آپارتمان های Rnb. Airbnb: مزایا، معایب و نکات مهم

AirBnb بهترین سرویس اجاره خانه است که اجاره آپارتمان و خانه را در بسیاری از کشورهای جهان آسان و ایمن می کند. در سایت، صاحبان خانه آگهی های اجاره مسکن را منتشر می کنند و آن را به افرادی که به آن نیاز دارند اجاره می دهند. ساده است. تمامی آگهی ها همراه با توضیحات، عکس ها و لیستی از آنچه در آپارتمان وجود دارد و یا نیست ارسال می شود. علاوه بر این، Airbnb به اجاره آپارتمان محدود نمی شود، در این سرویس می توانید خانه های عالی در اقیانوس، اتاق ها، قایق های تفریحی و حتی قلعه های قرون وسطایی را بیابید.

اجاره خانه در Airbnb در چند مرحله انجام می شود:

1. جستجوی مستقیم مسکن
2. مکاتبه با مالک، که در آن می توانید همه چیز را تا کوچکترین جزئیات پیدا کنید
3. پرداخت
4. ورود و ورود
5. پس از اقامت خود، می توانید نظر خود را در مورد محل اقامت بگذارید (این اختیاری است)

اجاره آپارتمان در Airbnb هیچ تفاوتی با اجاره خانه، اتاق جداگانه یا قایق تفریحی ندارد. روند به همین صورت است. این سرویس خود را در جنبه مثبت ثابت کرده است، سال هاست در سراسر جهان فعالیت می کند و محبوبیت آن هر سال در حال افزایش است، که ارزش تعداد زیادی را دارد، علاوه بر این، به طور کامل به روسی ترجمه شده است، بنابراین دانش زبان خارجی لازم نیست در مقایسه با هتل ها، رزرو آپارتمان airbnb به طور متوسط ​​2-3 برابر ارزان تر از یک اتاق در یک هتل سه ستاره است. و اگر با خانواده یا دوستانتان سفر می‌کنید، پس Airbnb چیزی است که نیاز دارید، زیرا اتاق‌های هتل معمولاً برای ۲ نفر طراحی شده‌اند و باید چندین اتاق را به‌طور همزمان رزرو کنید تا همه در آن جا شوند (مخصوصا برای گروه‌های دوستان ۴ تا ۸ نفره). مردم)، و با اجاره یک آپارتمان در Airbnb، همه می توانید با هم بمانید.

چرا باید خانه را در AirBnb اجاره کنید:

• وضعیت واقعی ملک را از عکس های متعدد خواهید دید.
• امنیت اجاره شما تضمین شده است، یعنی. شما کلاهبرداری نخواهید شد؛ همه صاحبان خانه توسط سرویس تأیید می شوند.
• شما می توانید اطلاعات قابل اعتمادی در مورد مسکن از بررسی هایی که توسط افرادی که قبلاً در آنجا زندگی کرده اند نوشته شده است پیدا کنید.
• هر آگهی حاوی لیستی از دستگاه های موجود (Wi-Fi، ماشین لباسشویی، تلویزیون، تهویه مطبوع و غیره) است.
• شما می توانید فیلترهای خود را بر اساس قیمت، نوع مسکن، امکانات رفاهی و غیره تنظیم کنید که به شما امکان می دهد دقیقا مسکن مورد نظر خود را پیدا کنید.
• استفاده از سایت بسیار آسان است، به روسی ترجمه شده است.
• این سایت هزاران نظر مثبت از مسافران در سراسر جهان دریافت کرده است.

نحوه انتخاب محل اقامت مناسب در Airbnb

با دانستن برخی از ویژگی های این سرویس، می توانید آپارتمان های airbnb را با نازلترین قیمت و با آسایش بالا پیدا کنید. اغلب افراد تازه وارد این "قوانین جستجوی خوب" را نمی دانند و راحت ترین محل اقامت را پیدا نمی کنند. به خصوص برای چنین مبتدیانی، در اینجا نکاتی برای رزرو آپارتمان airbnb وجود دارد.

• نظرات مربوط به محل اقامت را به دقت بخوانید. نظرات توسط کسانی نوشته شده است که قبلاً در این آپارتمان / خانه / اتاق زندگی کرده اند، بنابراین آنها وضعیت واقعی را منعکس می کنند. اقامتگاهی را انتخاب کنید که بیش از 5 نظر مثبت داشته باشد.
• به خواص دارای عکس های تایید شده اولویت بدهید. عکس های برخی از آپارتمان ها با برچسب "Photo Verified" مشخص شده است. این بدان معناست که صاحب ملک اطلاعات جامعی ارائه کرده است، عکاسان حرفه ای Airbnb نزد او آمده اند و شخصا از اتاق ها عکس می گیرند.
• تمام جزئیات را از صاحبخانه دریابید. خجالتی نباشید، اگر می خواهید بدانید سرعت وای فای چقدر است، چقدر طول می کشد تا به مرکز شهر بروید، آیا پنجره ها رو به آفتاب هستند، فرش جلوی در ورودی چه طرحی است - احساس کنید رایگان برای نوشتن به مالک، او خوشحال خواهد شد که به تمام سوالات شما پاسخ دهد.
• بهتر است اقامتگاه را با میزبانی با مشخصات تایید شده رزرو کنید. هر هاست مشخصات خود را در Airbnb دارد، قبل از رزرو آن را بررسی کنید، اگر پروفایل تایید نشد، بهتر است گزینه اقامت دیگری را پیدا کنید.

