کارگرانی که در حال ساخت مرکز لختا بودند کجا رفتند؟ برج گازپروم رکورد ارتفاع را شکست

"مرکز Lakhta": "ما بعنوان ساکنان آینده Lakhta ، اولین کسی هستیم که به یک محیط راحت نیاز داریم"

برج گازپروم تا پایان سال نمای نهایی به دست می آورد ، در همین حال شهروندان نگران برنامه های توسعه مناطق مجاور هستند. فونتانکا نقشه شهر را مطالعه کرد ، به منطقه رفت و پاسخ های سوالات را از دست اول دریافت کرد.

برج مرکز Lakhta در مدت یک سال به اتمام می رسد. هنگامی که اتصالات جاده ای در این نزدیکی ظاهر می شود ، یک آمفی تئاتر ، یک باشگاه قایق بادبانی بین المللی و آکادمی تنیس Poltavchenko افتتاح می شود ، جایی که پارک از تصاویر پروژه ناپدید شده است و چرا درختان قطع می شوند. " مصاحبه با Fontanka.

عکس: تهیه شده توسط MFC Lakhta Center JSC

- چه زمانی مرکز Lakhta راه اندازی می شود؟ آیا تاخیرهایی وجود دارد؟

- با پیشرفت ساخت و ساز ، شما می توانید با چشم غیر مسلح مشاهده کنید ، در این مرحله چیزی برای پنهان کردن وجود ندارد - هیچ تاخیری ، بدون وقفه وجود ندارد. ما قصد داریم کارهای اصلی ساخت و نصب را تا پایان سال 2017 که تصویر معماری نهایی مجموعه ما را تشکیل می دهد ، به پایان برسانیم. از این لحظه به بعد ، همه می توانند آن را همانطور که در نظر گرفته شده ببینند. و در سال 2018 ما کارهای داخلی و محوطه سازی را به پایان می رسانیم تا مجموعه را در پاییز سال آینده به بهره برداری برسانیم.

- آیا تحریم های جدید آمریکا می تواند بر سرعت ساخت و ساز تأثیر بگذارد؟

- اصلی ترین تجهیزات خارجی مورد نیاز ما قبلاً خریداری شده است و ما معیارهایی را که در شرایط تحریم توصیف شده اند برآورده نمی کنیم. بنابراین از نظر احساسی همه ناخوشایند است ، اما از نظر عینی ما هیچ جای نگرانی نداریم.

- سازه های گازپروم چه زمانی شروع به حرکت به داخل مجموعه می کنند؟

- این سوال بیشتر برای مستاجرانی است که فضاهای داخلی خارج از مناطق مشترک مرکز را به طور مستقل تجهیز می کنند. آنها در حال حاضر به طور جدی با این موضوع سر و کار دارند ، طراحی در حال انجام است ، و من فکر می کنم که در طول سال 2019 انتقال اصلی سازه های گازپروم به مجموعه تکمیل شود.

- آیا الکسی میلر رئیس جمهور گازپروم نیز به برج منتقل خواهد شد؟

- این ساختمان دارای یک بلوک برای مدیریت شرکت است ، از جمله مکانی که رئیس هیئت مدیره می تواند در آن کار کند.

اسمولنی قول داد قبل از اتمام آن در سال 2018 اتصالات جاده ای در نزدیکی مرکز Lakhta ایجاد کند. انجام این تعهدات را چگونه ارزیابی می کنید؟

- به این ترتیب ، مقامات شهری هرگز هیچ تعهدی نسبت به گازپروم نداشته اند. مسئولیت اهالی شهر ، به ویژه ساکنان منطقه پریمورسکی ، وجود داشت. برنامه های تأسیسات زیرساخت های جاده ای در سال 2009 ، سه سال قبل از حضور ما در محل اعلام شد. متأسفانه سرعت اجرای آنها از آنچه ما می خواهیم کندتر است. ما امیدواریم که سال آینده کار ساخت یک پل روگذر بین بزرگراه Primorskoye و قلمرو قسمت جنوبی شهرک Lakhta-Olgino و همچنین چندین جاده کمکی آغاز شود. طبق داده هایی که ما در اختیار داریم ، امکانات مشابه معمولاً در مدت دو سال ساخته می شود.

- بنابراین ، بعد از افتتاح مرکز Lakhta ، محل اتصال ظاهر می شود و اکنون منطقه در ترافیک گیر کرده است؟

- ما وضعیت حمل و نقل را در منطقه مرکز Lakhta شبیه سازی کردیم و دریافتیم که این پروژه به زیرساخت های حمل و نقل فعلی آسیب نمی رساند. جریان های ترافیکی، که توسط مجموعه ما ایجاد خواهد شد ، قابل برگشت هستند. در حالی که صبح ساکنان مناطق مسکونی برای کار در مرکز سن پترزبورگ می روند ، کارگران ما در امتداد بزرگراه Primorskoe که تقریباً خالی است حرکت می کنند تا در مسیر Lakhta کار کنند. و وضعیت مشابهی در عصر تکرار خواهد شد ، زمانی که کارمندان ما ساعت 18-19 به خانه می روند و مرکز شهر در یک ترافیک از شهر گیر می کند.

اکنون این مرکز 11 هزار نفر مشغول به کار است. در اطراف شما می توانید ماشین های پارک شده را مشاهده کنید ، که برای مردم محلی خیلی خوشحال نیست. شما چطور این مشکل را حل میکنید؟

- در مرحله اولیه ساخت ، ما تحویل کارگران را با اتوبوس سازماندهی کردیم. اکنون این مورد است. اما در مرحله فعلی ، تعداد پرسنل بسیار واجد شرایط در نصب و تنظیم سیستم های مهندسی به طور قابل توجهی افزایش یافته است. آنها از خدمات تحویل متمرکز استفاده نمی کنند و اتومبیل های شخصی خود را می رانند.

