تقلب از اجاره یک آپارتمان چیست؟ طرح های تقلب مشترک هنگام اجاره یک آپارتمان برای اجاره

اما تحویل شیء به تأخیر افتاده و سوال جستجو برای مسکن اجاره ای است. در این مقاله ما سعی خواهیم کرد نشانه هایی از فریب را با اجاره مسکن نشان دهیم، که به شما کمک می کند از کلاهبرداران آپارتمان جلوگیری کنید.

سوال اجاره تعطیلات آسان نیست و نیاز به یک رویکرد جدی است. بسیاری از مستاجران به اشتباه معتقدند که مشکلات اصلی در استخدام مسکن برای پیدا کردن یک گزینه مناسب مناسب است. متأسفانه، این کاملا نیست، جستجو و استخدام مسکن، بسیاری از مشکلات را نشان می دهد. مهمترین آنها خطر فریب دادن در روند مسکن تپه ای است. تقلب هنگام اجاره پدیده مسکن بسیار مکرر است.

تمرین مدرن نشان می دهد که احتمال زیادی از فریب دادن صاحبخانه های بی پروا یا آژانس های تخصصی وجود دارد. اغلب مواردی وجود دارد که فردی یک قرارداد اجاره نامه را امضا کرد، پرداخت پیش پرداخت شد و چند روز بعد آن را در خیابان بود. چگونه برای جلوگیری از فریب هنگام اجاره مسکن، تبدیل به یک قربانی کلاهبرداران و صرفه جویی در پول خود را، سعی کنید به کشف کردن.

با توجه به نشانه های آنها، آنها می توانند به عنوان یک عمل جنایی واجد شرایط باشند، آنها می توانند به عنوان یک عمل جنایی واجد شرایط باشند، یا به عنوان تقلب، به عنوان یک عمل جنایتکار واجد شرایط نیستند.

مرجع حقوقی

هنر. 159 قانون کیفری فدراسیون روسیه تقلب را تعریف می کند، به عنوان کمربند اموال شخص دیگری یا خرید غیرقانونی حقوق مالکیت شخص دیگری. تحریم این مقاله شامل هر دو جریمه نقدی و حبس مهم است.

اگر شما در هنگام اجاره یک آپارتمان فریب خورده اید، توجه کنید؟

اول از همه، لازم است بدانیم که صاحب واقعی مسکن اجاره ای است. برای انجام این کار، باید خود را با اسناد مناسب در آپارتمان آشنا کنید. اطمینان حاصل کنید که به کتاب خانه نگاه کنید و ببینید که چه کسی در این منطقه مسکن ثبت شده است.

مهم

هنگام نتیجه گیری قرارداد اجاره نامه، اطمینان حاصل کنید که توسط صاحبان واقعی امضا می شود. اگر، هر یک از صاحبان باید قرارداد را امضا کنند. در غیر این صورت، یکی از آنها ممکن است بیشتر اعلام کند که او در مورد تحویل آپارتمان موافقت نکرده است، به ترتیب پول دریافت نکرده و قصد دارد خود را در آپارتمان مشخصی قرار دهد.

قرارداد اجاره آپارتمان، به عنوان یک فرصت برای فریب دادن فریب

معاهده به درستی کامپایل شده به شما کمک خواهد کرد که از بسیاری از مشکلات و شگفتی های ناخوشایند در آینده جلوگیری کنید. تا به امروز، تقریبا تمام خواص بر اساس قراردادهای مربوطه اجاره می شود. شما باید درک کنید که چگونه تمام تفاوت های ظریف و شرایط در قرارداد بیان می شود و شرایط در قرارداد بیان می شود، شانس بیشتری برای هشدار دادن به فریب هنگام اجاره مسکن.

نکات برجسته در توافق نامه اجاره:

• پارامترهای املاک و مستغلات (مربع از میدان زندگی، آدرس حقوقی، و غیره)؛
• شرایط عمومی نتیجه گیری توافقنامه، هزینه اجاره و روش برای ساخت محاسبات؛
• روش اجرای پرداخت های اضافی (پرداخت خدمات، ارتباطات تلفنی، پارکینگ، و غیره)؛
• شرایط پایان زود هنگام قرارداد در مورد ابتکار یکی از طرفین.

درست خواهد بود اگر تمام موافقت نامه های شفاهی با صاحب آپارتمان شما در قرارداد بازتاب، به طوری که شما خطرات را کاهش می دهد زمانی که اجاره یک آپارتمان فریب خورده است.