مقایسه Airbnb و هتل ها

آیا Airbnb ایمن است؟

نگران نباشید، اجاره آپارتمان در خارج از کشور از طریق airbnb کاملا امن است. این سرویس ضامن اجاره است. هنگامی که یک گزینه مسکن مناسب پیدا کردید، پس از آن پول را به عنوان پرداخت به سرویس airbnb انتقال دهید، نه مالک، که امکان "ناپدید شدن" مالک پس از انتقال پول را از بین می برد (و این در برخی از خدمات خارجی اتفاق می افتد). Airbnb فقط پس از ورود به میزبان، پول را به میزبان منتقل می کند و می توانید آرامش داشته باشید و از زندگی لذت ببرید.

اما یک مگس هم در مرهم بود. این سرویس ایمن است و در صورت بروز مشکل تضمین می کند که بدون کمک دچار مشکل نخواهید شد، اما برخی از مالکان می توانند حیله گر باشند و اطلاعات نادرستی در مورد مسکن خود ارائه دهند. اما شما به راحتی می توانید چنین هاست هایی را شناسایی کنید و با آنها چیزی رزرو نکنید. حتما مقاله در مورد آن را بخوانید و پس از آن حداکثر محافظت خواهید شد.

Airbnb و تایید ویزا

رزرو Airbnb برای اثبات محل اقامت مناسب است که هنگام اخذ ویزا لازم است. فقط باید رسید پرداخت را از وب سایت پرینت بگیرید. هیچ فرقی بین تایید و Airbnb نیست، همه سفارت ها هر دو را قبول می کنند.

اگر به تنهایی سفر نمی‌کنید، هنگام رزرو محل اقامت در Airbnb.ru، نام تمام افرادی که قرار است با شما در این آپارتمان‌ها زندگی کنند را یادداشت کنید و در رسید نیز درج خواهد شد. اگر به طور ناگهانی در زمان رزرو این کار را انجام ندادید، با خدمات پشتیبانی تماس بگیرید، نام و نام خانوادگی (مانند پاسپورت های خارجی) همه مهمانان را یادداشت کنید و سپس کارکنان خدمات، رسید را تصحیح کرده و نسخه اصلاح شده را به ایمیل شما.

برخی از سفارت ها نیز به کپی پاسپورت صاحب آپارتمان نیاز دارند: یک صفحه با عکس و یک صفحه با امضای او. دقیقاً می توانید در سفارت خود بدانید که آیا این مدارک اضافی برای ویزای شما مورد نیاز است یا نه (با آنها تماس بگیرید یا از طریق ایمیل برای آنها بنویسید). اگر همچنان نیاز به کپی دارید، به سادگی نامه ای با درخواست به مالک بفرستید (اگر انگلیسی بلد نیستید، می توانید نامه را با استفاده از مترجم آنلاین ترجمه کنید) تا نسخه هایی از صفحات ارسال شود و ظرف چند ساعت یا چند روز ( بسته به نحوه) آنها را دریافت خواهید کرد. تقریباً هرگز لازم نیست کپی پاسپورت مالک آپارتمان تهیه شود.

دستورالعمل ها

فهمیدن نحوه استفاده از وب سایت AirBnb بسیار ساده است، اما... با دانستن چند ترفند می توانید مسکن بسیار خوب و ارزانی پیدا کنید.

AirBnb بهترین سایت اجاره مسافرتی است. سفر کنید و از زندگی لذت ببرید! بهترین ها!

مردم از سراسر جهان برای سفر خود محل اقامت انتخاب می کنند. علیرغم نبردهای مداوم با قوانین محلی که اجاره های کوتاه مدت را ممنوع می کند، این سرویس امروزه بیش از 2 میلیون گزینه اقامتی را در بیش از 65000 شهر در سراسر جهان ارائه می دهد. راحتی و جامعیت جستجوی شما، همراه با مکان‌های منحصربه‌فرد و قیمت‌های مقرون‌به‌صرفه، اجاره یک ملک را آسان‌تر از همیشه کرده است، خواه قصد میزبانی از شخصی را در یک اتاق اضافی داشته باشید یا یک خانه کامل را اجاره کنید.

با این حال، بازار خدمات مسافرتی هر سال در حال رشد است، که به شرکت‌های مسافرتی اجازه می‌دهد حتی سریع‌تر توسعه پیدا کنند، جایگاه‌های جدیدی را اشغال کنند و خدمات خود را بهبود بخشند.

از خدمات جستجوی طراحان گرفته تا پلتفرم های آنلاین برای اجاره آپارتمان های فراگیر، ما به شما نگاهی به 9 جایگزین ارزشمند برای این خدمات ارائه می دهیم. Airbnbاز بزرگترین بازیگران در صنعت اجاره کوتاه مدت مسکن.

دور از خانه

سرویس آمریکایی دور از خانه 3 سال قبل از ظهور ایجاد شد Airbnbو امروزه یکی از رقبای اصلی پروژه کالیفرنیا است. این شرکت بیش از 2 میلیون گزینه مسکن را در 190 کشور به کاربران خود ارائه می دهد که با پوشش قابل مقایسه است. Airbnb.برای دستیابی به چنین مقیاسی، خدمات سال به سال تعدادی از شرکت های کوچک محلی را در کشورهای مختلف جذب کرد که به لطف آنها امروز این پروژه دور از خانهبر اساس 50 سایت مختلف به 23 زبان کار می کند.