نه ما و نه ساکنان ، حجم عظیمی از وسایل نقلیه شخصی را که در چمنزارها و کنار جاده ها ایستاده اند دوست نداریم. ما در تلاش هستیم تا این موضوع را در ارتباط مستقیم با پیمانکار عمومی حل کنیم: ما در بندهای قرارداد گنجانده ایم که وی باید نظم را نه تنها در سایت بلکه در اطراف آن نیز تضمین کند. ما اصرار داریم که تعداد اتوبوس ها بیشتر شود ، ما خودمان با پلیس کار می کنیم. ما در تلاش هستیم اردوگاه های ساختمانی را "به صورت عمودی" ترتیب دهیم تا فضای بیشتری برای پارک منظم وسایل نقلیه شخصی باقی بماند. به این معنا که ما از همه راه های ممکن در تلاش هستیم شرایط را به حالت عادی برگردانیم.

"Fontanka.ru"

- و بعد از راه اندازی مرکز ، ماشین های 10 هزار کارمند و بازدید کننده کجا می روند؟

- برای آینده ، ما یک پارکینگ زیرزمینی بزرگ داریم ، بیش از 2200 جای پارک ، در زیر برج مرکز ، و پس از باز شدن آن ، ماشین های کارمندان و مهمانان از خطوط قرمز تاسیسات فراتر نمی روند.

- پنج برابر کارگران مکان کمتری دارند ...

- باید فهمید که قسمت قابل توجهی از کارمندان مجموعه به هیچ وجه یقه سفید نیستند و افراد "اتومبیل" نیستند. با وسایل حمل و نقل عمومی قابل دسترسی خواهند بود.

- چه نوع حمل و نقل؟

- به طور مستقیم در همسایگی Lakhta ، راه آهن روسیه یک جدید ایجاد می کند ایستگاه راه آهن... امکان نشستن در ایستگاه راه آهن Finlyandsky و رسیدن سریع به منطقه "مرکز Lakhta" وجود دارد. راه آهن روسیه آماده است تا ظرف یک سال شروع به کار کند. و در آینده ، برنامه هایی برای احیای یک شاخه دو مسیره ، که 100 سال پیش در این قلمرو بود ، وجود دارد. امیدوارم تا سال 2020 شاهد این تغییرات باشیم. تا زمانی که این زیرساخت حمل و نقل وجود نداشته باشد ، حمل و نقل مداوم مردم از ایستگاه Begovaya با شاتل انجام می شود.

- گردشگران چگونه به آنجا می رسند؟

- ما انتظار داریم که گردشگران با آب وارد شوند - شناورهای دارای پیش نویس بزرگ از نوع "مسکو" در بندر "هرکول" و تاکسی های آب کوچکتر در اسکله مستقیم در برج متوقف می شوند.

ساکنان محلی شکایت دارند که گازپروم قول داده است برای آنها پارک ایجاد کند. او در اولین تصاویر این پروژه حضور داشت. اکنون به جای آن ساختمانهای جدید مجموعه قرار گرفته اند. چگونه اتفاق افتاد؟

- ما در قلمرو منطقه صنعتی سابق واقع شده ایم. اینجا پیش از ما تپه های شنی وجود داشت که با لایروبی و طوفان در هوای وزش باد پرسه می زدند. این همه در مورد سوال "پارک تخریب شده و چه زمانی آن را بازگردانیم" است. هرگز این اتفاق نیفتاده است.

طبق پروژه اولیه "مرکز Lakhta" از طرف ما قطعه زمین یک منطقه تفریحی در نظر گرفته شده بود ، که اکنون توسط ساکنان پارک نامیده می شود ، زیرا در تصاویر سبز و راحت به نظر می رسید. اما پس از تصمیم گیری برای جابجایی گازپروم به عنوان یک کل ، پروژه ای برای یک مجتمع اداری در این مکان بوجود آمد که کارکنان بیشتری را به خدمت می گیرد. این داستان یک پادشاهی گمشده است که هرگز وجود نداشته است.

- یعنی هیچ جایگزینی برای ساکنان به جای پارک افسانه ای پرداخت نمی شود؟

- ما در حال ساخت یک مجتمع مسکونی نیستیم و سیاست "بعد از ما ، حتی یک سیل" در اینجا قابل اجرا نیست. ما قصد داریم اینجا زندگی کنیم بر این اساس ، ما علاقه مندترین افراد برای راحتی بیشتر در اینجا هستیم: برای ما ، نزدیکترین همسایگان و مهمانان بیشمار مجموعه.

آنچه اکنون می توانیم به طور قطع بگوییم خاکریزهای شرقی و جنوبی نزدیک مرکز Lakhta است که از نظر مساحت ، محوطه سازی و سطح راحتی قابل مقایسه با پارک است. یک بازسازی و ایجاد یک مرکز بین المللی قایقرانی بر اساس کلوپ قایقرانی هرکولس در کنار ما ، با تمام زیرساخت ها - یک هتل و یک برج برای مشاهده رگاتاها ، در کنار ما برنامه ریزی شده است. همچنین در غرب سایت ما برنامه ریزی شده است که یک آکادمی تنیس ، در شرق - برای قرار دادن یک گالری زیست محیطی و یک کشتی موزه "Poltava" ایجاد شود. یک آمفی تئاتر بزرگ در نزدیکی مرکز Lakhta در حال ساخت است که توانایی پذیرش چندین هزار نفر را دارد.

در واقع ، منطقه صنعتی به یک منطقه باز تبدیل می شود ، محیط راحت... این پروژه کاملاً باز خواهد بود و همه به آن دسترسی خواهند داشت.

- "Fontanka" درباره شروع ساخت باشگاه قایق بادبانی و آکادمی تنیس در سال 2013 نوشت. چرا آنها شروع نکردند؟

- تا آنجا که من می دانم (این پروژه ها توسط ساختار ما اجرا نمی شوند) ، تأخیرها تا حدودی به دلیل تغییر در قانون در زمینه استفاده از زمین است ، بخشی به دلیل تاخیر دو ساله در تصویب طرح جامع شهر. وضعیت بودجه عمومی نیز به ساخت سریع کمک نکرد. اما هیچ کس این پروژه ها را لغو نکرد و آنها اجرا می شوند.

تا آنجا که از طرح شهر دیده می شود ، در این مناطق است که اکنون رشد بیش از حد نگران کننده ساکنان محلی در حال انجام است؟

- بله ، اما در واقع ما کار را انجام می دهیم. بخشی از این سرزمین که برای ساخت یک تبادل حمل و نقل و زیرساخت های ورزشی و تفریحی در نظر گرفته شده است ، اکنون از شهر اجاره می کنیم و به طور موقت از آن برای سازماندهی مراحل ساخت استفاده خواهیم کرد. و سپس آن را مرتب کرده و به شهر از قبل آماده شده منتقل خواهیم کرد. بنابراین امیدوارم بتوانید در وقت صرفه جویی کنید.