متأسفانه، فریب هنگام اجاره مسکن می تواند هر دو از صاحبان اموال و احزاب آژانس های ارائه خدمات در این منطقه یا کارکنان فردی سازمان ها باشد. این نیز باید توجه شما را جلب کند.

آژانس های ناعادلانه یا خلبانان تقلب

اگر تصمیم به استفاده از خدمات Realtors برای جستجو و اجاره مسکن مناسب با دقت بررسی قرارداد خدمات. به عنوان مثال، اگر قرارداد بیان می کند که مسکن یا آژانس تنها خدمات اطلاعاتی را ارائه می دهد و مسئولیت بررسی اسناد و شایستگی اجاره دهنده را نمی پذیرد، شما نمی توانید نقطه درست خود را ثابت کنید و قرارداد را جذب کنید عدالت

اغلب برای جلوگیری از مسئولیت، کلاهبرداران به چنین طرح هایی می پردازند. بنابراین، به دقت بررسی قرارداد خدمات، به ویژه پاورقی ها و افزودن به متن قرارداد نوشته شده توسط فونت کوچک.

در شرایطی که قرارداد به مدت طولانی امضا شده است، بودجه منتقل شده است، و شما تبدیل به یک قربانی فریب از Realtors، تماس با آژانس های اجرای قانون بلافاصله. ممکن است که شما اولین کسی نیستید که به این ترتیب فریب خورده اید و پلیس قبلا درخواست های مشابهی دارد.

یک روش نسبتا رایج از تقلب چنین وضعیتی است که صاحب آپارتمان هزینه اضافی را از مستاجرین می گیرد، امیدوار به خرید مبلمان، لوازم خانگی، تعمیر و غیره است. پس از دریافت پول، صاحب به سادگی ناپدید می شود و تعهدات خود را برآورده نمی کند.

هرگز به هزینه های اضافی موافق نیستید و پول نقد را در خارج از قرارداد اجاره انتقال ندهید. تمام هزینه های شما باید در قرارداد منعکس شود، و تمام پرداخت شما با رسید مناسب همراه است.

گاهی اوقات این اتفاق می افتد که قرارداد به مدت طولانی به پایان رسید و پیش پرداخت در سال تولید می شود. با این حال، پس از چند ماه، صاحب می خواهد قرارداد را به طور یک جانبه خاتمه دهد. در این وضعیت، صاحب باید پول دریافت کرده و مجازات را به مستاجر پرداخت کند. شایان ذکر است که اغلب چنین اختلافاتی در دادگاه مجاز است، که نیاز به هزینه های جدید و هزینه های زمان دارد.

اطمینان حاصل کنید که اطمینان حاصل شود که توافق نامه اجاره شامل مفاهیم مانند شرایطی برای خاتمه زودهنگام قرارداد و مجازات برای عملکرد نامناسب تعهدات است. به یاد داشته باشید که هنگام اجاره یک آپارتمان خود را از فریب محافظت کنید، تمام موافقت نامه های شفاهی با صاحب آپارتمان باید در قرارداد منعکس شود.

آمار متوسط

ما به شما توجه شما را به بررسی متوسطه در منطقه از آپارتمان اجاره تقلب:

• 60٪ از آپارتمان های اجاره ای به اصطلاح "ارزان" در طرح های جعلی دخیل هستند؛
• اکثریت قریب به اتفاق تقلب تقلب با استخدام حیدح با آپارتمان کلاس های اقتصاد 1 اتاق متصل می شوند. اول از همه، این به دلیل افزایش تقاضا در این بخش از بازار املاک و مستغلات است؛
• شایع ترین طرح فریب، این تحویل آپارتمان در یک بار به چند مشتری است؛
• بیش از 70٪ موارد تقلب زمانی که اجاره مسکن در شهرهای بزرگ سقوط می کند، جایی که املاک گران قیمت باعث تقاضای زیادی برای مسکن اجاره می شود؛
• اغلب، در فعالیت های غیرقانونی خود، کلاهبرداران به طور فعال از بیسوادی قانونی و جمعیت ناکافی استفاده می کنند.

نتیجه گیری

هنگام جستجو برای جستجو و استخدام املاک و مستغلات، بسیار مراقب باشید و مراقب باشید. همیشه قرارداد را به دقت مطالعه کنید و به تمام چیزهای کوچک توجه کنید، فقط به طوری که شما می توانید خود را از فریب زمانی که اجاره یک آپارتمان و صرفه جویی در پول خود را.