این شرکت گسترده ترین انتخاب املاک اجاره کوتاه مدت، از جمله، علاوه بر مسکن استاندارد، کابین کشتی، ویلا، قلعه و خانه های مزرعه را ارائه می دهد.

جالب است که از دسامبر 2015 این سرویس دور از خانهتوسط یک شرکت مسافرتی جهانی خریداری شده است Expedia Inc، که زیر بال آن پروژه های آنلاین دیگری از صنعت سفر جمع آوری می شود، مانند Expedia.com , Hotels.com , CarRentals.com، و دیگران.

واکاسا

یک شرکت آمریکایی دیگر واکاسابه اندازه بزرگ نیست Airbnbیا دور از خانه،و در مجموع بیش از 7200 خانه برای تعطیلات در ایالات متحده، اروپا، آمریکای جنوبی و مرکزی ارائه می دهد. با این حال، تفاوت اصلی با رهبران بازار این است که خود شرکت بر املاکی که اجاره می‌کند نظارت می‌کند و خود کارکنانی متشکل از 1000 کارمند درگیر پشتیبانی از عملیات املاک و مستغلات دارد. این رویکرد اجازه می دهد واکاساقیمت های رقابتی را برای اجاره خانه خود حفظ کنید و در عین حال خدمات با کیفیت بیشتری را به مشتریان خود ارائه دهید.

آپارتمان 6 تخته در اسکوندیدو، کالیفرنیا | Vacasa.com

شامل

در تابستان 2016 در پاسخ به حوادث نژادپرستی در هنگام تلاش برای اجاره مسکن در Airbnbشرکت شاملیک پلت فرم اجاره آنلاین با شعار عالی است: ما در حال ساختن مکانی هستیم که بتوانید با احترام، عزت و عشق بدون در نظر گرفتن نژاد، گرایش جنسی، هویت جنسیتی سفر کنید.

این پروژه نسبتاً جدید است، بنابراین گزینه های مسکن اجاره ای زیادی را ارائه نمی دهد. با این حال، این شرکت می گوید که در حال حاضر بیش از 130 کشور را پوشش می دهد و به کار برای گسترش خدمات خود ادامه خواهد داد.

آپارتمان شخصی 6 تخته در مراکش | Inclusive.com

بچه و کو

سفر با کودکان همیشه دارای یک سری ویژگی های خاص است. یکی از آنها این است که اتاق های هتل اغلب امکانات و امکانات کافی برای تفریح ​​کودکان را ارائه نمی دهند. سرویس در سال 2013 راه اندازی شد بچه و کومتخصص در یافتن گزینه های مسکن است که جزئیات مهم مربوط به تعطیلات راحت کودکان را در نظر می گیرد. پیشنهادات موجود در سایت به والدین کمک می کند تا بفهمند دقیقا چند نفر و چه سنی می توانند در آپارتمان های خاص جای بگیرند و همچنین شرح مفصلی از اسباب بازی های موجود و سایر چیزهای کوچک مهم برای کودکان ارائه می دهد.

این سایت با مقدار قابل توجهی اطلاعات اضافی همراه است که مزایای اجاره مسکن انتخابی را برای والدین و فرزندانشان نشان می دهد.

سرویس بچه و کودارای بیش از 1000 گزینه دستچین شده در 50 مکان مختلف در سراسر جهان است، اما یکی از ارزان ترین گزینه های اجاره نیست.

خانه های بوتیک

آپارتمان 4 خوابه در دوبرونیک، کرواسی | wimdu.com

اقامت در خانه

اگر عامل تعیین کننده در اجاره خانه قیمت است، توصیه می کنیم برای جستجوی گزینه ها با استفاده از آن وقت بگذارید اقامت در خانه.این سرویس هیچ خانه یا آپارتمان شخصی ارائه نمی دهد و همه گزینه های موجود در سایت شامل اقامت منحصراً با میزبان است. علیرغم برخی از ویژگی های چنین اقامتگاهی، شما می توانید تجربه جالبی از گذراندن وقت با ساکنان محلی شهر جدید را به دست آورید، که همیشه می توانند به شما در مسیریابی مسائل مختلف کمک کنند و همچنین خوشحال می شوند که با آنها به اشتراک بگذارید. شما فرهنگ و ویژگی های محلی.

اتاق با بالکن در پاریس | homestay.com

ما برای شما آرزوی سفرهای موفق داریم!

شما هم اکنون می توانید انتشار مطالب جدید ما را از طریق دنبال کنید کانال تلگرام. به ما بپیوند!

در این مقاله با وب سایت Airbnb آشنا می شوید که به شما امکان اجاره مسکن در کشورهای دیگر را می دهد! به عنوان پاداش ما 2100 روبل به شما می دهیمبرای زندگی در هر کشوری در جهان اعتبار کوپن یک سال است.

Airbnb چیست؟

بیایید با اصول اولیه شروع کنیم. Airbnb یک سایت ویژه است که می توانید با صاحب خانه برای اجاره آن مذاکره کنید. این هم برای گردشگرانی که در شلوغی سفر می‌کنند (اجاره آپارتمان و جا دادن همه افراد نسبت به پرداخت هزینه تخت در هتل ارزان‌تر است) و هم برای کسانی که از براق بودن کلاسیک خسته شده‌اند ایده‌آل است. آیا می خواهید طعم زندگی روزمره را در یک شهر جدید احساس کنید؟ سپس شما قطعا یک مسیر مستقیم به این سایت دارید.