- آیا شما در حال انجام گفتگو با مخالفان مرکز لختا هستید؟

- در بیشتر موارد ، بله. علاوه بر این ، با دریافت بازخورد ، ما شاهد پذیرش واضح پروژه خود توسط اکثریت شهروندان هستیم. اما اتفاق می افتد که یک گفتگوی سازنده به نتیجه نمی رسد ، زیرا افراد جداگانه احساسات رویاهای درونی خود را دارند.

- منظورتان یک پروژه جایگزین یکی از فعالان محلی است؟

- دقیقا. در مرحله فعلی ، او پیشنهاد می کند که به جای خاکریز ، مثلاً ساحلی به نام الکساندر بلوک ایجاد کند. یا آمفی تئاتر آماده را کمی متفاوت و در جای دیگر بسازید.

- آیا می توانید مدافعان Okhta را با فعالان Lakhta مقایسه کنید؟

- نه ، چیزی کاملاً متفاوت بود. اوختا یک همه پرسی واقعی در شهر بود. واقعاً جنگ عقاید بود. گفتگوی امروز در مقایسه با او مانند نبرد پسران نانایی و یک مسابقه بوکس حرفه ای است.

به هر حال ، در ماه آوریل گفته شد که گازپروم در حال مذاکره با اسمولنی در مورد مبادله سایت در Okhta با سایت دیگر است. چگونه پایان یافت؟

- اکنون ما در مرحله مذاکرات مبادله قطعات زمین با شهر نیستیم. ما به دنبال طرحی هستیم که به طور قطع این مکان را تزئین کند و نمی خواهیم این پروژه برای ساخت مسکونی معمولی واگذار شود. برای خود ما ، در آنجا شاهد یک مرکز تجاری و عمومی هستیم که احتمالاً دارای یک جز residential مسکونی است. این مکان شایسته یک پروژه برجسته است.

با توجه به اینکه شرکت گازپروم اکنون در حال گفتگو با هر نوع فعال در مرکز Lakhta است ، آیا این به معنای یادگیری این شرکت از Okhta است؟

- البته از نظر شکل گیری افکار عمومی ، سن پترزبورگ شهری خاص است. در اینجا رهبران معتبر ، معتبر و معتبری وجود دارند و هر پروژه بزرگ توسعه ای نیاز به ارزیابی جامع دارد. هنگام ایجاد مرکز Lakhta ، ما سعی می کنیم با توجه به نیازهای مردم و حتی تا حدودی به آینده ، با دقت بیشتری به برنامه های خود نزدیک شویم. اما این 4 سال ساخت ، به اعتقاد من ، ما تا آنجا که ممکن بود باز بودیم ، و همه کسانی که می خواستند شرکت کنند قادر به انجام این کار بودند.

اما هنوز هم سازگاری همه پترزبورگ ها با سلطه گر جدید ، که حتی از قلعه پیتر و پل قابل مشاهده است ، کار نکرد ...

- محیط شهری سن پترزبورگ نسبتاً محافظه کارانه است. از این لحاظ ، این مسئله معرفی چیزی جدید ، آینده نگرانه ، به زیستگاه است که برای ساکنان سن پترزبورگ آشناست. ایجاد یک معماری جدید در یک شهر کلاسیک با یک پروژه واقعاً کار دشواری است.

اما ما امیدواریم که "مرکز Lakhta" به یک نقطه عطف جدید ، ارتفاع جدید برای سن پترزبورگ در قرن XXI تبدیل شود. نقطه عطف شهری که بود قلعه پیتر-پاول در قرن 18 یا اسحاق در قرن 19.

مصاحبه با ایلیا کازاکوف ،

"Fontanka.ru"

آسمان خراش "Lakhta Center" 35 طبقه (147 متر) افزایش یافت و رکورد جدیدی را در میان تمام ساختمانهای سن پترزبورگ به ثبت رساند.
یک ساختمان در بالا وجود دارد - برج تلویزیون ، و این مهم نیست. علاوه بر این ، در سال 2017 ساختمان 2 برابر بالاتر خواهد بود و تا سال 2018 ارتفاع آسمان خراش 462 متر خواهد بود. این ساختمان بالاتر از برج فدراسیون در مرکز تجاری Moscow City در پایتخت خواهد بود و به بیشترین میزان تبدیل خواهد شد ساختمان بلند در اروپا.

تا پیش از این ، رکورد شهر توسط "برج رهبر" درخشان در منطقه مسکو برگزار می شد ، که اتفاقاً بلندترین ساختمان جهان در عرض های شمالی است. از بین بناهای تاریخی ، رهبر کلیسای جامع پیتر و پل با 122 و نیم متر است که به عنوان سلطه اصلی شهر تصور می شود. اما فناوری قویتر است.

برای یادآوری ، ساخت مقر Gazprom با جنگ بین مدافعان شهر و مقامات همراه بود ، زیرا در ابتدا ساخت آن در Lakhta در ساحل برنامه ریزی نشده بود خلیج فنلاند، و در مالایا Okhta در ساحل راست Neva. مقامات معتقد بودند که این یک نماد جدید از پایتخت شمال خواهد شد ، و ساکنان مخالف برج تقریباً در مرکز بودند. اکنون مردم و مسئولان توافق کرده اند. برنامه ریزی شده است که "ساخت وساز" ، سرمایه داران مالی از سراسر جهان را به سمت ما جذب کند. این کتاب قبلاً برای بزرگترین بنیاد جهان وارد کتاب رکوردهای گینس شده است. به مدت 49 ساعت بدون توقف ریخته شد. "مرکز لختا" امروز
مرکز Lakhta طبق برنامه در سال 2018
دارنده سابقه بنیاد مرکز Lakhta
نقشه ساخت
نمای داخلی "مرکز لختا" طبق برنامه
بلندترین ساختمان در عرض های شمالی جهان - "برج رهبر" در pl. قانون اساسی
مسلط معماری پایتخت شمال تا سال 1962 (برج تلویزیون در آن سال ساخته شد)

تصور اینکه سن پترزبورگ زیبا به عنوان یک شهر آسمان خراش دشوار است دشوار است ، اما ساخت و سازهای بلند مرتبه به سرعت در شهر پترا سرازیر می شود. اولین "پرستو" آن بزودی "مرکز Lakhta" باشکوه خواهد بود. در همان زمان ، برج لنینگراد یک آسمان خراش معمولی نخواهد بود ، اما دومین برج بلند در میان ساختمانهای مشابه روسی و اروپایی است ، که "فدراسیون" را در "شهر مسکو" دور می زند و فقط بازده می دهد. وقت آن است که جزئیات جالبی در مورد آن بیاموزید.