نگرش جدی به جستجو برای مسکن اجاره برای دوره زمانی که آپارتمان شما در ساختمان جدید به شما تحویل خواهد شد تا شما را از شگفتی های ناخوشایند و پیامدهای منفی کاهش دهد.

تبلیغات وسوسه انگیز ارزان یا رنگارنگ را تعقیب نکنید. قبل از تماس با آژانس های تخصصی یا به واقع گرایان خصوصی، سعی کنید اطلاعات مربوط به این آژانس را پیدا کنید.

رفت و آمد مکرر به خدمات آژانس های اثبات شده با توصیه های خوب. بنابراین شما نه تنها پول خود را، و همچنین زمان گرانبها و سلول های عصبی خود را ذخیره خواهید کرد.

کارشناسان محاسبه شده: 57 درصد از شهروندان که به طور مستقل جستجو برای بازار مسکن اجاره، دیر یا زود با کلاهبرداری یا "پرواز" مواجه می شوند. علاوه بر این، تقلب هر دو آپارتمان و صاحبخانه. با گذشت زمان، برخی از راه های فریب را متوقف می کند، اما کلاهبرداران خستگی ناپذیر به طور خستگی ناپذیر اختراع می کنند. بنابراین، داستان های مربوط به تسلیم مجدد آپارتمان های در حال حاضر اجاره شده و فروش تبلیغات قدیمی از اینترنت منسوخ شده است. در اولین مکان ها امروزه Embrezzles الکترونیکی با استفاده از پیروزی از مارک های شناخته شده از آژانس های املاک و مستغلات، تحویل غیرقانونی به اجاره نامه با اسناد جعلی و فروش آپارتمان اجاره شده است.

روش های سپرده پول

اما اولین مکان هنوز "Kidok" را حفظ می کند - توانایی ناپدید شدن در زمان. "در میان انواع تقلب در بخشی از کارفرمایان محبوب ترین - عدم پرداخت، زمانی که آپارتمان بدون هشدار می رود قبل از دوره ثابت، بدون پرداخت برای صاحبخانه، بدون پرداخت برای شمارنده، برای تماس های تلفنی، اینترنت ، "می گوید معاون مدیر بخش آپارتمان برای اجاره آپارتمان آپارتمان از یک آژانس بزرگ املاک و مستغلات Oksana Polyakova. - این اتفاق می افتد که کارفرمایان چیزی را از مالکیت مالک می گیرند. "

"هر دو کلاهبرداران حرفه ای و آماتورها را بشویید. اما در کلاهبرداری های جدی تر مرتبط با اسناد جعلی، تنها طرفدار حل شده است. در چنین مواردی، گذرنامه چاپ جعلی با ثبت نام در آدرس دلخواه، کپی های جعلی (و گاهی اوقات اصل) اسناد مالکیت است. خوشبختانه، سطح فنی چنین تقلبی ها معمولا بسیار زیاد نیست، بنابراین مستاجران باید هر نسخه ای را نادیده بگیرند و فقط به گذرنامه اصلی و مزایای اسناد در آپارتمان نیاز دارند. و این اسناد را به دقت بررسی کنید.

در میان "تمرکز" صاحبخانه ها، به طور عمده عمدتا عمدتا عمدتا از آپارتمان استفاده می شود. این را می توان با ارائه ادعاهای داستانی انجام داد - به منظور خاتمه قرارداد بدون بازگشت مبلغ وثیقه. یا تغییر مدت اجاره نامه. اول، مستاجر می گوید که آنها مسکن را برای مدت طولانی اجاره می دهند (نرخ های بلند مدت بالاتر از علاقه به 20). اما پس از سه ماه، صاحب مالک، پس از سه ماه، صاحب شرایط غیرقابل تحمل، که در آن آپارتمان باید آزاد باشد ... حتی این است که آپارتمان بدون خاتمه اجاره به فروش می رسد: آپارتمان ها به سمت چپ تعطیلات، و بازگشت به درها با قلعه های جدید و صاحبان. پول قصد ندارد صاحب آپارتمان را بازگرداند.