2100 روبل در AirBnb دریافت کنید

Airbnb چگونه کار می کند

شما شهر محل سکونت و تعداد افراد را در جستجو وارد می کنید. پس از آن لیستی از مکان های مناسب به شما داده می شود که هزینه را نشان می دهد. سپس می توانید نتایج را به روش های مختلف فیلتر کنید.

بعد از اینکه چندین گزینه مناسب برای خود انتخاب کردید، نوبت به نوشتن درخواست برای صاحب آپارتمان می رسد. در این نامه باید خود را معرفی کنید، تاریخ های مورد نظر خود را برای قرار دادن مشخص کنید و سوالاتی بپرسید که شما را آزار می دهد. همچنین منطقی است که پیوندهایی به پروفایل های خود در شبکه های اجتماعی ارائه دهید تا صاحب آپارتمان نظر کافی در مورد شما به عنوان یک شخص ایجاد کند.

وضعیت تقریباً مشابه است. بر اساس یک نامه، یک شخص باید تصمیم بگیرد که شما را به آپارتمان راه دهد و شما را برای چند روز بدون مراقبت رها کند. شما باید اضطراب احتمالی او را از بین ببرید.

پس از دریافت پاسخ تمام سوالات خود، روی دکمه "رزرو" کلیک کنید. در 24 ساعت آینده، صاحب محل باید تصمیم بگیرد که آیا شما را اجازه دهد یا نه. در صورت مثبت بودن پاسخ وی، مبلغ مورد نیاز از کارت شما برداشت می شود. پس از پرداخت، مشخصات تماس صاحب آپارتمان و آدرس دقیق در دسترس قرار خواهد گرفت.

ایمنی

ابتدا بیایید در مورد ایمنی صحبت کنیم. تمام جزئیات مهم رزرو و تمام مسائل مالی را فقط از طریق وب سایت مورد بحث قرار دهید. به این ترتیب فرصتی برای توسل به این موضوع در شرایط درگیری وجود خواهد داشت. به سایت های مذاکره شخص ثالث مراجعه نکنید.

اگر در مورد برنامه های خود مطمئن نیستید، پیشنهاداتی را انتخاب کنید که شرایط انعطاف پذیری برای لغو رزرو شما فراهم می کند. قبل از پرداخت تمام مسائل مالی را مورد بحث قرار دهید. شما باید تصوری داشته باشید که چقدر پول برای سپرده گذاری و چقدر برای پرداخت هزینه می شود.

در صورت بروز مشکل، سعی کنید آن را به شرکت اطلاع دهید. برای این کار می توانید از مرکز راهنمایی موجود در وب سایت استفاده کنید. پشتیبانی به زبان روسی وجود دارد.

خوب است بدانید

این سایت حاوی عکس های تایید شده از مکان هایی است که می توان اجاره کرد. این عکس ها توسط نماینده این سرویس گرفته شده است و نشان Airbnb را در گوشه بالایی دارند. این علامت نشان می دهد که می توان به این تصویر اعتماد کرد.

اگر تعداد شما زیاد نیست و قیمت آپارتمان بالاست، سعی کنید یک اتاق اجاره کنید. البته زندگی با صاحبان آپارتمان ممکن است چندان سرگرم کننده نباشد. از سوی دیگر، آنها به شما خواهند گفت که چه چیزی را ببینید، از چه وسیله نقلیه ای استفاده کنید و از کجا غذا بخرید.

به نشانگر «فرکانس پاسخ» در نمایه میزبان احتمالی توجه کنید. این رقم نشان می دهد که این شخص چند بار به درخواست ها پاسخ می دهد. شما نباید برای کسانی که این شاخص را پایین دارند نامه بنویسید. آنها ممکن است برای مدت طولانی از سایت بازدید نکرده باشند.

اگر به دلایلی می‌خواهید همین الان یک آپارتمان اجاره کنید، با گزینه «رزرو فوری» به دنبال گزینه‌هایی باشید. آنها را می توان بدون رضایت مالک رزرو کرد.

نظرات را بخوانید و آنها را عینی بگیرید. حقیقت یک بررسی مثبت/منفی هیچ معنایی ندارد. مهم این است که در کامنت چه نوشته شده است. آیا مشکل واقعاً عینی است و آیا شما را آزار می دهد؟

اگر کادر «شبکه‌های اجتماعی» را در جستجوی خود علامت بزنید، می‌توانید ببینید دوستانتان کجا اقامت کرده‌اند.

مزایای Airbnb

• تعداد زیادی پیشنهاد (از ساختمان های بلند پانل گرفته تا فانوس های دریایی قدیمی)؛
• راحت برای سفر با گروه یا خانواده. همچنین ارزان تر است.
• رنگارنگ. شما می توانید مانند یک ساکن واقعی این شهر احساس کنید.
• پرداخت های بدون نقد. تمام تراکنش های مالی از طریق وب سایت انجام می شود و در آنجا ثبت می شود. به عنوان یک جایزه، لازم نیست پول نقد اضافی با خود حمل کنید.
• چاپ رزرو Airbnb شما برای اکثر کنسولگری ها جواب می دهد. بنابراین این کار روند ویزا را برای شما آسان تر می کند.