ایده کلی پروژه

"مرکز Lakhta" ، "مرکز Lakhta" (هر دو هجی درست است) - واقع در این لحظه مجتمع تجاری و عمومی در مرحله ساخت. مقیاس آن با این واقعیت توضیح داده می شود که مقر بزرگترین شرکت روسی گازپروم به موضوع اصلی آسمان خراش تبدیل خواهد شد. محل مجموعه Primorsky است. ساخت برج در سال 2012 آغاز شده است. تکمیل کامل آن برای سه ماهه سوم سال 2018 برنامه ریزی شده است.

حداکثر ارتفاع برنامه ریزی شده برج گازپروم در سن پترزبورگ با آنتن / گلدسته 462 متر است. سطح بالایی طبقه آخر 372 متر بالاتر از سطح زمین قرار دارد. جرم سازه با پر کردن 670 هزار تن خواهد بود. این مجموعه نه تنها شامل یک برج ، بلکه یک ساختمان چند منظوره نیز خواهد بود که به یک قسمت شمالی و قسمت جنوبی دهلیز مساحت کل ساختمان آینده 400 هزار متر مربع خواهد بود. چند طبقه در برج گازپروم در سن پترزبورگ وجود دارد؟ شماره نهایی 87 خواهد بود. سرویس دهی ساختمان توسط 102 آسانسور انجام می شود.

پیشرفت برج سازی

بگذارید مراحل اصلی ساخت برج گازپروم در سن پترزبورگ را لمس کنیم:

• 2013 - یک گودال پایه برای ساختمان حفر شد.
• 2014 - اتمام کارهای حفاری ، شروع رانندگی شمع.
• 2015 - اتمام ساخت و ساز به اصطلاح: تولید یک پایه جعبه ، تقویت و بتن ریزی منهای کف.
• 2015-2016 - ساخت 50 طبقه اول آسمان خراش و 7 طبقه گیاه چند منظوره.
• فوریه 2017 - طبقه 60 (260 متر) ساخته شد.
• آوریل 2017 - کار بر روی ساخت طبقه 67 (300 متر).
• 10 مه 2017 - با رسیدن به 327.6 متر و 78 طبقه ، آسمان خراش با "سبقت گرفتن" از برج تلویزیون ، به بلندترین ساختمان در پایتخت شمال تبدیل شد. دومی 55 سال این عنوان را در اختیار داشت.

مفهوم پروژه مرکز Lakhta

طبق گفته تیم پروژه ، این برج که به آسمان هدایت می شود ، مانند یک موشک در ابتدا ، واقع در سواحل خلیج فنلاند ، با شکل ظاهری و محتوای خود استانداردهای جدید زندگی شهری را تشکیل می دهد:

• زیرساخت های اجتماعی توسعه یافته
• دفاتر مدرن که تمام نیازهای جهانی زیست محیطی را برآورده می کنند.
• فضاهای عمومی راحت؛
• فراوانی مناطق سبز ؛
• دسترسی به عابر پیاده و حمل و نقل.

وظیفه اصلی برج موسوم به گازپروم در سن پترزبورگ پس انداز است مرکز تاریخی از تجارت و فعالیت تجاری ، و در عین حال تسلط حمل و نقل ، تمرکز این فعالیت را به حومه شهر منتقل می کند. آسمان خراش نه تنها به حرکت سرمایه دوم به سمت الگوی توسعه چند مرکز کمک می کند ، بلکه به جذب سرمایه های قابل توجه ، ایجاد مشاغل جدید با درآمد بالا و ایجاد همه شرایط برای توسعه تجارت کمک می کند.

راه حل های معماری

سن پترزبورگ شهری از خطوط افقی است و نه آسمان خراش ها. همه ساختمانهای بلند مرتبه تاریخی آن - کلیسای جامع سنت ایزاک ، پیتر و پل - نقاط مرکزی هستند که در اطراف آنها ساختمانهای مستقل و یکپارچه صف کشیده شده اند. خلیج ، به دور از بناهای تاریخی.

این برج برای شروع شکل گیری "نمای دریا" سن پترزبورگ در نظر گرفته شده است. شکل ظاهری آن اصلاً با "چهره" شهر در تضاد نیست - همان مضمون یک عنکبوت تنها در افق ، یک آرزو به سمت بالا ، رئوس مطالب ساختمان ها یادآور خطوط اصلی بدنه کشتی است.

به گفته معماران ، شکل مرکز Lakhta باید باز بودن ، سبک بودن ، آزادی ، جریان فضاها و انرژی دریا را تجسم کند. آنها تلاش می کنند تا اثر بی وزنی و وحدت آلی را با شهر اطراف و طبیعت به مجموعه بدهند. نوع خاصی از پنجره های دو جداره به این امر کمک می کند ، که به ساختمان اجازه می دهد بسته به حال و هوای آسمان رنگ خود را تغییر دهد.