تقلب با استفاده از داده های کارت های بانکی و نام آژانس های املاک و مستغلات جامد محبوبیت کسب شده است. بسته به محدوده فعالیت ها، فالش-realtors حتی می تواند دفاتر جعلی را باز کند و اسناد جعلی را انجام دهد. علاوه بر این، کلاهبرداران، که توسط کارکنان آژانس مطرح می شوند، یک معامله سودآور ارائه می دهند، اما از مستاجر بخواهند پیش پرداخت را به نمره تعیین شده توسط آنها یا کارت به "بازنویسی شماره" برای "انتقال فوری سپرده" به اجاره دهندگان ترجمه کنند . علاوه بر این - بسته به سواد کامپیوتری "REALTORS": یا داده های شخصی و شماره، و کد CVV با استفاده از دستگاه های فنی کپی می شود یا به سادگی بازنویسی می شود.

ویژگی های اجاره ملی

بازار اجاره تغییر کرده است - سهم از 9-11٪ به طور محکم پیشنهادات اشغال شده به ارزش تا 20 هزار روبل. هر ماه. در چنین قیمت در منطقه مسکو، اتاق ها اغلب عبور می کنند. علاوه بر این، مردم به احتمال زیاد به حرفه ای ها تبدیل شده اند. دلیل دیگر، کاهش درآمد جمعیت بود.

اوکسانا Polyakova توضیح می دهد: "اگر در زمان های پیش از بحران، صاحبان، به عنوان یک قاعده، اتاقها را در آپارتمان های خالی تحویل دهند، امروز بعضی ها مجبور به اختصاص مناطق مسکونی هستند که در آن زندگی می کنند،" Oksana Polyakova توضیح می دهد. - سازگاری با شرایط جدید، نه تنها مالی، بلکه روانشناختی نیز دشوار است: بسیاری از مردم برای اولین بار به چنین اقداماتی احترام می گذارند و راحت تر برای آنها برای جستجوی آپارتمان "در آشنایی" راحت هستند - اکثر صاحبخانه اتاق ها برای اولین بار تلاش می کنند برای انتخاب محله ها. با این حال، آنها هنوز به کسانی که در هنر ماهر هستند تبدیل می شوند. به دلایل مختلف، تمرین نشان می دهد که اغلب مشکلات با رشته و پرداخت های به موقع نرخ اجاره، زمانی رخ می دهد که بستگان، دوستان یا آشنایان تبدیل به کارفرمایان شوند.

طبق گفته کارشناسان املاک و مستغلات، در سال 2016، کمتر از نصف (37٪) مستاجران مورد بررسی قرار گرفتند. 63٪ به دنبال گزینه ها بودند و معاملات را بدون کمک وکلا و ملک گذاشتند. 50٪ از چنین مستاجران مستقل به دنبال آپارتمان ها در محل های اینترنت بودند، 25٪ درخواستهای منابع تخصصی، 15٪ امید به کمک به آشنایان، 10٪ به سادگی اطلاعات از آژانس ها را خریداری کردند. یک سوم از صاحبخانه ها نیز روش های خود را برای جستجوی آپارتمان ها اعمال کردند. از این تعداد، 25 درصد از صاحبان تبلیغات را در اینترنت قرار داده اند، 3 درصد آنها را بر روی پست ها و درهای ورودی قرار داده و 35 درصد به واسطه های تصادفی و 37 درصد در آشنایان و "رادیو سارافان" تکیه می کنند.

فهرست روشهای پرطرفدار محبوب ترینهمراه با آپارتمان اجاره.

چگونه هنگام برداشتن آپارتمان معمولا با کلاهبرداری ها کار می کنید؟

چگونه اغلب فریبنده ها را در تحویل مسکن انجام می دهند؟

فروش تبلیغاتی که اغلب از کلاهبرداران لذت می برند

چگونه در هنگام نشستن مسکن به تله وارد نشوید؟

به اجتناب از تقلب و به پنجه Zhulikov نمی رسند، قوانین ساده زیر را مشاهده کنید:

1. همیشه توافقنامه را به پایان برسانیدکه در آن تمام شرایط اجاره نامه را مشخص می کنید.
2. اجاره به جلو پرداخت نمی شود به مدت چندین ماه.
3. نادیده گرفتن تبلیغاتکه در آن قیمت های مشکوک کم است.
4. تعداد صاحبان را مشخص کنید گیره، پیدا کردن کسی که در آپارتمان ثبت شده است و می تواند در آن زندگی کند.