معایب Airbnb

• مالک آپارتمان با قوانین سیستم بهتر از مسافر محافظت می شود. او به راحتی می تواند رزرو شما را چند روز قبل از ورود لغو کند و شما بلافاصله باید به دنبال گزینه پشتیبان باشید.
• یک روز قبل از ورود مبلغی بر روی کارت شما مسدود می شود که پس از خروج از آپارتمان به شما بازگردانده می شود. اما فقط در صورتی که مالک هیچ تخلفی را از طرف شما گزارش نکند. در عین حال، اینکه چگونه می توانید لفاظی توجیهی خود را بسازید و از خود در برابر ادعاهای بی اساس محافظت کنید، چندان روشن نیست.
• کل مبلغ در هنگام رزرو روی کارت مسدود می شود. اگر از قبل برنامه ریزی سفر خود را دارید، آماده باشید که برخی از سرمایه های خود را مسدود کنید.
• شرایط کنسلی برای مسافر در اینجا همه چیز سخت تر از مالک است و به نوع معامله بستگی دارد. مواردی نیز وجود دارد که در آنها لغو رزرو کمتر از یک هفته قبل، مستلزم از دست دادن کامل وجوه پرداخت شده است. شرایط رزرو را با دقت بخوانید؛

چگونه خانه اجاره کنیم

یک راز کوچک برای کسانی که به دنبال اقامت دونفره هستند. از طریق جستجو یک آپارتمان/اتاق برای یک نفر پیدا کنید و سپس یک مهمان دوم را در گزینه انتخاب شده اضافه کنید. لطفاً توجه داشته باشید که اتاق‌های دو یا سه مهمان ممکن است حتی از اتاق‌هایی که در رده مجردها ذکر شده است سودآورتر باشند.

فیلترهای جستجو انتخاب مسکن را تا حد زیادی تسهیل می کند: اینترنت، پارکینگ، امکان برگزاری رویدادها، سیگار کشیدن - این لیست کاملی از معیارهایی نیست که با آن می توانید گزینه های مناسب را انتخاب کنید. علاوه بر این، امکان جستجو بر اساس کلمات کلیدی نیز اجرا شده است که به شما امکان می دهد آپارتمان هایی با دفتر / محل کار / نزدیک به مکان های کلیدی پیدا کنید. زمانی که شما فقط برای کار یا مذاکرات تجاری به مسکن نیاز دارید راحت است. انتخاب محل اقامت بر اساس نقشه منطقه به شما این امکان را می دهد که دقیقا در کنار دفتر شرکت مورد نظر بمانید.

صدور مسکن در جستجو به عوامل زیادی از جمله داده های پروفایل و ویژگی های سفر بستگی دارد.

عکس های تایید شده

عکس موجود در آگهی می تواند چیزهای زیادی در مورد مکان اجاره بگوید. علامت Airbnb در گوشه سمت راست بالای عکس به این معنی است که عکس ها توسط میزبان در سایت آپلود شده است. و علامت Verified Photo نشان می دهد که یک عکاس Airbnb در این مکان بوده و عکسبرداری انجام داده است. یعنی عکس دقیقا مطابق با واقعیت است.

از اشتراک در یک اتاق نترسید

اگر از نظر اجتماعی مضطرب نیستید، سعی کنید به جای یک آپارتمان، یک اتاق اجاره کنید. اولاً، اتاق برای شما هزینه کمتری خواهد داشت. ثانیا، ارتباط با صاحبان آپارتمان بسیاری از مسائل روزمره را حل می کند: شما کسی را خواهید داشت که در مورد نزدیکترین داروخانه/خودپرداز بپرسید، و شاید بتوانید با هم در یک بار در نزدیکی یک نوشیدنی بنوشید. توضیحات آپارتمان و مشخصات کاربر را با دقت بخوانید - معمولاً نشان می دهد که آیا مالک می خواهد وقت خود را با مهمانان بگذراند یا خیر. برای حفظ حریم خصوصی خود، بررسی کنید که آیا اتاق قفل است یا خیر.

نرخ پاسخ

آیا می خواهید میزبان ها به سرعت به هر یک از سؤالات شما پاسخ دهند؟ به عددی که در زیر عکس صاحب آگهی درج شده دقت کنید. "نرخ پاسخ" شاخصی است که نشان می دهد مالک آپارتمان چند بار به درخواست ها پاسخ می دهد. هاست هایی با این شاخص بالای 90 درصد در سریع ترین زمان ممکن پاسخ می دهند.

اگر فوراً به آپارتمان نیاز دارید، با دکمه «رزرو فوری» به دنبال گزینه‌هایی باشید که به شما امکان می‌دهد بدون منتظر ماندن برای تأیید مالک، رزرو کنید.

بررسی ها

بررسی ها را بخوانید! مسافرانی که در این مکان زندگی کرده اند، صادقانه از زمان خود در آنجا می نویسند. با این حال، عدم وجود هر گونه بررسی دلیلی برای نگرانی نیست. فقط تمام سوالاتی که برای شما مهم است را در سایت بپرسید تا دقیقا متوجه شوید که در کجا زندگی خواهید کرد. علاوه بر این، آپارتمانی که در حال حاضر بررسی های کمی دارد ممکن است هزینه کمتری داشته باشد. مسافران همچنین نظراتی را در مورد میزبان خود منتشر می کنند - می توانید از قبل شخصیت و نحوه برقراری ارتباط با مهمانان را دریابید.

ما بر رفتار کاربران در سایت نظارت می کنیم و اجازه نمی دهیم نظرات مثبت تقلب شود. به عنوان مثال، هنگامی که مستاجر و صاحبخانه بارها و بارها برای یکدیگر اتاق رزرو می کنند، سیستم ممکن است این را به عنوان تلاشی برای ایجاد امتیاز مثبت در سایت تفسیر کند.