چه خواهد شد در داخل مجموعه

نام محبوب "Lakhta Center" - برج "Gazprom" کاملاً درست نیست. پروژه "پر کردن" مجموعه از نظر چند منظوره قابل توجه است:

• قرار است تنها 43٪ از کل مساحت برای محل های اداری اختصاص یابد.
• یک مرکز پزشکی 2.5 هزار متر مربع را اشغال می کند.
• 7 هزار متر مربع تضمین می شود که در اختیار مرکز علمی و آموزشی کودکان "دنیای علم" قرار گیرد ، که شامل سالن های سخنرانی ، آزمایشگاه ها ، یک اکتشاف است.
• برنامه ریزی شده است که یک سیاره در این ساختمان افتتاح شود ، در آن 140 نفر قادر به مشاهده همزمان اجرام آسمانی باشند.
• برنامه ریزی شده است که برای تقریباً 500 نفر سالن اجتماعات چند منظوره ای دگرگون کننده ساخته شود.
• 74-76 طبقه (330 متر) برای یک رستوران پانوراما دو طبقه در نظر گرفته شده است.
• یک عرشه رصد مجهز به تلسکوپ های قدرتمند در ارتفاع 357 متر از سطح زمین ، در طبقه 83-86 قرار دارد.
• به MFZ 1.5 هزار مترمربع برای فضای نمایشگاه اختصاص داده خواهد شد.
• همچنین آمفی تئاتر چشمگیر 2000 صندلی نیز در نظر گرفته شده است. نمایش های مختلف آبی با مساحت تقریباً 1.5 هزار متر مربع در صحنه آن برگزار می شود.
• این مجموعه همچنین دارای فضای داخلی خواهد بود پل عابر پیاده، که فضای "مرکز Lakhta" را با پارک 300 سالگرد شهر متصل می کند.

سایر خصوصیات

بیایید با ویژگی های جالب فنی و طراحی برج گازپروم در سن پترزبورگ آشنا شویم:

• این آسمان خراش روی 264 شمع قرار دارد که قطر هر کدام 2 متر و عمق آنها 82 متر است.
• یک هسته بتن آرمه مسئول پایداری برج است.
• سختی افقی آسمان خراش به دلیل کف های فرسوده حاصل می شود - در کل 4 جفت وجود خواهد داشت. Outriggers برج را پایدار نگه می دارد حتی اگر 30٪ از ساختارهای پشتیبانی خود را از دست بدهد.
• فناوری شیشه ای به شکل سرد ، عامل انحنای نوآورانه سه بعدی نمای مجموعه است.
• روشنایی "Lakhta-Center" یک "پیکسل" سبک است. رنگ آنها به فصل سال بستگی خواهد داشت.
• دفع زباله دفع زباله نوآورانه خواهد بود.
• قرار است یک ایستگاه مترو در کنار مجتمع با نام فعال "Lakhta" افتتاح شود.

در پایان ، بیایید نگاهی به برخی از حقایق جالب مربوط به برج سن پترزبورگ بیندازیم:

• بتن ریزی دال پایین بنیاد آسمان خراش به عنوان حجیم ترین ریختن پیوسته بتن در جهان وارد کتاب رکوردهای گینس شد. 49 ساعت به طول انجامید و طی آن 19،624 متر مکعب بتن ریخته شد.
• 400 هزار متر مکعب بتن برای ساخت کل مجموعه هزینه می شود.
• مساحت سطح شیشه ای برج معادل 77 هزار متر مربع خواهد بود. وزن هر واحد دو جداره بیش از 700 کیلوگرم است.
• در جولای 2016 ، آسمان خراش به بلندترین ساختمان در سن پترزبورگ تبدیل شد. وی تنها در مدت 10 ماه توانست به این عنوان دست یابد.
• در آگوست همان سال ، مرکز Lakhta به شمالی ترین آسمان خراش جهان تبدیل شد.

با کمال تعجب ، بلندترین آسمان خراش روسیه در سن پترزبورگ ، شهر خطوط واقع شده است. پروژه Lakhta Center علاوه بر ارتفاع ، با چند منظوره بودن ، مفهوم خوب فکر شده و راه حل های معماری ارگانیک ، شگفت انگیز است.

Lakhta Center یک مجتمع تجاری اجتماعی و اقتصادی مدرن است که در سواحل خلیج فنلاند واقع شده است سنت پترزبورگ... بودجه ساخت و ساز توسط گازپروم تأمین می شود و دفتر مرکزی آن نیز در اینجا قرار دارد.

6 سال است که ادامه دارد. و تاریخ اتمام برای سه ماهه سوم سال 2018 تعیین شد.

مرکز Lakhta هنگام افتتاح: ساخت و ساز باشکوه یک مرکز تجاری و عمومی

این مرکز شامل تعداد زیادی امکانات خواهد بود: یک مرکز پزشکی بزرگ ، مجموعه ورزشی، مجتمع علمی و تفریحی کودکان ، خاکریز ، سالن های کنسرت و کنفرانس ، رستوران ها ، دفاتر شرکت های بزرگ و موارد دیگر.

چهره اصلی مجموعه آسمان خراش 462 متری یا 87 طبقه است که به شمالی ترین آسمان خراش و بلندترین ساختمان اروپا تبدیل شده است. این قله به چراغی برای عبور کشتی ها تبدیل خواهد شد ؛ چراغهای جستجو در قسمت شش ضلعی آن تعبیه شده است.

مرکز Lakhta هنگام افتتاح: آخرین اطلاعات در مورد کار انجام شده

طبق آخرین اطلاعات مرکز مطبوعات ساختمانی ، آخرین تاورکرین در این مجموعه برچیده شد. در حال حاضر تمام کارهای ساختمانی زودتر از موعد مقرر در حال پیشرفت هستند. قرار بود این برچیده شدن تا دیدار نیمه نهایی جام جهانی 2018 به پایان برسد.

مدیریت ساخت و ساز ابراز امیدواری کرد که ظاهر تاسیسات احساسات مثبتی را در بین ساکنان و میهمانان "پایتخت شمال" ایجاد کند.

برای ژوئن 2018 ، کار در داخل ساختمان ، نصب نمای ساختمان و MFZ ، کار با نمای قوس ورودی نیز برنامه ریزی شده است.

مرکز Lakhta هنگام باز کردن: راه اندازی عرشه مشاهده

از مدیر اجرایی پروژه ، الكساندر بابكوف ، اطلاعاتی نیز دریافت شد كه عرشه رصد ، واقع در ارتفاع 360 متری ، كه مربوط به طبقه 83-87 آسمان خراش است ، فقط در پایان 2019 این به دلیل شرایطی است که برای ورود به مجموعه مستأجرهای اصلی محل تعیین خواهد شد.

برای ورود به سایت ، پرداخت پس گرفته می شود و همزمان حدود 50 نفر می توانند از آن بازدید کنند و از سال 2019-2020 عملکرد پایدار خود را آغاز می کند.