چگونه اجاره به جنایتکاران نمی روند؟

قوانین زیر به تشخیص فریب کمک می کنند و آپارتمان را از تجاوز به کلاهبرداران تأمین می کنند:

1. هرگز گذشت کپی مستاجران اسناد راست راست.
2. به طور منظم بررسی کنید بر اساس Rosreestra، حق مالکیت آپارتمان.
3. موافق با مستاجرین درباره بازدید از روزهای خاص
4. تعداد اقامت را بررسی کنید و دولت آپارتمان.

چه کاری باید انجام دهید اگر قبلا فریب خورده؟

اگر هنوز به قربانیان مهاجم تبدیل شده اید، تمام اقدامات را برای مجازات خود انجام دهید:

به دنبال جستجو برای اجاره آپارتمان ها و مسائل تسلیم، بسیار توجه و مراقب باشید.

هنگام پایان دادن به قرارداد، به هر چیز کوچک توجه کنید، برای ارزان بودن تعقیب نکنید و به تبلیغات رنگارنگ در تبلیغات اعتماد نکنید.

به طور پیوسته مربوط به موضوع اجاره یک آپارتمان بیشتر از شگفتی های ناخوشایند و صرفه جویی در پول خود و همچنین اعصاب و زمان گرانبها.

ویدیو را در موضوع مقاله تماشا کنید:

تقلب با آپارتمان اجاره ای اغلب یافت می شود. شما باید طرح های تقلب معمولی را بدانید تا به مهاجمان نرسید.

2. آپارتمان های واقعی حذف آپارتمان برای اجاره و دادن به خود، گذر به مدت طولانی. به نظر می رسد، آپارتمان خوبی به خوبی نگهداری می شود. هنگام پایان دادن به قرارداد، به جای اصل، با کپی ها ارائه می شود. دلایل ممکن است ابراز متفاوت: فراموش کرده ام، سپس ما اسلاید خواهیم کرد. برای ورود به درخواست خود برای نتیجه گیری توافقنامه پس از مشاهده اصل، لازم است که امتناع کنید یا لطفا سپرده گذاری کنید. اگر شما حاضر به انجام آن هستید، به شدت از آپارتمان خارج می شوید. آنچه شما باید برای اولین بار هشدار دهید. هیچ معجزه ای در بازار اجاره وجود ندارد. اگر یک اتاق عالی به قیمت مشکوک کم اجاره شود، باید هشدار دهد. دوم: فقدان اصل

3. شرکت ساختمانی. آنها می خواهند به اداره به یک قرارداد وارد شوند. سپس معلوم می شود که صاحب یک شرکت ساختمانی است. بلافاصله راه اندازی و ترک

4. کلاهبرداری دیگری نامیده می شود " ثبت قرارداد از طریق یک وکیل ". شما خواندن یک آگهی، تماس بگیرید. فردی که به شما پاسخ داد، توسط صاحب مسکن نمایندگی می شود. اما! برای شروع، از شما می خواهد با وکیل خود ملاقات کنید (برای نتیجه قرارداد و تأیید اسناد) . شما متقاعد شده اید که از طریق یک وکیل برای انجام هر کاری ارزان تر از یک نماینده که کمیسیون 100٪ را انجام می دهد. یک وکیل بسیار کمتر، 3-5 هزار روبل خواهد شد. این پول در قیمت اجاره این آپارتمان گنجانده خواهد شد. همه چیز به نظر می رسد بسیار خوب است. اما به محض اینکه شما پول خود را "وکیل"، یک وکیل ناپدید خواهد شد و صاحب آپارتمان. با توجه به قوانین اجاره، تمام قراردادها تنها در محل اقامت به پایان می رسد. صد درصد تقلب

5. اجاره فرعی این زمانی است که آپارتمان را در افرادی که به شما حل و فصل شده اند را حذف کنید. این به این معنی است که شما از صاحب آپارتمان حذف نمی شوید، اما در مستاجرین. اسناد در آپارتمان آنها به طور طبیعی ندارند. اغلب، مستاجر به دلیل هزینه بالای هزینه اجاره، تلاش می کند تا به طور مستقل از آپارتمان به اشخاص ثالث استفاده کند، بدون قرار دادن صاحب آپارتمان. شما به شما می گوئید که صاحب چیزی جز چیزی نیست.