ایمنی

رزرو، پرداخت، ارتباط بین مستاجر و صاحبخانه، بررسی ها - این اطلاعاتی است که ما به دقت نظارت می کنیم. سیستم اطلاعاتی Airbnb بر اساس الگوهای اقدامات بالقوه خطرناک (مثل آنچه که eBay با موفقیت اجرا کرده است) عوامل بسیاری را در نظر می گیرد. به هر ملک فهرست شده در پلتفرم Airbnb «امتیازات اعتماد» اختصاص داده شده است. اموال با امتیاز پایین به طور خودکار برای بازرسی دقیق علامت گذاری می شوند و به ردیابی پولشویی و سایر اشکال کلاهبرداری کمک می کنند. این سیستم کاملاً کار می کند - برای 6 میلیون ساکن در سال 2013، موقعیت های درگیری که نیاز به پرداخت غرامت از شرکت داشتند تنها 700 بار گزارش شده است. و فراموش نکنید که ما همیشه یک خط تلفن خدمات مشتری داریم، بنابراین شکایت نکنید.

فراموش نکنید که پروفایل خود را مطالعه کنید، این به شما امکان می دهد از برقراری ارتباط با افراد "تصادفی" خودداری کنید.

ارتباط با مالک

مرسوم است که با مالکان با مهربانی ارتباط برقرار کنیم. از قبل در مورد مجموعه استاندارد سوالات بحث کنید: نحوه تحویل کلیدها، وجود Wi-Fi در آپارتمان، آداپتورهای سوکت، سشوار، حیوانات خانگی، آیا امکان استفاده از آشپزخانه وجود دارد، نزدیکترین فروشگاه کجاست. /داروخانه، با چه سرعتی و با چه وسیله ای می توانید به آنجا بروید؟ به مرکز شهر و غیره.

برای مسکن می توانید و باید با مالکان چانه بزنید. می توانید مالک را متقاعد کنید که قیمت اجاره را تغییر دهد. هنگام رزرو در آخرین لحظه، ممکن است پذیرفتن شما برای میزبان سود بیشتری نسبت به خالی گذاشتن آپارتمان داشته باشد. آیا می توان هزینه تشک بادی، تخت تاشو یا مبل را به میزان قابل توجهی کاهش داد؟ خیر اما اگر با یک خانواده نقل مکان کنید، می توانید آپارتمان های بسیار خوبی را با پول معمولی اجاره کنید.

برخی از مالکان نگران اموال خود هستند و معمولاً یک وثیقه کوچک درخواست می کنند. پس از خروج از محل سکونت، وجه سپرده به کارت برگردانده می شود (به شرطی که آپارتمان را دست نخورده ترک کرده باشید). مدت زمان بازگشت کارت توسط بانک شما تعیین می شود. برای جلوگیری از مسائل بحث برانگیز (اگر مالک سعی می کند شما را به آسیب رساندن به اموال متهم کند)، هنگام نقل مکان به بیرون از آپارتمان، دعوت از مالک برای بازدید از محل یا عکاسی از محل، ضرری ندارد.

البته، شما می توانید بدون تمام موارد فوق به خوبی انجام دهید. اما با کمک مشاوره ما می‌توانید تأثیرات بسیار بهتری به دست آورید (یا حتی آنها را به دست آورید) و در برخی موارد در هزینه خود صرفه جویی کنید. اگر نظر یا سوالی دارید که در اینجا ذکر نشده است، آن را در نظرات مطرح کنید.

اسکان در airbnb.ru

سایت چیستairbnb

Airbnb.ru (airbnb.com) یک وب سایت برای اجاره مسکن در سراسر جهان است. ماهیت پروژه Airbnb این است که مالکان آپارتمان ها (اتاق ها، آپارتمان ها، خانه ها، ویلاها و حتی قایق های تفریحی) در کشورهای مختلف که می خواهند مسکن خود را اجاره دهند و مستاجران بالقوه این مسکن در سفر، سفر کاری، تحصیل، وصل کند. تعطیلات و تحت شرایط دیگر.

مزایای اجاره محل اقامت در سراسر جهان از میزبانان نسبت به رزرو هتل استاندارد آشکار است. با همان پول (و اغلب ارزان تر) به جای یک اتاق کوچک هتل، یک آپارتمان کامل دریافت می کنید. اجاره خانه یا آپارتمان از مالک برای سفرهای خانوادگی به خصوص با کودکان و یا برای گروه های بزرگ بسیار راحت است. برای مسافران انفرادی، اجاره اتاق راحت است. بیایید ارزان ترین اتاق دو نفره در یک هتل و اقامت در airbnb را با همان قیمت در استکهلم مقایسه کنیم. چه چیزی را انتخاب خواهید کرد: توقف کنید در هتلی با یک اتاق کوچک و یک توالت مشترک (!).یا در یک آپارتمان دو اتاقه روشن و جاداربرای همان پول؟

در سمت چپ یک آپارتمان دو اتاقه بزرگ است، در سمت راست یک اتاق هتل بدون حمام است

نحوه اجاره آپارتمان بدون واسطه از مالک در Airbnb

برای اجاره خانه در سراسر جهان برای اولین بار از طریق وب سایت airbnb، باید چندین مرحله ساده را طی کنید. متعاقباً می‌توانید در عرض چند دقیقه یک آپارتمان بدون واسطه از مالک در Airbnb اجاره کنید.

پر کردن پروفایل

از خودت شروع کن مالک باید مطمئن باشد که از مهمان مناسبی پذیرایی می کند. هنگام پر کردن نمایه خود با وجدان باشید، زیرا این تعیین می کند که آیا مالک رزرو شما را تأیید می کند یا خیر.