از آنجا که چشم انداز پرندگان از سن پترزبورگ خیره کننده است انتظار می رود هجوم بازدیدکنندگان: پیترزبورگ ها و گردشگرانی که از این شهر بازدید می کنند. بر عرشه مشاهده تلسکوپ های مخصوص مجهز به نقشه های تعاملی، که به شما این امکان را می دهد تا با جاهای دیدنی شهر آشنا شوید. طبق اطلاعات اولیه ، 300-350 هزار نفر در طول سال می توانند از آن دیدن کنند.

مرکز Lakhta:
چه ارزشی دارد
پشت بلند بلند
مرزها

پروژه شریک

آسمان خراش ها پیشگام صنعت ساخت و ساز هستند. ساختمانهای بسیار مرتفع همیشه نیاز به رویکرد خاصی از سوی سازندگان آنها دارند. در سال 2018 ، ساخت مرکز Lakhta در سن پترزبورگ به پایان می رسد که به بلندترین آسمان خراش اروپا تبدیل خواهد شد. از چه فناوری هایی برای ساخت غول سن پترزبورگ استفاده می شود؟

قد جدید اروپا

مجتمع تجاری و عمومی "مرکز Lakhta" در منطقه پریمورسکی سن پترزبورگ ، در ساحل خلیج فنلاند در حال ساخت است. مرکز آن دفتر مرکزی گروه گازپروم و شرکت گازپروم نفت خواهد بود ، قسمت دیگر این میدان توسط فضاهای عمومی اشغال خواهد شد: یک مجتمع علمی و آموزشی برای کودکان و جوانان ، یک سیارات ، فضاهای نمایشگاهی ، پزشکی و مراکز ورزشی، سالن تبدیل چند منظوره و سایر موارد.

این مجموعه از چهار سازه تشکیل شده است: یک ساختمان چند منظوره با دهلیز ، یک استیلوبات (یک پارکینگ و یک مکان کمکی وجود خواهد داشت) ، یک طاق ورودی اصلی و یک آسمان خراش به ارتفاع 462 متر. این نه تنها در روسیه ، بلکه در سراسر اروپا به بالاترین سطح تبدیل خواهد شد. ابرخواب "مرکز Lakhta" با 88 متر رکورددار کنونی اروپا - برج "فدراسیون" در "شهر مسکو" - بالاتر خواهد بود و در رتبه 11 جهانی در ارتفاع بالا قرار خواهد گرفت.

ساخت باتلاق

عقیده ای وجود دارد که سن پترزبورگ بر روی خاکهای چسبناک ساخته شده است و ساخت آسمان خراش در اینجا غیرممکن است. کارشناسان پاسخ می دهند: شما می توانید در هر جایی بسازید ، اما به یک محاسبه خوب احتیاج دارید. قبل از ساخت سوپرمارکت سن پترزبورگ یک سال و نیم تحقیقات مهندسی و زمین شناسی پیش بینی شد. نویسندگان این پروژه زمین شناسی ، ژئودتیک ، زیست محیطی ، ویژگی های تاریخی و فرهنگی طرح.

معلوم شد که خاک های ضعیف فقط لایه بالایی را تشکیل می دهند. در زیر آن افق Vendian نهفته است - این قدیمی ترین رسها هستند که 635-540 میلیون سال قدمت دارند. این رسها به اندازه سنگ یا بتن مستحکم ، پشتیبانی عالی برای آسمان خراش هستند. اما دسترسی به آنها کار ساده ای نیست: در راه نزدیک تجهیزات ساختمانی ، رسوبات عصر یخبندان به صورت تخته سنگ های غول پیکر و شن و ماسه لومی شنی با شن وجود دارد. مجموعه ای از مطالعات ، محاسبات و آزمایشات میدانی پایه ای برای ایجاد ساختار مرکز Lakhta شد.

دستگاه: پایه

شمع و دیوار محافظ

پی با یک ساختار زیرزمینی پنج طرفه در امتداد محیط پایه آسمان خراش از فشار و آب در لایه های بالایی خاک محافظت می شود. ارتفاع آن 30 متر ، طول دیوارها بیش از 300 متر است. در داخل پنتاگون ، 264 شمع نصب شده است که تا عمق 82 متر گسترش می یابد. قطر آنها 2 متر است. اینها گسترده ترین توده های جهان هستند. توده های اساس یک آسمان خراش چکش کاری نشده اند ، بلکه درست در نقطه ای - در زمین ایجاد می شوند. شافت حفاری می شود ، سپس قفس تقویت کننده نصب می شود و با بتن ریخته می شود.

پایه

پایه و اساس آسمان خراش بر روی توده ها قرار دارد. این شامل سه دال است که توسط ده دیواره شعاعی جدا شده از هسته جدا شده اند. معروف ترین این دال ها پایین ترین آن است که ضخامت آن 3.6 متر است. این او بود که وارد کتاب رکوردهای گینس شد: سازندگان در 49 ساعت 19 624 متر مکعب بتن در پایه ساختمان ریختند. علاوه بر این ، منحصر به فرد بودن دال در اندازه فیزیکی نیست ، بلکه در تکنیکی است که ظرفیت تحمل لازم را با ابعاد مطلوب سازه فراهم می کند.

اطلاعات بیشتر در مورد سابقه در سایت مرکز Lakhta

هر توده زیر برج یک ساختار مهندسی پیچیده مجزا به ارتفاع یک ساختمان 30 طبقه است. نظارت بر ساخت آن یک سیستم کامل است که شامل دوربین های مانیتورینگ ویدئویی است که در شافت و سنسورهای اولتراسونیک نصب شده در تقویت قاب شمع نصب می شوند تا چگالی و عدم وجود حفره ها را تعیین کنند.

تست فشار

وزن برج "مرکز Lakhta" 670 هزار تن خواهد بود ، با فشار دادن نسبتا بر روی زمین منطقه کوچک... تحت فشار ، خاک متراکم می شود ، و آسمان خراش نشست می کند - مانند هر ساختمان دیگر. وظیفه اصلی این است که این پیش نویس به طور مساوی عبور کند و ساختمان از حالت عمودی خارج نشود. برای مشاهده رفتار خاک ، سازه های زیرزمینی و برهم کنش آنها ، یک سیستم مانیتورینگ زمینی ایجاد شده است که ترکیبی از 4800 حسگر است.