شما می توانید پول را به مستاجر سازنده بدهید، اما زمانی که صاحب به نظر می رسد، او حق کامل را برای قرار دادن درب شما دارد. قرارداد اجاره ای اغلب نشان می دهد که مستأجر حق ندارد در اجاره دادن حق دخالت داشته باشد. علاوه بر این، در قرارداد اجاره ای به شدت تجویز می شود که در این زمینه زندگی می کند. چه باید بکنید؟ میزبان را قرار دهید اگر او در یک مستاجر اضافی موافق باشد، موافقت نامه اجاره نامه را بازنویسی کنید، جایی که شما به عنوان یک مستاجر دوم نوشته می شود. در این مورد، هیچ چیز تهدید نمی شود. همه چیز برای ترس و خطر شما.

جمع کردن

1. تمام جلسات اجاره ای برگزار می شود فقط در مسکن اجاره ;
2. پرداخت تنها پس از:
تأیید هویت مالک؛
مطالعه اصلي اسناد راست پايين براي آپارتمان؛
امضای و مطالعه دقیق قرارداد اجاره نامه؛
انتقال اتاق I. کلید را دریافت کنید ;

پرداخت اجاره و کمیسیون آژانس به دومی می رود.
اگر شما نیاز به سپرده برای نگه داشتن مسکن برای خودتان - این تنها در حضور نماینده شما و در دریافت (توافق در مورد Maxus) انجام می شود. اگر شما– تازه وارد در بازار اجاره و هیچ دانش از طرح های کار آژانس های واقعی املاک و مستغلات وجود دارد، اولین بار بهتر است که با نماینده همکاری کنید. تقلب هنگام اجاره آپارتمان ها در سنت پترزبورگ - شایع ترین پدیده. ما باید برای این آماده باشیم. با توجه به تجربه، اغلب در سراسر شبکه از کلاهبرداران بازدید می کنند.

در ویدیو تنها یکی از طرح های تقلب جریان در بازار اجاره را نشان می دهد.

سرانجام، من می گویم:
پیش بینی شده است که پیش بینی شده است! اگر مقاله برای شما مفید باشد، آن را در شبکه های اجتماعی به اشتراک بگذارید.

هر شهروندی که نیاز به یک کلانشهر دارد، به سرعت درک می کند که بازار اجاره پر از کلاهبرداران است، همیشه آماده است تا کیف پول مستاجر ناراضی را کاهش دهد.

ارزانتر فقط در DAR

طرح های جعلی مورد استفاده برای فریب دادن مشتریان فریبنده برای سال ها تغییر نمی کنند و انواع مختلفی را از بین نمی برند.

او لیستی از طرح های مشترک را هدایت می کند. نرخ اجاره پایین، که به عنوان "قلاب" استفاده می شود.

"اکثر این تبلیغات همان نوع هستند و نرخ اجاره نامه های مشخص شده در آنها 50-70٪ کمتر از بازار است. هنگامی که مشتری به شماره مشخص شده تجدید نظر می شود، معلوم می شود که این پیشنهاد فوق العاده فوق العاده دیگر وجود ندارد، اما دیگر "با دکمه های مروارید" و در قیمت بازار وجود دارد، "ناتالیا سیکو گفت که مدیر عامل Miel-Rent.

با این حال، چنین اطلاعیه ای می تواند ترفندهای بی نظیر باشد که تنها زمان و اعصاب مشتری را از بین می برد. اما طرح هایی که مستاجر بالقوه پول را برای "هوا" پول می گیرد، به طور کامل متعلق به اقدام جعلی است.

پول در اس ام اس

آژانس های خبری خبری و کلاهبرداران SMS نیز در بازار به اندازه کافی رایج هستند. اصل عملیات این سازمان ها ساده است: یک شهروند که می خواهد یک آپارتمان را اجاره کند و تلفن خود را در برخی از منابع اینترنتی ترک کند، یک پیام SMS با درخواست ارسال اس ام اس برای دسترسی به پایگاه داده صاحبان مسکن می آید.

البته، هیچ اطلاعاتی در پاسخ به واکسن اعتماد دریافت نمی کند، و پیام فرستاده شده به او در یک "penter" بزرگ پرواز می کند.

آدرس های فکری

با این حال، کلاهبرداران نه تنها از راه دور هستند - یک شرکت که دارای یک دفتر کاملا محترم است، می تواند یک مشتری را برای خرید یک لیست از مخاطبین صاحبان که آپارتمان ها را با قیمت 10 تا 15 درصد پایین تر از بازار خریداری می کند، ارائه دهد.