• ثبت نام. البته ابتدا باید ثبت نام کنید. آیا به هدیه ای از ما توجه کرده اید؟ بعد به شما خواهم گفت که این به چه معناست.
• توضیحات را تکمیل کنید به ما کمی درباره خودتان بگوید.
• یک عکس آپلود کنید توصیه می شود عکس متعلق به شما، نمای نزدیک و با لبخند باشد.
• پروفایل خود را تایید کنید چندین گزینه وجود دارد: پیوند دادن حساب خود با شبکه های اجتماعی، تلفن، ایمیل، تأیید از طریق اسکن یک سند. این نکته بسیار مهمی است که تأیید می کند که شما یک فرد واقعی با اهداف جدی هستید.
• جمع آوری نظرات مثبت وقتی شروع به استفاده کامل از سایت کردید، از همان اولین رزرو، با مالک برای تبادل نظر موافقت کنید. آنها را می توان در پایان اقامت شما برای مدت معینی رها کرد. متأسفانه، بسیاری از مهمانان و میزبانان برای انجام این کار بسیار تنبل هستند.

⚠ از آنجایی که airbnb سایتی برای اجاره مسکن در سراسر جهان است، سعی کنید توضیحات و نظرات خود را نه تنها به زبان روسی، بلکه به زبان انگلیسی نیز ارائه دهید.

نکات ظریف مهم هنگام رزرو آپارتمان درairbnb

هنگامی که شروع به انتخاب مسکن در شهر یا کشور مورد نظر خود می کنید، به پارامترهای زیر توجه کنید.

استاد:

• توصیف خودت
• تایید پروفایل هر چه بیشتر باشد، بهتر است
• در دسترس بودن نظرات مثبت (مالک ممکن است نظراتی در مورد این ملک نداشته باشد، اما درباره دیگری نظراتی دارد).
• نرخ پاسخ. یک مالک خوب برای 100 درصد تلاش می کند.
• در دسترس بودن وضعیت "Superhost". برای شایستگی ویژه، همانطور که در نمودار زیر مشاهده می شود، اعطا شد.

به بهترین میزبان ها نشان Superhost تعلق می گیرد

ما از مالک با وضعیت سوپرهاست راضی بودیم.

آپارتمان (خانه، اتاق):

• بررسی آپارتمان در airbnb.
• در دسترس بودن عکس ها گاهی اوقات تصاویر توسط نمایندگان airbnb گرفته می شود، سپس با علامت "تأیید شده" مشخص می شوند.
• آدرس (منطقه محل سکونت).

شرایط اقامت و رزرو:

• شرایط لغو این نکته را بعداً با جزئیات بیشتری بررسی خواهیم کرد.
• در دسترس بودن گزینه ها: لوازم خانگی، اینترنت، پارکینگ و غیره.
• در دسترس بودن وثیقه. گاهی اوقات ممکن است مالک مبلغ سپرده را برای حفظ امنیت ملک مشخص کند.
• حداقل تعداد روزهای اقامت

⚠ عدم بررسی در مورد ملک، عکس های تایید شده و وضعیت "سوپرهاست" از طرف مالک به این معنی نیست که این ملک نباید در نظر گرفته شود. به احتمال زیاد، مالک اغلب آپارتمان را اجاره نمی‌کند، به تازگی به وب‌سایت Airbnb ملحق شده است یا در مکانی کم بازدید قرار دارد.

برای چه چیزی پول می دهیم

پرداخت شامل پرداخت های اولیه و پرداخت های اضافی است.

پایه ای:

• مبلغ اجاره مسکن
• هزینه خدمات airbnb (≈6-12٪).

موارد اضافی (به درخواست مالک):

• تمیز کردن.
• سایر خدمات میزبان

مقدار کل در یک پنجره خاص نشان داده شده است - همه چیز بسیار شفاف است.

در سمت راست همیشه می توانید ببینید که چه چیزی در قیمت و هزینه نهایی رزرو گنجانده شده است

قوانین کلی برای پرداخت مسکن

با کلیک روی دکمه با مالک تماس بگیرید

پس از تصمیم گیری در مورد مسکن، از طریق پیام با مالک تماس بگیرید. کمی در مورد خودتان و هدف سفرتان بگویید، از مالک سؤالات تکمیلی بپرسید و ببینید آیا اقامتگاه برای تاریخ های مورد علاقه شما موجود است یا خیر. اگر هر دو طرف از همه چیز راضی هستند، درخواست رزرو کنید. می‌توانید همزمان با چندین مالک ارتباط برقرار کنید، اما فقط از یکی برای تاریخ‌های مشابه درخواست رزرو کنید. در غیر این صورت، چندین مالک ممکن است رزرو شما را به طور همزمان تایید کنند و برای تمام درخواست های تایید شده از کارت شما کسر می شود.

⚠ اگر به زبان میزبان صحبت نمی کنید، از مترجمان آنلاین استفاده کنید. از ساخت جملات پیچیده یا مبهم برای به حداقل رساندن تحریف در حین ترجمه خودکار خودداری کنید.

می توانید مکاتبات با میزبان را از طریق پیام ها دور بزنید و بلافاصله درخواست رزرو ارسال کنید. اما اگر چندین گزینه را که دوست دارید پیدا کرده اید و زمان کمی باقی مانده است، انجام این کار را توصیه نمی کنم. اگر رزرو شما فوراً رد نشود، ممکن است برای ارسال درخواست جدید برای اقامتگاه دیگر وقت نداشته باشید.