سنسورها هم در زمین و هم در تمام عناصر سازه های زیرزمینی برج قرار دارند. بنابراین ، 95 حسگر حرکات عمودی را "کنترل" می کند ، 40 - برای فشار منافذ خاک ، 336 تغییر شکل در شمع ها را اندازه گیری می کند ، 10 - فشار تحت پایه پایه ، 2136 - پویایی نیروها در ساختارهای بنیاد. همه سنسورها در یک سیستم اتوماتیک ادغام شده اند. پس از برپایی هر پنج طبقه جدید از برج ، سیستم گزارش کاملی درباره آنچه که با خاک ، شمع ها ، پی انجام می شود ، صادر می کند. چنین دانش نه تنها برای سازندگان ، بلکه برای تحقیقات علمی نیز مفید است.

کنترل عمودی

رسوب می تواند به طور مساوی عبور کند. اما خود بنا را می توان با شیب ساخت. این تقریباً در ارتفاع نیم کیلومتری تعجب آور نخواهد بود: انحراف اصلاح نشده 1 میلی متر در پایین منجر به انحراف 1 متر در بالا خواهد شد. مرکز Lakhta نمی تواند یک شیب قوی داشته باشد: یک آسمان خراش "کج" پایدار است فقط در صورت طراحی خاص (مانند ، برای مثال ، دروازه سرمایه - ساختمان با بزرگترین شیب جهان: با 160 متر ارتفاع - 18 درجه بانک ) حداکثر انحراف هسته مرکز Lakhta مجاز توسط پروژه 6 میلی متر برای تمام 462 متر است. و هدف این است که دلتا انحراف را به صفر برسانیم ، اگرچه در عمل جهانی هنوز کسی موفق به رسیدن به صفر مطلق نشده است.

چگونه سوپرتال سنت پترزبورگ به برج پیزا تبدیل نمی شود؟

نمونه هایی از ساختمانها در جهان وجود دارد که با موفقیت در حالت انحراف از عمود بر اساس متر وجود دارد. به عنوان مثال ، کلیسای سال 1382 در Bad Frankenhuisen: انحراف گلدسته از عمودی 45/4 متر با "ارتفاع" 25 متر است.

دستگاه: ساخت و ساز

شما نمی توانید یک آسمان خراش بسازید "تا زمانی که آجر وجود داشته باشد". سیستم های مختلفی وجود دارد که ثبات ساختمان های فوق العاده بلند را تضمین می کند. در برج Lakhta Center ، از یک هسته ، ستونهای فرعی و ستونهای پشتیبانی کننده در امتداد محیط ساختمان تشکیل شده است.

این یک "لوله" به قطر 24.5 متر با ضخامت دیواره بتن مسلح 0.8 متر است. مسئول ثبات عمودی.

ظالمانه

مهارکننده هایی که در طبقات فنی قرار دارند از یک تیرآهن حلقه ای در اطراف هسته و خرپا و ستون های فلزی مورب تشکیل شده از آن تشکیل شده است. این عناصر نیروها را از هسته به ستون های خارجی منتقل می کنند و لحظه پشتیبانی را در پایین ساختمان کاهش می دهند ، و همچنین سختی افقی را ایجاد می کنند - به عنوان مثال ، نوسان برج را از باد خیس کنید. در برج مرکز Lakhta پنج ظریف وجود دارد که چهار مورد از آنها دو طبقه به نظر می رسند و پنجم آن غیر معمولی است ، به شکل "واشر" بتن مسلح

ساخته شده از مواد کامپوزیت - هسته فولادی با پوسته بتن مسلح. این راه حل برای اولین بار در مهندسی عمران در روسیه استفاده شد. با تشکر از او ، هزینه ستون ها و زمان ساخت به طور قابل توجهی کاهش می یابد

40 درصد کاهش می یابد ، همه چیزهای دیگر برابر هستند.

شکل پیچ خورده

به گفته سازندگان ، برج مرکز Lakhta به عنوان یک تفسیر مدرن از طبقه بلند غالب ، که در برابر پس زمینه توسعه افقی سنتی سن پترزبورگ برجسته است ، تصور شد. "برادران" او - گلدسته کلیسای جامع پیتر و پل ، سوزن Admiralty ، گنبد کلیسای جامع سنت ایزاک - مرکز شهر را تزئین کنید ، در حالی که سوپرتال جدید به یک عنصر سازمان دهنده در منطقه پریمورسکی با سرعت در حال توسعه تبدیل خواهد شد. به آسمان خراش جدید ، نقش اصلی ترین لهجه فضای کسب و کار داده شد که در خط "نمای دریا" شهر ظاهر می شود.

نویسندگان پروژه توضیح می دهند: "شکل ساختمان نماد انرژی آب ، جریان فضاها ، باز بودن و سبک بودن است." - اثر بی وزنی و حداکثر همجوشی مجموعه آینده با محیط زیست با استفاده از یک نوع شیشه خاص تقویت می شود ، به همین دلیل ، بسته به زمان روز ، ساختمان بلند مرتب تغییر رنگ می دهد ، که باعث ایجاد احساس "جسم زنده" می شود.

دستگاه: نما

برج Lakhta Center به میزان 90 درجه به دور محور خود پیچ \u200b\u200bخورده است. ویژگی های خاصی در ساخت چنین ساختمانی وجود دارد. به عنوان مثال ، به دلیل انبساط ، انقباض و "پیچ و تاب" ، تمام 189 هزار سازه فلزی برج با یکدیگر متفاوت هستند (به طور دقیق ، فقط دو مورد یکسان هستند). عناصر نما از لحاظ شکل و خمش نیز متفاوت هستند: 16505 پانل مساحت 72،500 متر مربع را پوشش می دهند ، در حالی که 71٪ واحدهای شیشه ای از نظر اندازه و هندسه با یکدیگر متفاوت هستند. اندازه هر واحد دو جداره 2.8 در 4.2 متر ، وزن 740 کیلوگرم است. برای حفظ چنین ساختاری غریب ، سیستم مخصوص نگهداری نما (به اختصار SOF) ساخته شده است که با کمک آن نماها تمیز و در صورت لزوم ترمیم می شوند.