مستاجر بالقوه لیستی از صاحبان را با آدرس ها و شماره تلفن دریافت می کند، یک کارمند این شرکت حتی ممکن است یکی از تلفن های خود را برای متقاعد کردن یک ایده بگیرد. یک مشتری راضی به جلسه می رود، و هیچ کس در انتظار او در آپارتمان نیست. مسکن در تماس ها نیز پاسخ نمی دهد.

مشتری به بقیه آپارتمان ها تبدیل می شود، مشتری می داند که آپارتمان اجاره ای در لیست خریداری شده مربوط به قیمت های اعلام شده وجود ندارد. ادعا می کند که در دفتر این شرکت قبول نمی کند، زیرا آژانس یک سرویس اطلاعاتی پرداخت شده را برای پاداش توافق شده ارائه داد. "و این واقعیت که این گوشی ها فقط در لحظه ای نبود که مشتری آنجا بود - این در حال حاضر مشکلات اوست،" Sivko خلاصه می کند.

اجاره جعلی

اجاره یک آپارتمان برای اسناد جعلی به لطف پیشرفت فنی، یک نوع تقلب بسیار رایج در بازار استخدام هیل است.

عامل می تواند با صاحب آپارتمان با هدف عبور مسکن از طریق افراد جعلی با اسناد جعلی وارد شود. پس از مدتی، صاحب نامعتبر معامله را اعلام می کند، مستاجر را به خیابان بدون جبران خسارت نشان می دهد.

لازم به ذکر است که آپارتمان را می توان از طریق کلاهبرداران به مدت چند بار در یک ردیف منتقل کرد، بنابراین سوال این است که سؤال آن حق دارد که در آن زندگی کند، بر روی شانه های مستاجران قرار می گیرد و سرپرست ها آغاز می شود این وضعیت، به سایه می رود.

"مالک موظف است تا گذرنامه و اصلی اسناد را برای یک آپارتمان ارائه دهد. معمولا، کلاهبرداران تنها یک کپی از اسناد را نشان می دهند، که برای متقاعد کردن بیشتر به زیبایی چند لایه، عجله و منحرف کردن در هنگام مطالعه اسناد، نشان می دهد، "Sivko گفت.

غنی نیز پرداخت می شود

Machinations با آپارتمان اجاره ای غیر معمول نیست و در بخش مسکن لوکس. به طور معمول، کلاهبرداران برای چند ماه پیش، کلاهبرداران به مدت چند ماه پیش می روند، بدون ارائه اسناد تایید دریافت بودجه.

همچنین، صاحبان مسکن لوکس گاهی اوقات به مستلزم پیشنهاد تعمیرات در آپارتمان در اجاره اجاره، و سپس در مورد این موافقتنامه ها و تقاضا برای پرداخت ماه های گذشته اجاره، مدیر کل آژانس املاک و مستغلات "Manor" Nadezhda را فراموش کرده ام خزاوا گفت.

یادداشت برای یک آپارتمان

کارشناسان به شدت به هر کسی توصیه می کنند که در طول معامله برای اجاره یک آپارتمان باور داشته باشند.

مشتری باید در وضعیت قیمت حرکت کند، به طوری که پیشنهاد خرید بیش از حد سودمند، که معمولا فقط طعمه است.

آرامش را در حالی که تماشای یک آپارتمان و پایان دادن به یک قرارداد را مشاهده کنید، به طور مصنوعی ایجاد شده توسط بسیاری از صاحبان و عوامل ناعادلانه ای که از نظر عصبانیت ایجاد شده است، پاسخ ندهید، به این ترتیب که مشتری همه چیز را به همه چیز نگاه می کند و پول می دهد.

توجه ویژه ای به تهیه قرارداد اجاره نامه - دقیقا تمام شرایط اجاره نامه، از جمله اصطلاح، اجاره ثابت، بازدید از آپارتمان توسط صاحب، مسئولیت احزاب و سایر نکات مهم، یادآور می شود اجاره آپارتمان "Inkom-Real Estate" آپارتمان Galina Kiseleva.

پرداخت خدمات مسکن پس از نتیجه گیری معامله رخ می دهد، و نه قبل از شروع کار.

انتقال به صاحب ساده ترین راه برای پذیرش و انتقال مسکن، از جمله موجودی اموال است.