درخواست رزرو ارسال کنید و منتظر تایید میزبان باشید

برخی از آپارتمان‌های airbnb دارای گزینه‌های رزرو فوری هستند. این به این معنی است که تأیید مالک مورد نیاز نیست. اما من همچنان سعی می کنم ابتدا با مالک مکاتبه کنم تا جزئیات مورد علاقه را روشن کنم.

محل اقامت در سراسر جهان را فورا رزرو کنید

پرداخت در وب سایت Airbnb به صورت آنلاین و با استفاده از کارت بانکی به محض تأیید رزرو توسط مالک یا در زمان رزرو در صورتی که اقامتگاه دارای وضعیت "تایید فوری" باشد، انجام می شود. برای ساکنان برخی کشورها، ممکن است از روش‌های پرداخت دیگری استفاده شود (مثلاً PayPal). خدمات airbnb ایمنی وجوه شما را تضمین می کند. مالک فقط 24 ساعت پس از ورود شما پرداخت را دریافت می کند. بنابراین، اگر مشکلی پیش آمد، بسیار مهم است که این ادعا را قبل از پایان این مدت به پشتیبانی Airbnb گزارش دهید.

کوپن و پاداش سفر

سایت Airbnb یک سیستم تشویقی برای جذب کاربران جدید ایجاد کرده است. برای دعوت موفق دوستان، به شما و دوستانتان به اصطلاح کوپن تعلق می گیرد. در واقع، اینها کوپن های استاندارد با کد تبلیغاتی نیستند، بلکه یک جایزه مسافرتی هستند که به حساب شما اختصاص داده می شود.

اگر فقط در وب سایت airbnb.ru ثبت نام کنید، هیچ پاداشی وجود نخواهد داشت. و اگر از پیوند دعوت ویژه استفاده می کنید، سیستم به شما 15 تا 35 دلار تخفیف برای رزرو اقامتگاه شما می دهد (تبلیغات به صورت دوره ای تغییر می کنند و ممکن است به زودی به طور کلی لغو شوند، بنابراین بهتر است همین الان ثبت نام کنید). پس از ثبت نام در سایت می توانید دوستان و آشنایان را نیز دعوت کنید و به آنها کوپن هدیه بدهید. برای چی؟ و بعد از اینکه از طریق airbnb آپارتمان اجاره کردند، یک کوپن تخفیف جدید به شما تعلق می گیرد. بهتر است همین الان ثبت نام کنید، زیرا ممکن است در هر زمانی تبلیغات لغو شود. بنابراین، اخیرا ارزش پاداش ها چندین بار تغییر کرده است.

من و کوستیا یک بار به مسکو رفتیم و تصمیم گرفتیم از airbnb استفاده کنیم (می توانید بررسی ما را با عکس ها در لینک بخوانید). در آن زمان، ما قبلاً 2 کوپن تخفیف جمع آوری کرده بودیم که مجموعاً 50 دلار بود. برای یک اسکناس جدید لوکس سه روبلی، با بازخرید کوپن، به جای 110 دلار برای دو روز 60 دلار پرداخت کردیم. ما خیلی دوست داشتیم پس انداز کنیم! 🙂

این همان چیزی است که رسید ما برای پرداخت سه روبل برای دو روز در لیبرتسی به نظر می رسد

⚠ کوپن ها به مدت 1 سال اعتبار دارند.

لغو رزرو در وب سایتairbnb

البته شرایطی وجود دارد که برنامه سفر یا مسیر تغییر می کند. بنابراین در انتخاب اقامتگاه حتما به شرایط کنسلی توجه کنید. آنها در چندین نوع هستند:

• قابل انعطاف.
• در حد متوسط.
• سخت گیرانه.
• 30 روز فوق العاده سخت.
• 60 روز فوق العاده سخت.
• بلند مدت.

سه حالت اول رایج ترین هستند. برای همه گزینه های بالا، قوانین کلی اعمال می شود:

اما اگر مالک رزرو را لغو کند، این روی امتیاز او تأثیر می گذارد. سیستم Airbnb به طور خودکار اطلاعات مربوط به این واقعیت را در قالب یک بررسی از یک مهمان منتشر می کند. مالک نمی تواند آن را حذف کند، بنابراین به نفع او نیست که آبروی او را خراب کند. علاوه بر این، میزبان جریمه های جدی پرداخت می کند و نمی تواند وضعیت سوپرهاست را برای سال آینده کسب کند. اما اگر این اتفاق بیفتد، مهمان بازپرداخت و کمک برای یافتن مسکن جدید دریافت خواهد کرد.

رعایت قوانین Airbnb کلید ایمنی است

لطفا قوانین اجاره مسکن در سراسر جهان در airbnb را به دقت مطالعه کنید. آنها برای ایجاد حداکثر ایمنی و راحتی طراحی شده اند. این سیستم به گونه ای طراحی شده است که از مهمانان و میزبانان محافظت می کند. این اتفاق می افتد که به بهانه صرفه جویی در هزینه های خدمات، ممکن است مالکان به شما پیشنهاد بدهند که مستقیماً آنها را پرداخت کنید. رزرو با دور زدن وب سایت Airbnb خطر برخورد با کلاهبرداران را به همراه دارد. و در این صورت نمی توانید از ضمانت های سیستم استفاده کنید.

امکانات Airbnb را بررسی کرد

مارینا و کنستانتین ساموروسنکو