چگونه 189000 قطعه جمع کنیم و هرگز اشتباه نکنیم؟

عقب مانده برای آینده

کوهنوردی در ارتفاع همیشه داشتن فناوری مناسب است. آسانسور ، تهویه ، برق - در یک زمان ساختمانهای بلند مرتبه بودند که اولین کسانی بودند که همه این "جدیدها" را تجربه کردند. پس از شروع موفقیت آمیز ، تولید فناوری ها گسترده شد: از گروه کالاهای انحصاری ، آنها به دسته حداقل استانداردها برای ساخت مسکن و ساختمانهای عمومی استاندارد تبدیل شدند.

ساخت آسمان خراش ها به دلیل توسعه تجهیزات مدرن ساختمانی بالابر ، اختراع سازه هایی برای پایداری ساختمان ها ، معرفی فن آوری های جدید ایمنی در برابر آتش ، مصالح ساختمانی مدرن با مقاومت بالا است. ساخت و سازهای بلند ، منطقه ای است که در آن سفارش راه حل های پیشرفته در آن شکل می گیرد و سپس به سایر حوزه های زندگی ما منتقل می شود.

سازوکارهای "راه رفتن" برای ساخت یک آسمان خراش

"مرکز Lakhta" پترزبورگ به طور فعال فناوری هایی را معرفی می کند - چیزی برای اولین بار در بازار ساخت و ساز منطقه ای و روسیه ، چیزی در جهان. اهمیت این سایت ساختمانی برای صنعت ساخت و ساز بعدا قابل ارزیابی است ، اما اکنون مشخص شده است که چگونه محیط تغییر می کند: شرکت های تولید مشترک ظاهر می شوند ، پرسنل واجد شرایط در حال رشد هستند ، تأمین کنندگان از راه حل های فنی جدید استفاده می کنند - به این ترتیب است که ارتفاعات جدید در استانداردهای کیفیت در حال تسلط هستند.

آنها از قبل برای ریختن دال پایین آماده شدند ، زیرا "انجام مجدد" کار غیرممکن است. شرکت کنندگان تا آنجا که ممکن بود تمرین کردند. به عنوان مثال ، 13 کارخانه دسته ای بتن تا زمانی که به هویت مطلق خود برسند ، در تولید یک ترکیب منحصر به فرد از بتن آموزش دیدند.

میزان پر شدن بیش از 400 متر مکعب در ساعت بود و میکسرها بیش از 2450 پرواز انجام دادند. این روند به گونه ای سازمان یافته بود که در مورد این رویداد مردم محلی از رسانه ها آموخته شد - هیچ ترافیکی اضافی در بزرگراه پر رفت و آمد Primorskoye ، هیچ سر و صدایی از سایت ساخت و ساز وجود ندارد.

نقشه برداران دلتا انحراف را کنترل می کنند. آنها هفت سیستم تجهیزات (نوری و لیزری) در زرادخانه خود دارند ، تکثیر به بررسی مجدد خوانش دستگاه کمک می کند. سه سیستم از هفت سیستم ژئودزیک برای اولین بار در روسیه ارائه می شود ، اما توانست خود را در سایت های پیشرو در ساخت جهان به اثبات برساند.

Premiere Geodetic World - اسکنر لیزری پرسرعت پالسی با جبران کننده دو محور. این دستگاه برای اولین بار در ساخت آسمان خراش استفاده می شود. سازندگان مرکز Lakhta با کمک آن موقعیت سازه های فلزی را در داخل محیط بتن هنگام ساختن ستون های کامپوزیت با هسته فولادی در داخل سازه بتنی بررسی می کنند.

برای هدایت هسته در یک مسیر کاملاً عمودی ، فناوری "فضا" نیز درگیر است - دستگاه ژئودزیک Trimble 4D Control. از سیگنال ماهواره ای و سیستم حسگر جغرافیایی نصب شده در محل ساخت استفاده می کند. با استفاده از قرائت GPS و GLONASS ، سیستم مختصات دقیق هسته و دلتا جبران را تعیین می کند ، که به طور مداوم بر اساس داده های دریافت شده اصلاح می شود.

برای مونتاژ ، BIM استفاده می شود - یک فناوری نسبتاً جدید برای روسیه. این یک مدل سه بعدی مجازی از یک ساختمان است که تمام داده ها را در اسناد طراحی جمع می کند. هنگام افزودن یک بعد زمانی ، یک فناوری مجازی برای ساخت یک شی ساخته می شود: پروژه هایی برای سازمان ساخت و ساز ، تولید کار ، تدارکات لوازم. در مرکز Lakhta ، یک برنامه دیگر به استفاده استاندارد از مدل اضافه شد. برج به دلیل هندسه پیچیده ای که دارد از سازه های فلزی مونتاژ می شود که هر کدام تنها محل نصب ممکن را دارند. صحت مونتاژ از جمله استفاده از BIM کنترل می شود. ساختارهای موجود در سایت دارای بارکدی است که با مدل BIM مرتبط است. کد قطعه به طور واضح محل نصب آن را در ساختار کلی نشان می دهد.

سازندگان درباره ابرقهرمان سن پترزبورگ می گویند که "دست ساز" است. ما در مورد منحصر به فرد راه حل ها صحبت می کنیم ، و اما در مورد نیروی کار ، آنها همه موارد ممکن را اتوماتیک می کنند. به عنوان مثال ، از سیستم قالب "کشویی" (خودکار) برای برپایی هسته استفاده می شود.

قالب قالبي براي بتن ريزي است كه توسط دو رديف پانل تشكيل مي شود ، فضايي كه بين آن ديواره هسته آينده قرار دارد. بتن بین تخته ها ریخته می شود و سفت می شود.

قالب های متعارف باید شل شوند ، تغییر مکان داده و دوباره جمع شوند - اتلاف وقت و بهره وری بسیار زیاد. و اتوماتیک هنگام حرکت بتن با کمک جک های هیدرولیکی "حرکت" می کند.

آنها علاقه زیادی به چنین ابزارهای خودران در محل ساخت و ساز Lakhta دارند. شیشه جلو اتومبیل بر اساس یک اصل مشابه کار می کند - پانل های آن بعد از قالب می لغزند. مکانیسم های "راه رفتن" شامل یک جرثقیل در هسته برج است - اولین نوع در سن پترزبورگ.