را در کار یک وکیل سرمایه گذاری کنید. در چند ساعت، قرارداد خود را به درخشندگی می برد.

2. محدوده کمی. برای ساخت یک کسب و کار، شما نیاز به انتخاب نسبتا بزرگ از لباس. در غیر این صورت، تمام پیوست های شما در تبلیغات و جذب مشتریان پرداخت نمی شود - مردم می آیند، تماشا می کنند، تماشا و ترک، پیدا کردن اندازه مورد نظر یا سبک مناسب. برای شروع موفقیت آمیز، شما 200 لباس نیاز دارید - 50٪ تاریک، 30٪ کوتاه، 15٪ با آستین. تجربه عظیمی از ناتالیا می تواند مورد اعتماد قرار گیرد، اما ما همچنین اجاره را می دانیم که با حدود 100 لباس رشد می کند. راز آنها عکس های زیبا عکس است، فکر می کنم هویت شرکت ها.

10 لباس به وضوح کمی هستند

3. ردیف ابعاد محافظت نشده. تمرین نشان می دهد که ابعاد 50 تا 60 بدتر از آن هستند و سخت تر هستند تا آنها را انتخاب کنند، زیرا تکمیل متفاوت است. یک لباس 54 لباس می تواند به اندازه تنها 1 از 4 مشتری (کسی دارای سینه بزرگ، کسی دارای یک ران یا کمر است)، اما 42 یک اندازه بسیار در حال اجرا است، زمانی که یک دختر کوچک و باریک می خواهد به دنبال لغو، اما وجود دارد هیچ پولی برای لباس طراح ندارد یکی دیگر از مشاهدات جالب ترین ارتفاع در حال اجرا است - 165 - 170 سانتی متر. اگر CA شما یک مدل از 180 سانتی متر نیست، این نیز باید در هنگام انتخاب لباس مورد توجه قرار گیرد.

4. مردان و کودکان یک استراتژی بد هستند. بسیاری از اجاره ها پس از اولین موفقیت، خط را به هزینه چیزهای مرد و کودکان گسترش می دهند. نه بهترین ایده - تقریبا هیچ تقاضا وجود ندارد و قیمت ها در بخش کودکان حداقل است. تنها استثناء عکس های خانوادگی خانواده در فرمت "مادر و دختر مورد علاقه" است.

5. آمادگی بد بسیاری از صاحبان اجاره هیچ نظری ندارند که جذابیت مشتری چیست. آنها استراتژی را از یک همسایه کپی می کنند، از راه های سنتی برای تبلیغ استفاده می کنند، به طور چشمگیری به منهای، و سپس چشم های دور می شوند. پول را در نظر بگیرید، در نظر بگیرید که آیا سرمایه گذاری های شما پرداخت می شود، از روش های تبلیغاتی کافی استفاده کنید.

6. بازاریابی و تبلیغات. به احتمال زیاد، زمینه به سرعت خراب خواهد شد. تبلیغات در رسانه ها نیز بسیار گران است. کار به سوی مشارکت با برگزارکنندگان تعطیلات، آژانس های مدل سازی، استودیوهای تئاتر، عکاسی و تبلیغات اجاره تبلیغاتی کار کنید. سعی کنید در مورد پست های تبلیغاتی در روبان وبلاگ نویس محبوب موافقت کنید، ارائه اجاره در مبادله.

کمک متقابل به شما کمک خواهد کرد!

7. پرداخت امنیت، که اغلب به نام "تعهد" نامیده می شود. او باید باشد حتی در مشارکت، حتی با اجاره رایگان. چنین رشته ای حرکت می کند. اگر یک فرد به صورت رایگان چیزی می گیرد، پس از آن به چیزهایی اشاره می کند. علاوه بر این، سپرده اجازه می دهد تا شما را به حداقل رساندن میزان سود از دست رفته اگر مشتری شما ذهن خود را تغییر دهید.

8. فصلی بودن. Opnoping، فراموش نکنید که زمان سال را در نظر بگیرید. بهتر است این کار را در بهار انجام دهید - بر روی بینی و زمان عروسی. در پاییز، شما می توانید بر روی هالووین حزب یا آماده سازی برای سال جدید حساب کنید. اگر در ماه ژانویه باز شوید، برای چند ماه آماده شوید.

9. نام تجاری مانیا. لباسی شما همیشه از لباس های فوق العاده و معروف فرار نمی کند. امروز، دختران عمدتا به دنبال کیفیت پارچه، سبک و هزینه هستند. در این نور، همکاری با طراحان مد مبتدی که علاقه مند به تبلیغات هستند، سودمند است. بعضی از آنها می توانند به صورت رایگان به شما کمک کنند. آنها بر اساس اجاره خود را از دست می دهند، و سود و هزینه های تمیز کردن خشک شما نیمه است.

10. پرداخت نقدی. فقدان فرصت برای پرداخت اجاره کارت بانکی یا ترجمه غیر نقدی نه تنها مشتریان بزرگ، بلکه مشتریان ساده نیز ترسناک است. پول نقد در کیف پول کمتر و کمتر - واقعیت!

11. خدمات اضافی پرداخت می شود. مواردی در عمل ما وجود دارد زمانی که اجاره قیمت پایین را ارائه می دهد، اما برای هر خدمات اضافی نیاز به هزینه اضافی دارد. کسانی که. یا من دیدم و می گیرم، یا پرداخت می کنم. به نظر ما، این رویکرد به شدت توسط مشتریان کاملا گیج شده است، اما همیشه کسانی هستند که آماده هستند با راحتی چند صد منافع همراه باشند.

اما این اسطوره ها بسیار نادر هستند!

مستاجران چیزها را خراب می کنند در واقع اینطور نیست. برعکس - ترس روی یک لباس سفید برفی قرار داده یا یک لباس طراح را لکه دار می کند، مشتریان بالقوه شما باعث تغییر ذهن خود می شوند و از آن عبور می کنند.

سالن ها، که ترس از مخاطبان هدف را درک می کنند، آموخته اند که آنها را به نفع خود پرداخت کنند. مشتری توضیح می دهد که خوب، اگر آن است، پس از آن حداقل است که Seamstress یا کیسه آسان برای از بین بردن آسیب، و بنابراین مجبور نیست هزینه کامل را پرداخت کنید.

اما این اتفاق می افتد و ...

چیزها ممکن است بازپرداخت نشوند همچنین تمرین بسیار نادر است. معمولا واقعیت تهیه یک قرارداد به طور قابل اعتماد از دست دادن لباس های ارزشمند محافظت می کند. بیش از حد اتفاق می افتد، اما در عمل شرکای ما به همه مسکو چنین مواردی بود.

گرفتن یا نه به تصویب؟

برای همه نشانه های کسب و کار کسب و کار کسب و کار یک کسب و کار سودآور است. در برخی موارد، هزینه اجاره یک لباس برای 3-5 روز 30 تا 50 درصد کل هزینه های لباس است. اما حتی با معمول 10 تا 15 درصد بازپرداخت کسب و کار تضمین شده است اگر نزدیک شدن به آن با سر. شرکای NEXT2U تنها نظر ما را تایید می کنند و با منظم بودن به طور منظم به روز رسانی پیشنهادات مطلوب در صفحات سایت ما. نکته اصلی این است که باید بدانید که آیا می خواهید یک کسب و کار از چنین برنامه ای را راه اندازی کنید - پس از آستین، آن را غیرممکن است. ما امیدواریم که توصیه های ما در ابتدا به شما کمک کند، و هنگامی که به ارتفاع دست می دهید، با موفقیت ما به اشتراک می گذارید.